2024仓库租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库位于____________________，仓库面积为____平方米。1.2仓库设施包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库仅用于____________________。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得损害仓库设施，不得影响周围环境的正常秩序。第五条维修及保养5.1租赁期内，甲方负责对仓库及附属设施进行日常维护、保养。5.2乙方应合理使用仓库及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险受益人为甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方根据法律规定或合同约定有权解除合同的情况除外。7.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的地址、联系方式等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现错误，及时更正。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的约定清晰明确，避免因期限不明导致的纠纷。如期限有变更，应签订补充协议。3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付，甲方应按照合同约定收取滞纳金。4.租赁用途：乙方应按照约定的用途使用仓库，避免因用途不符导致的纠纷。如需要改变用途，应及时与甲方沟通，取得甲方同意。5.维修及保养：甲方应负责仓库及附属设施的日常维护、保养。如设施损坏，乙方应及时告知甲方，并由甲方负责修复。6.保险：乙方应按照约定购买保险，并将保险单复印件提供给甲方。如未购买保险或保险单复印件不符合要求，甲方有权要求乙方购买或提供合格的保险单复印件。7.合同变更和解除：任何一方不得单方面解除本合同，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。如甲方根据法律规定或合同约定有权解除合同，应提前通知乙方。8.违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁仓库的目的和范围。7.维修及保养：指对仓库及附属设施进行的日常维护和保养。8.保险：指乙方为仓库及附属设施购买的保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。9.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商解决或向法院提起诉讼的方式进行解决。应用场合：1.适用于甲方拥有仓库，乙方需要租赁仓库的情况。2.适用于乙方租赁仓库，并支付租金给甲方的情况。3.适用于租赁期限、租赁用途、租金支付、维修保养等有明确约定的情况。4.适用于双方需要明确违约责任和争议解决方式的情况。补充条款：1.甲方应在租赁开始前，向乙方提供仓库设施的清单，包括设施名称、数量、状况等。2.乙方应在租赁期间，遵守仓库的管理规定，不得擅自转租或转让仓库。3.甲方应在租赁期间，保证仓库的安全和消防设施的正常运行。4.乙方