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文档简介

大连市住房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**大连市住房买卖合同模板**

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的位于大连市XX区XX街道XX号的住房（以下简称“该住房”）事宜，达成以下协议：

一、住房基本情况

1.1该住房坐落于大连市XX区XX街道XX号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2该住房建筑总面积为____平方米，房屋用途为____。

1.3甲方对该住房拥有完全所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方购买该住房的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。

（2）按揭付款：乙方在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，剩余款项乙方按银行贷款协议约定的期限和方式支付。

2.3甲方应于收到乙方支付的购房款后____个工作日内，将该住房的所有权转移给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应保证该住房在交付时符合以下条件：

（1）该住房的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。

（2）该住房内部装修及家具、家电等配套设施齐全，且功能正常。

3.2乙方应在收到甲方交付的该住房后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对交付的住房有异议，应在验收期限内提出，否则视为乙方对住房的交付无异议。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

4.2甲方未按约定时间交付住房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付部分房价的____%。

4.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款部分房价的____%。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

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