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文档简介
小区出租门店合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区出租门店合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于小区的门店出租给乙方使用,乙方承租甲方门店事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、门店基本信息
1.1甲方出租的门店位于小区,门店编号为,门店面积为平方米。
1.2乙方租赁的门店仅限于从事经营活动,经营范围不得超出甲方提供的门店面积和甲方物业管理规定。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年月日至年月日。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米元,每月租金共计元。
3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租门店,并将门店恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)保证乙方在租赁期间正常使用门店,不得无故干扰乙方的正常经营活动;
(2)负责门店的物业管理,确保门店的安全、卫生和公共设施的正常运行;
(3)在租赁期间,如遇国家征收、征用门店,甲方应提前一个月通知乙方,并按照相关政策给予乙方相应的补偿。
4.2乙方权利和义务:
(1)按照合同约定使用门店,不得擅自改变门店结构和用途;
(2)遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动;
(3)按照约定支付租金,并承担租赁期间门店的水、电、物业管理等费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
这是小编精心编写的合同文
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