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位有还建房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
位有还建房购房合同模板
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其开发的位于_______的_______套房屋出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售给乙方的房屋位于_______,房屋结构_______,房屋所有权证号_______,土地使用权证号_______。
1.2甲方承诺所售房屋为_______年以后的建筑,且符合国家关于建筑质量的相关标准。
1.3甲方应保证所售房屋符合国家和地方关于房屋交付使用的相关规定,包括但不限于消防、环保、卫生、绿化等。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买甲方的房屋,总成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.2乙方应按照如下时间表向甲方支付房款:
(1)乙方于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元作为定金;
(2)乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款,具体金额为:¥_______元;
2.3乙方支付房款后,甲方应向乙方出具合法有效的发票。
三、交付及验收
3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。
3.2乙方对交付的房屋进行验收,如发现质量问题,乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。
3.3如因甲方原因导致房屋交付延误,甲方应按照延误部分的房款向乙方支付违约金,违约金计算方式为:延误部分房款×日违约金比率(‰)。
四、产权过户及登记
4.1甲方应保证所售房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2乙方应按照甲方的要求,配合办理产权过户及登记手续,相关费用由乙方承担。
4.3双方应共同遵守国家关于房屋产权过户及登记的相关法律法规,如有争议,应友好协商解决。
五、其他约定
5.1本合同签订后,甲乙双方应遵守合同约定,不得擅自变更、解除合同。
5.2本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文
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