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文档简介
安徽前期物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:安徽前期物业服务合同模板
甲方:_______(物业公司名称)
乙方:_______(业主委员会名称)
鉴于甲方被授权为_______项目(项目名称)的物业管理公司,负责该项目的物业管理服务;乙方为该项目的业主委员会,代表全体业主对甲方提供的物业管理服务进行监督和管理。为了保障双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条物业服务内容
1.1甲方应向乙方提供《物业管理服务内容》中所列明的物业管理服务,包括住宅小区的房屋及设施设备维修、保养、环境卫生、绿化、公共秩序维护、消防安全等工作。
第二条物业服务费用
2.1甲方应按照《物业管理服务费用》约定的标准和方式向乙方收取物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、专项维修资金等。
2.2乙方应按照甲方的收费标准和方式及时足额支付物业服务费用。如乙方逾期支付物业服务费用,应按照甲方约定的滞纳金标准支付滞纳金。
第三条物业服务质量
3.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准和行业规范,保证物业服务质量,确保住宅小区的安全、卫生、舒适和环保。
3.2甲方应建立健全物业管理规章制度,完善物业管理服务流程,提高物业管理服务水平。
第四条合同期限
4.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,期限为____年。
4.2合同期满前,甲乙双方可协商续签。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按照约定提供物业管理服务,乙方有权要求甲方在规定时间内改正,并支付违约金。
5.3乙方未按照约定支付物业服务费用,甲方有权要求乙方在规定时间内支付,并支付滞纳金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
法定代表人(或授权代表):_______法定代表人(或授权代表):_______
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
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