养老院合同范本

养老院合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX养老院有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX养老服务专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于我国老龄化问题的日益严重，养老服务业得到了社会各界的广泛关注。甲方作为一家致力于提供高品质养老服务的企业，为了更好地满足老年人生活、护理、康复等方面的需求，现决定将甲方拥有的养老院设施委托给具备专业养老服务能力的乙方进行运营管理。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供养老服务的相关事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供养老院的土地、房屋、设施设备等硬件资源，保证硬件设施的安全、合规。

2.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，确保乙方按照合同约定提供高质量的养老服务。

3.甲方应按时支付乙方服务费用，并承担养老院的水、电、燃气等公共事业费用。

4.甲方应在合同约定的期限内，保障乙方的正常经营活动，不得无故干涉乙方的管理和服务工作。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责养老院的经营、管理和服务工作，为老年人提供生活照料、医疗护理、康复保健、文化娱乐等服务。

2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保养老服务的质量和安全。

3.乙方有权收取甲方支付的服务费用，并按照合同约定向甲方提供财务报告。

4.乙方应在合同约定的期限内，维护养老院的设施设备，确保其正常运行。

三、价格与支付条件

1.双方根据养老院的服务内容、服务质量和市场行情，协商确定服务费用。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

3.如双方在合同履行过程中，因市场变化等原因需调整服务费用，应协商一致，并书面签订补充协议。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前__个月签订书面续约协议。

五、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.遇到不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得无故解除合同。

十、签署

甲方（盖章）：XX养老院有限公司

乙方（盖章）：XX养老服务专业合作社

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其养老院委托给乙方经营管理，提供高品质的养老服务。具体内容包括但不限于：养老院日常运营管理、老年人生活照料、医疗护理、康复保健、文化娱乐等服务内容。

第二条定义

1.养老院：指甲方拥有并提供的用于提供养老服务的土地、房屋、设施设备等硬件资源。

2.养老服务：指乙方根据本合同约定，为老年人提供的生活照料、医疗护理、康复保健、文化娱乐等服务。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，确保乙方按照合同约定提供高质量的养老服务。

2.甲方应按时支付乙方服务费用，并承担养老院的水、电、燃气等公共事业费用。

3.甲方应保障乙方的正常经营活动，不得无故干涉乙方的管理和服务工作。

4.甲方负责养老院的土地、房屋、设施设备等硬件资源的维护和保养，确保其安全、合规。

5.甲方在合同履行期间，如需变更养老院的使用目的，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。

二、乙方的权力和义务

1.乙方负责养老院的经营、管理和服务工作，为老年人提供符合约定标准的养老服务。

2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保养老服务的质量和安全。

3.乙方有权收取甲方支付的服务费用，并按照合同约定向甲方提供财务报告。

4.乙方应维护养老院的设施设备，确保其正常运行，并对设施设备进行定期检查、维修和保养。

5.乙方在合同履行期间，应遵守国家相关政策法规，确保养老院的经营合规。

6.乙方负责处理养老院内的投诉、纠纷等问题，确保养老院的和谐稳定。

7.乙方有权根据业务发展需要，对养老院的服务项目、收费标准进行调整，但需提前通知甲方，并与甲方协商一致。

8.乙方在合同期满或提前终止合同时，应将养老院及其相关资料完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.双方根据养老院的服务内容、服务质量和市场行情，协商确定服务费用为人民币XX元/月。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：每月底前，甲方将当月服务费用转入乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应在每月的最后一个工作日前支付当月的服务费用。

4.如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前__个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：合同生效日、每月服务费用支付日、合同到期日等。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应按照合同约定支付滞纳金，并承担乙方因此产生的损失。

2.甲方无故干涉乙方正常经营管理的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币XX元。

3.甲方未按合同约定履行养老院硬件资源维护、保养义务的，导致养老院设施设备损坏或无法正常使用的，应承担相应的维修、更换费用。

4.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定提供养老服务的，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向乙方索赔。

2.乙方因管理不善导致养老院发生安全事故，造成老年人人身损害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按照约定维护养老院设施设备，导致设施设备损坏或无法正常使用的，应承担相应的维修、更换费用。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照实际损失和合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如部分或全部免除责任，需提供相应证明，双方根据实际情况协商确定责任免除的范围和期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非法院另有规定。

5.双方在争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等，应以书面形式送达对方。双方同意，通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送交对方指定的通讯地址或电子邮箱，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除本合同。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效