房地产抵押展期合同

房地产抵押展期合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就房地产抵押展期事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同的标的为甲方在乙方处抵押的房地产，具体信息如下：-房产地址：_________-房产证号：_________2.本合同的目的为展期原抵押贷款的偿还期限，及由此产生的相关权利与义务。---第三条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第四条贷款展期1.甲方申请对原抵押贷款进行展期，展期时间为____年，原贷款到期日为____年____月____日，展期后新的到期日为____年____月____日。2.乙方同意展期，甲方应按合同约定支付展期费用及利息。---第五条利息及费用1.展期期间的年利率为____%，利息的计算方式为：-贷款金额：_________元-利息计算公式：利息=贷款金额×年利率×展期年数2.甲方应于每月____日前向乙方支付当月的利息，未支付部分将按照年利率____%计算违约利息。---第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-享有展期后的贷款使用权；-应按期支付利息及相关费用；-在展期内，不得擅自处置抵押财产。2.乙方的权利与义务：-及时提供展期相关的文件及手续；-监督甲方的款项支付情况；-在甲方未履行合同义务时，有权采取措施保护自身权益。---第七条违约责任1.若甲方未按约定时间支付利息，乙方有权收取违约金，违约金为逾期金额的____%。2.若因甲方未履行合同义务而导致的损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失。---第八条抵押物的管理1.在展期期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。2.如抵押物发生损毁、灭失，甲方应及时通知乙方，并赔偿因此造成的损失。---第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十条合同的终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款详解一、合同目的该合同旨在明确房地产抵押贷款的展期事宜，保障双方的合法权益，确保合同的可执行性。二、合同标的合同的标的应清晰明确，以免在后续履行中产生歧义。三、权利与义务在合同中，双方的权利与义务应详细列出，以确保各方对合同的执行有清晰的认知。四、违约责任明确违约责任有助于降低风险，维护合同双方的利益，并为可能发生的争议提供解决依据。五、争议解决机制在合同中约定争议解决机制，可有效降低不确定性，减少法律风险。六、合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力，