个人包清工怎么签合同范本

个人包清工怎么签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的XX项目，现拟对该项目进行装饰装修；鉴于乙方具备专业的装饰装修资质和丰富的施工经验，甲方拟将XX项目的装饰装修工程委托给乙方施工。

为了明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目装饰装修工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：包括但不限于室内装饰、水电安装、空调系统、消防系统等（具体以施工图纸为准）。

1.4工程质量：按照国家相关质量标准执行，确保工程合格。

二、合作背景及前提条件

2.1甲乙双方均具备合法有效的企业法人营业执照，且乙方具备相应的装饰装修资质。

2.2甲方负责提供施工图纸、施工场地、施工所需材料及设备，并协助乙方办理施工相关手续。

2.3乙方负责施工队伍，按照施工图纸及合同约定完成施工任务，确保工程质量和安全。

2.4双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进工程进度，确保工程按期完成。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，按照合同约定处理。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX项目装饰装修工程中的权利和义务，确保乙方按照甲方的要求和施工图纸，完成室内装饰、水电安装、空调系统、消防系统等工程内容，达到甲方满意的装修效果，满足甲方对工程质量、进度和安全的需求。

第二条定义

1.工程图纸：指甲方提供的，经乙方确认的施工图纸、设计文件及相关的技术资料。

2.工程材料：指甲方提供或乙方采购的用于工程建设的原材料、构配件、设备等。

3.工程进度：指甲方要求的工程完成时间节点及各阶段的工作进度。

4.工程质量：指按照国家及地方相关质量标准、规范进行的工程质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照工程图纸、相关规范和合同约定完成工程建设。

2.甲方应提供施工场地、施工图纸、相关技术资料，协助乙方办理施工相关手续。

3.甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

4.甲方应根据合同约定及时支付工程款项。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照工程图纸、合同约定和甲方的要求施工。

2.乙方应按照国家及地方相关质量标准、规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方应按照合同约定及时完成各阶段工程进度，确保工程按期完工。

4.乙方应负责采购符合合同约定的工程材料，并承担材料质量责任。

5.乙方应遵守施工现场的各项规定，确保工程安全，防止安全事故的发生。

6.乙方应积极配合甲方进行工程验收，并对工程质量问题进行整改。

7.乙方有权根据工程实际情况，向甲方提出合理化建议，优化施工方案。

8.乙方应按时向甲方提交工程进度报告、工程结算等相关资料。

甲乙双方应严格履行上述权利和义务，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成工程范围内的全部装修工程，甲方应支付给乙方的工程总价款为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.甲方支付工程款项采用分期支付方式，具体支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付给乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付给乙方合同总价款的30%；

（3）工程全部完工并验收合格后，甲方支付给乙方合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期结束后，如无质量问题，甲方应在质保期结束后的7个工作日内支付给乙方。

3.乙方应提供等额有效的发票给甲方，以便甲方进行款项支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）合同生效后XX个月内，乙方完成工程；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付中期款项；

（4）质保期结束后7个工作日内，甲方支付质保金。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方无故中途终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金。

2.乙方未按照合同约定及国家相关标准保证工程质量，应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。

3.乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担事故责任及相应的赔偿责任。

4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

甲乙双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，双方应继续履行合同，确保工程顺利进行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）变更合同履行方式、时间或地点；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方可以部分或全部免除违约责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，否则仍需承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，仍应继续履行合同，除非仲裁裁决另有规定。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

7.若双方未在合同中约定争议解决方式或事后未达成一致，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并在送达后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等情况，无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于结算、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、工程量