个人土地承包合同范本

个人土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XXX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照相关法律法规及合同约定，甲乙双方将通过书面方式进行沟通，具体联系方式由双方另行商定。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX亩的土地，该土地性质为农业用地，且具备合法的土地承包经营权；乙方具备农业生产经营能力，有意向承包甲方土地进行农作物种植。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方土地进行农作物种植一事，达成如下协议：

一、甲方同意将所拥有的土地承包给乙方，乙方在承包期内享有该土地的使用权、经营权和收益权。

二、双方本着共同发展的目标，充分发挥各自优势，共同推进农业现代化，提高农业综合生产能力。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

四、双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.土地承包范围、面积及用途

2.承包期限

3.承包金及支付方式

4.甲乙双方的权利与义务

5.土地使用及经营管理

6.保证金及违约责任

7.不可抗力

8.争议解决

9.其他条款

10.附则

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的土地承包给乙方，由乙方负责进行农业生产经营活动，以实现土地资源的合理利用和农业生产的持续发展。具体内容包括：

1.乙方承包甲方土地，进行农作物种植、养殖等农业生产经营活动；

2.甲方提供承包土地，并确保土地具备合法的承包经营权；

3.双方共同遵守国家有关农业、土地管理的法律法规，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.土地承包经营权：指乙方根据本合同约定，在承包期内对甲方土地享有使用、经营、收益的权利；

2.承包金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的承包土地的费用；

3.承包期限：指本合同约定的乙方承包甲方土地的期限；

4.农业生产经营：指乙方在承包土地上进行的农作物种植、养殖等合法农业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方按约定支付的承包金；

（2）甲方有权监督乙方在承包土地上的农业生产经营活动，确保乙方合法合规使用土地；

（3）合同到期后，甲方有权收回土地。

2.义务：

（1）甲方应保证所承包土地具备合法的承包经营权，无权属争议；

（2）甲方应向乙方提供承包土地的必要资料，如土地性质、面积等；

（3）甲方应在承包期内保持土地承包经营权的稳定，不得擅自收回土地；

（4）甲方应协助乙方解决在农业生产经营过程中遇到的问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用、经营承包土地；

（2）乙方有权享有承包土地所产生的收益；

（3）合同到期后，乙方有权优先续约。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付承包金；

（2）乙方应在承包土地上依法进行农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业可持续发展；

（4）合同到期或提前终止时，乙方应将土地及地上附着物恢复原状或按约定处理。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付土地承包金。承包金标准为每年人民币XX万元/亩，共计人民币XX万元。

2.乙方支付承包金的方式为银行转账，支付时间为每年第一个月的前五个工作日内。

3.若乙方逾期支付承包金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

4.甲方在收到乙方支付的承包金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点：

（1）每年第一个月的前五个工作日内，乙方支付当年承包金；

（2）合同到期前一个月，双方协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供具备合法承包经营权的土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方擅自收回土地或干预乙方正常农业生产经营活动，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定协助乙方解决农业生产经营过程中遇到的问题，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。

3.乙方在承包土地上从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方未按约定将土地及地上附着物恢复原状或按约定处理，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用，并支付合同总金额10%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中遇到障碍或延误，应予以免责。

3.不可抗力事件发生后的十五个工作日内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。如双方未能达成一致，可根据实际情况，按照相关法律法规处理。

4.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方通过书面形式进行通知，邮件、传真或快递等方式均可。通知发出后，以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同到期，双方未达成续约协议；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，恢复土地原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）土地承包经营权证复印件；

（2）土地现状