下水管道更换工程合同范本

下水管道更换工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市房地产发展有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY市管道工程有限公司

地址：YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的住宅小区，为提升小区居住品质，甲方拟对小区内的下水管道进行更换。乙方作为专业的管道工程公司，具备丰富的施工经验和良好的业界口碑，甲方因此委托乙方承担本次下水管道更换工程。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：XX市XX区XX路住宅小区下水管道更换工程。

1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号。

1.3工程范围：包括但不限于小区内所有住宅楼的下水管道拆除、更换、安装、调试及验收。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计于____年__月__日前完成。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX市XX区XX路住宅小区下水管道进行更换，以提高小区居住环境和设施功能。具体内容包括：小区内所有住宅楼下水管道的拆除、新材料管道的安装、系统的调试以及工程完工后的验收工作。工程范围限定为甲方指定的住宅楼下水管道系统，不包括其他建筑物或设施的管道工程。

第二条定义

1.下水管道更换工程：指甲方委托乙方实施的，包括拆除原住宅楼下水管道、安装新下水管道、系统调试及验收的全部工程。

2.工程完工：指甲方按照合同约定完成所有施工内容，并通过乙方验收合格。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成下水管道更换工程。

（2）甲方应向乙方提供工程所需的施工图纸、技术资料等相关文件，并确保文件的真实、准确、完整。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（4）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（5）甲方负责协调与工程相关的政府部门、社区及其他第三方，为乙方施工提供便利条件。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同规定向甲方收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成施工任务。

（3）乙方负责工程现场的安全、环保工作，确保施工过程中不损害甲方及第三方的合法权益。

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

（5）乙方在工程完工后，负责对工程进行验收，并保证工程符合约定的质量标准。

（6）乙方应履行合同约定的保修义务，对工程质量和使用寿命负责。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同下水管道更换工程的合同总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。

3.工程完工并通过验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

4.乙方提供全额发票后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付时间及条件如上所述，甲方应按时足额支付合同款项，否则视为违约。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后30天内开始施工，预计在____年__月__日前完成下水管道更换工程。

3.如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付预付款、进度款、尾款等，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金。

（2）甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行或产生其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定的质量、进度完成工程，应支付甲方合同总价款5%的违约金。

（2）乙方未在约定的履行期限内完成工程，应支付甲方合同总价款2%的迟延履行金。

（3）乙方因施工质量问题导致工程返工，应承担返工费用及甲方因此产生的损失。

（4）乙方未履行合同约定的保修义务，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复正常履行能力，并尽力减轻对方损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，双方仍需继续履行合同未争议部分的义务。

5.争议解决所产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式发出，视为已通知。

2.合同变更：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致并书面确认。未经书面变更，双方应严格按照本合同条款执行。

3.终止条件：如一方严重违反合同义务，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理终止后的善后事宜。

4.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有