热气球广告宣传山坡租赁合同

热气球广告宣传山坡租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的热气球广告宣传山坡的出租权，乙方愿意租赁该山坡进行热气球广告宣传活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列第____条约定向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），自本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）租金支付方式为____（现金、转账等）。3.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用山坡进行热气球广告宣传活动。4.2乙方应按照甲方提供的山坡设施和技术要求进行活动，确保安全。4.3乙方应在租赁期内负责山坡的卫生和环境保护，不得损坏山坡设施。4.4乙方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应书面征求甲方同意。4.5乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证山坡的安全和正常使用，如因甲方原因导致山坡设施损坏，甲方应负责及时修复。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展热气球广告宣传活动。5.4甲方应按照国家法律法规和合同约定，保障乙方的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期修复损坏设施的，应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.热气球广告宣传山坡租赁合同2.甲方拥有的热气球广告宣传山坡权属证明3.乙方热气球广告宣传活动方案4.山坡设施和技术要求说明5.乙方支付租金的银行转账凭证6.乙方签订的租赁期内的安全责任承诺函7.乙方签订的租赁期内的环境保护承诺函二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间向甲方支付租金的行为。2.乙方未按约定使用山坡：指乙方在租赁期内未按照甲方提供的设施和技术要求进行热气球广告宣传活动。3.乙方转让租赁权未经甲方同意：指乙方未书面征求甲方同意，将租赁权转让给第三方。4.甲方未保证山坡安全和正常使用：指甲方未按照合同约定保证山坡的安全和正常使用，导致设施损坏。5.甲方未协助乙方办理相关手续：指甲方未按照合同约定协助乙方办理开展热气球广告宣传活动所需的相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照合同约定时间支付租金，如遇困难，应提前与甲方沟通，协商延期支付。2.乙方未按约定使用山坡：乙方应严格按照甲方提供的设施和技术要求进行活动，如遇问题，应及时与甲方沟通，寻求协助。3.乙方转让租赁权未经甲方同意：乙方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应书面征求甲方同意。4.甲方未保证山坡安全和正常使用：甲方应确保山坡的安全和正常使用，如设施损坏，应在约定时间内修复。5.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理开展热气球广告宣传活动