承租地块合同范本

承租地块合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______女士

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的土地一块，地块编号为______，面积为______平方米，土地性质为______，使用年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日；乙方因业务发展需要，拟承租该地块用于建设______项目。经双方友好协商，就乙方承租甲方地块事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将上述地块按本合同约定出租给乙方使用，乙方同意承租该地块并按本合同约定支付租金。

二、本合同项下的承租地块仅限于用于乙方建设______项目，不得用于其他用途。乙方在承租期间应遵守国家及地方的土地管理、环境保护等相关法律法规，确保项目的合法合规进行。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，促进双方合作关系的稳定发展，为我国经济社会发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的地块出租给乙方，供乙方用于建设______项目。具体内容包括：（1）甲方提供地块供乙方使用；（2）乙方按照约定用途使用地块，并支付相应的租金；（3）双方共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.地块：指甲方拥有的位于______市______区______路______号，地块编号为______，面积为______平方米的土地。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.承租期间：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

4.______项目：指甲方承租地块用于建设的具体项目。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应在合同生效后，将地块交付给乙方使用；

（3）甲方应保证地块权属清晰，无任何法律纠纷；

（4）甲方应协助乙方办理项目相关的审批手续；

（5）甲方在承租期间，应确保地块不受第三方干扰；

（6）甲方在承租期间，如遇地块使用年限到期、征收等情况，应提前通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用地块，并享有合法的经营权；

（2）乙方应在合同约定的承租期间内，按时足额支付租金；

（3）乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方在承租期间，应遵守国家及地方的土地管理、环境保护等相关法律法规；

（5）乙方应负责地块内设施的维护、保养和维修；

（6）乙方在承租期间，如需转租、转让或抵押地块，应事先取得甲方书面同意；

（7）合同到期或提前终止时，乙方应将地块恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租地块的租金为每平方米______元/月，总计租金为______元/月。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明“地块租金”字样。

3.租金支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

4.如遇租金调整，甲方应提前______日通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）地块交付时间：本合同生效后______日内；

（2）首次租金支付时间：本合同生效后______日内；

（3）项目开工时间：地块交付后______个月内；

（4）项目竣工时间：开工后______个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付地块，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______倍；

（2）甲方未保证地块权属清晰，导致乙方无法正常使用地块，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定，提前收回地块，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的______%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______倍；

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为当月租金的______倍；

（3）乙方未按约定完成项目施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目总投资的______%；

（4）合同到期或提前终止时，乙方未按约定将地块恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（2）延长合同履行期限；

（3）其他双方认为合适的处理方式。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。未能采取措施或故意扩大损失的一方，无权要求免除或减轻责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并按照双方协商的处理方式继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以签收日期为准；通过电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面一致意见，提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）依法解散、破产或其他原因导致合同无法继续履行。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）地块平面图；

（2）地块使用权证书复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

3.本合