租房合同范本简本

租房合同范本简本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中国________省________市________区________路________号

法定代表人：__________

联系方式：固定电话号码：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________有限公司/个人（如为个人，请填写姓名）

地址：中国________省________市________区________路________号

法定代表人/负责人：__________（如为个人，即填写本人姓名）

联系方式：固定电话号码：__________

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，希望租赁甲方房产作为办公/居住/商业等场所，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方对出租的房产拥有完整的所有权和处置权，有权将该房产出租给乙方，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.甲方保证出租的房产符合国家有关房屋租赁的相关法律法规，具备合法的出租条件。

二、乙方声明与保证

1.乙方承诺租赁甲方房产用于合法用途，并按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的房产从事违法活动。

三、双方合作背景与前提条件

1.甲方出租房产，以满足乙方在业务发展过程中的实际需求。

2.乙方承租房产，以保障其正常运营和业务拓展。

3.双方基于相互信任，同意签订本合同，共同遵守合同条款，确保租赁事宜的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，为双方的租赁关系提供明确的指引和依据。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房产的具体事宜。合同范围包括但不限于以下内容：房产的租赁、使用、维护、修缮、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指本合同项下甲方出租给乙方的位于中国________省________市________区________路________号的房产。

2.租赁期：指本合同约定的自____年__月__日起至____年__月__日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定应向守约方支付的违约责任赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保出租的房产符合租赁用途，并承担房产的维修、保养责任。

3.甲方在租赁期内不得无故干涉乙方的正常使用房产，不得提前收回房产。

4.甲方在租赁期满后，应按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方应依法承担与房产租赁相关的税费。

6.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照双方约定承担相应责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房产，并要求甲方提供房产的正常维护保养服务。

2.乙方应按时支付租金，不得逾期或拒付。

3.乙方应合理使用房产，遵守国家法律法规，不得损害房产及配套设施，不得将房产转租、转让或用于非法用途。

4.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房产恢复原状（如需）并办理退房手续。

5.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照双方约定承担相应责任。

6.乙方在租赁期内对房产进行装修、改造的，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。

双方在履行本合同时，应严格遵循合同约定，确保双方权益的实现。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

3.如租金标准调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。

4.本合同约定的租金不含乙方使用房产产生的其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等，乙方应按照实际使用情况另行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方应在合同生效之日起5个工作日内支付首期租金。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产给乙方使用的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定提前解除合同的，应支付乙方相当于两个月租金的违约金。

3.甲方未按约定履行房产维修、保养义务，导致乙方不能正常使用房产的，甲方应减免相应期间的租金，并承担因此给乙方造成的损失。

4.甲方未按约定退还乙方押金的，应按押金金额支付逾期退还违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付相当于逾期租金0.1%的滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用房产，或未经甲方同意转租、转让房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期内损坏房产及配套设施的，应按原价或市场价赔偿甲方损失。

4.乙方未按约定恢复房产原状或办理退房手续的，应支付相当于一个月租金的违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同义务或赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解除或变更合同。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同义务。如受影响方在不可抗力事件结束后无法履行合同义务，应按本合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.双方在合同中约定的仲裁条款具有独立性，即使合同部分条款无效或被撤销，仲裁条款仍然有效。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送日期以邮戳、发送日期或传真、电子邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知解除合同。合同解除后，双方应按合同约定承担相应责任。

4.本合同的提前解除、终止或期满不再续约，均不影响双方在合同存续期间产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等