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文档简介
大庆建设平台合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:大庆建设集团有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国黑龙江省大庆市让胡路区创业大道88号
法定代表人:张华(董事长)
联系方式:按照我国工商行政管理部门登记的联系方式为准
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:某某建筑工程有限公司(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路399号
法定代表人:李明(总经理)
联系方式:按照我国工商行政管理部门登记的联系方式为准
合同简介:
鉴于甲方为大庆地区知名的建设集团,拥有丰富的建设资源和项目经验,具备较强的市场竞争力;乙方作为一家专业的建筑工程公司,具备优秀的施工能力和良好的业界口碑。为了充分发挥双方优势,实现互利共赢,经双方友好协商,达成以下合作协议。
一、合作背景及前提条件
1.双方具备独立的法人资格,具有履行本合同所涉及各项义务的能力;
2.甲方拥有一定数量的建设项目,需委托乙方进行施工;
3.乙方具备相应的施工资质,能够按照甲方要求完成项目施工;
4.双方同意按照国家相关法律法规、政策和行业标准,共同推进项目合作。
二、合作目标
1.确保项目质量、进度和安全,满足甲方需求;
2.提高乙方施工水平,提升双方市场竞争力;
3.建立长期、稳定、共赢的合作关系。
本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务,保障项目顺利进行,实现合作目标。双方应严格遵守合同约定,共同努力,共创美好未来。以下为具体合同条款,双方应认真阅读并严格执行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行建设项目施工,具体内容包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等,以及与之相关的项目管理、技术支持、售后服务等。双方通过本合同的签订,旨在实现项目的高效推进、质量保障和风险控制,确保合同目的的实现。
第二条定义
1.建设项目:指甲方拥有的、需委托乙方施工的具体工程。
2.施工:包括土建、装修、安装等与建设项目相关的各项工作。
3.项目管理:指甲方对项目的质量、进度、安全等方面的全面管理。
4.技术支持:指乙方在项目施工过程中提供的技术咨询和指导。
5.售后服务:指乙方在项目竣工后,按照国家相关法律法规和行业标准,对项目质量、使用功能等方面提供的服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定,监督乙方施工,确保项目质量、进度和安全;
(2)有权要求乙方提供项目施工过程中的相关资料,包括但不限于施工方案、进度计划等;
(3)在乙方违约的情况下,有权按照合同约定追究乙方责任。
2.义务:
(1)提供项目施工所需的资料、图纸等,并对提供的资料真实性、准确性负责;
(2)按照合同约定,及时支付乙方工程款项;
(3)为乙方提供施工所需的现场条件,包括但不限于水、电、施工场地等;
(4)在项目施工过程中,积极配合乙方,确保项目顺利进行。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定,获得甲方支付的工程款项;
(2)在项目施工过程中,有权要求甲方提供必要的支持与配合;
(3)在甲方违约的情况下,有权按照合同约定追究甲方责任。
2.义务:
(1)按照甲方提供的资料、图纸进行施工,确保项目质量、进度和安全;
(2)制定施工方案、进度计划等,并报甲方审批;
(3)对项目施工过程中的质量问题、安全隐患等进行整改;
(4)在项目竣工后,按照国家相关法律法规和行业标准,提供售后服务;
(5)遵守国家相关法律法规,确保项目施工合法合规。
双方应严格遵守本合同约定的权利与义务,共同推进项目合作,实现合同目的。如有违反,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方同意,乙方向甲方提供的建设项目施工服务,按照合同约定的工程量和单价计算总价款。具体工程量和单价详见附件一。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款;
(2)项目进度达到50%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;
(3)项目进度达到100%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;
(4)项目竣工且验收合格后7个工作日内,甲方向乙方支付剩余的20%款项。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____个月,自合同生效之日起计算。
2.关键时间节点:
(1)项目开工日期:合同生效后____个工作日内;
(2)项目竣工日期:合同约定的工程量完成后____个工作日内;
(3)项目验收日期:项目竣工后____个工作日内。
如因特殊情况导致项目延期,双方应协商确定新的时间节点。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按照约定时间支付款项的,每逾期一日,应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金;
2.甲方未按照约定提供施工所需资料、图纸等,导致项目延期或损失的,应承担相应的违约责任;
3.甲方其他违反合同约定的行为,给乙方造成损失的,应予以赔偿。
二、乙方违约
1.乙方未按照约定时间完成项目施工的,每逾期一日,应支付逾期部分工程总价款的0.1%作为违约金;
2.乙方未按照约定质量标准进行施工,导致项目质量不符合约定的,应承担返工、修复等费用;
3.乙方未按照约定提供售后服务,给甲方造成损失的,应予以赔偿;
4.乙方其他违反合同约定的行为,给甲方造成损失的,应予以赔偿。
双方应严格遵守合同约定,如发生违约行为,违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。同时,守约方有权要求违约方继续履行合同义务。违约金和赔偿金额不足以弥补守约方损失的,守约方还有权要求违约方赔偿损失。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除:由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内,受影响方应尽力采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的,受影响方不承担违约责任,双方互不追究。
3.处理方式:不可抗力事件发生后,双方应积极协商,根据实际情况决定以下一项或多项处理方式:(1)延期履行;(2)变更合同内容;(3)解除合同。
第八条争议解决
1.友好协商:双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.调解:如协商不成,双方可向合同签订地所在的建筑业协会申请调解。
3.仲裁:如调解不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
4.诉讼:如一方拒绝仲裁或仲裁裁决不服的,另一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
在争议解决过程中,除争议部分外,双方应继续履行本合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的,以签收日期为准;通过挂号信或传真发送的,以邮戳日期或传真发送日期为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章确认,方具有法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除本合同:(1)对方严重违反合同,经催告后仍未改正;(2)因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行超过30天;(3)双方协商一致解除合同。
第十条附则
1.附录:本合同附件包括但不限于以下文件:(1)工程量清单及单价表;(2)施工图纸;(3)其他双方认为需要作为
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