常见的房屋租赁的合同范本

常见的房屋租赁的合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方系中华人民共和国合法注册成立的公司，拥有合法的房屋所有权或使用权，以下简称“该房屋”；鉴于乙方需要租赁该房屋作为办公、居住或其他合法用途，现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租该房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下合同条款：

一、甲方承诺：

1.1甲方保证其对出租的该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权将该房屋出租给乙方使用。

1.2甲方应在合同签订前向乙方出示该房屋的权属证明文件、身份证件等相关资料，并保证上述资料的真实性、合法性。

二、乙方承诺：

2.1乙方租赁该房屋用于合法用途，并按照合同约定的用途使用该房屋。

2.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，按照约定的方式保管、维护房屋，确保房屋在租赁期满后返还甲方时保持原状（正常损耗除外）。

三、合作背景与前提条件：

3.1甲乙双方经友好协商，就租赁该房屋达成一致意见，并同意按照本合同约定履行各自的权利义务。

3.2双方确认，本合同的签订旨在明确双方在租赁该房屋过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进双方友好合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的用途和条件使用该房屋。具体内容包括但不限于：房屋租赁期限、租金支付方式、租赁期内双方的权利与义务、房屋返还及维修责任等内容。

第二条定义

1.“该房屋”指本合同项下甲方出租给乙方的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋。

2.“租赁期限”指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并合理保管和维护房屋；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还房屋及其附属设施。

1.甲方的义务：

（1）甲方应保证该房屋具备出租条件，并承担租赁期内房屋维修、保养责任；

（2）甲方应在租赁期内保持房屋权属清晰，不得因房屋权属纠纷影响乙方的正常使用；

（3）甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续，返还乙方已支付的租金押金（如有）。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用该房屋；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内提供正常的房屋维修、保养服务；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方返还已支付的租金押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付违约金；

（3）乙方应合理保管和维护房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修责任；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还甲方，并保持房屋整洁。如乙方遗留物品，甲方有权处理，并追究乙方相应责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币______元/月（大写：____________________元整），共计人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

3.乙方应在每月的______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按照约定支付违约金。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应于租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

3.任何一方提前解除合同的，应提前______个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定维修、保养房屋，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任，并减免相应租金。

3.甲方违反本合同其他约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金的，应按照逾期天数支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定保管和维护房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，乙方应支付逾期返还房屋的违约金。

5.乙方违反本合同其他约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将予以中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理。

4.发生不可抗力事件，受影响一方依法免除相应责任。但受影响一方因未能采取合理措施减轻损失或扩大的损失，应自行承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专递等方式送达，寄出后视为已通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前解除合同；

（3）一方明确表示不再履行合同；

（4）一方发生破产、解散等情形，无法履行合同；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，返还物品。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，与本合同具有