厂房饭堂转让协议合同范本

厂房饭堂转让协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：固定电话：______-______-______；移动电话：____________（请填写区号及电话号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：固定电话：______-______-______；移动电话：____________（请填写区号及电话号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/县/区的厂房饭堂（以下简称“饭堂”）的合法使用权，并有意将其转让给乙方；同时，乙方具备从事餐饮服务行业的资质，且有意受让甲方厂房饭堂，从事餐饮服务业务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同。

本合同旨在确保甲乙双方在厂房饭堂转让过程中，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行合同约定的义务，实现互利共赢。本合同所涉及的内容包括但不限于厂房饭堂的转让、使用、管理、维修、保险、税费、违约责任等事项。

双方声明，在签订本合同之前，已充分了解并审查了对方的资质、信用、经营状况等相关信息，确认对方具备履行本合同的能力。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

注：本合同简介部分旨在阐述双方合作的背景及前提条件，以下条款为具体合同内容。请甲乙双方务必仔细阅读，并在充分理解的基础上签署。如有疑问，可咨询专业法律顾问。本合同一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的厂房饭堂转让给乙方，由乙方在合同约定的范围内从事餐饮服务业务。具体内容包括：

1.甲方将厂房饭堂的场地、设施、设备等转让给乙方；

2.乙方在受让厂房饭堂后，负责餐饮服务的经营与管理；

3.双方约定转让价格、支付方式、履行期限等条款，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.厂房饭堂：指甲方拥有的位于______省/市/自治区______市/县/区的餐饮服务场所，包括场地、设施、设备等。

2.转让：指甲方将厂房饭堂的合法使用权及相关的设施、设备等转让给乙方。

3.餐饮服务业务：指乙方在厂房饭堂内从事的与餐饮相关的经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取厂房饭堂的转让费。

2.甲方应在合同签订后，将厂房饭堂的场地、设施、设备等按现状交付给乙方。

3.甲方应保证其对厂房饭堂拥有合法的使用权，并保证乙方在合同期内正常使用。

4.甲方应在合同期内，协助乙方处理与厂房饭堂有关的政府部门审批、报备等事宜。

5.甲方应承担转让过程中产生的税费、手续费等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用厂房饭堂，从事餐饮服务业务。

2.乙方应按照约定向甲方支付转让费，并按照合同约定履行支付义务。

3.乙方在受让厂房饭堂后，应自行负责日常经营管理，并承担经营风险。

4.乙方应依法办理与餐饮服务业务相关的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

5.乙方应合理使用厂房饭堂的设施、设备，并承担维修、保养等费用。

6.乙方在合同期内，应遵守国家法律法规，确保餐饮服务的质量和安全。

7.乙方未经甲方书面同意，不得将厂房饭堂转让、出租、抵押给第三方。

本合同中甲乙双方的权利与义务，如双方另有约定的，从其约定。双方应严格按照本合同约定履行义务，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定厂房饭堂转让价格为人民币______元整（大写：__________________________元整）。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让费的____%（百分比）作为定金；

2.乙方应在甲方完成厂房饭堂交付之日起____个工作日内，支付剩余的转让费；

3.支付方式为银行转账，甲方应提供以下账户信息：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

4.乙方每次支付转让费时，应将支付凭证复印件交甲方备案。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在本合同生效后____个工作日内，完成厂房饭堂的交付工作。

3.乙方应在本合同有效期内，依法依约开展餐饮服务业务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付厂房饭堂，应向乙方支付违约金，违约金为转让费的____%；

2.甲方如隐瞒厂房饭堂的法律瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常开展餐饮服务业务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿；

3.甲方如违反合同约定，应承担乙方因此遭受的全部损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方如未按约定时间支付转让费，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

2.乙方如擅自将厂房饭堂转让、出租、抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费的____%；

3.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同解除，解除方有权要求对方支付违约金及赔偿损失。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方可以暂时中止履行合同义务，且不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规的规定自行承担，双方另有约定的，从其约定。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或号码。双方变更通讯地址或联系方式时，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方明确表示不履行合同义务，或发生本合同约定的解除合同情形，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状或进行结算。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.