嘉兴土地流转承包合同范本

嘉兴土地流转承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：嘉兴市XX农业科技有限公司

地址：浙江省嘉兴市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0573-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：嘉兴市YY种植专业合作社

地址：浙江省嘉兴市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：0573-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于浙江省嘉兴市XX区面积为XX公顷的土地资源，且乙方具备丰富的农业种植经验和专业的种植技术；同时，根据我国《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地流转给乙方承包经营一事达成如下协议：

一、甲方同意将位于浙江省嘉兴市XX区的土地（以下简称“土地”）按照本合同约定流转给乙方承包经营。

二、乙方愿意按照本合同约定承包经营甲方提供的土地，并承担相应的种植、管理、收获等义务。

三、双方通过友好协商，就土地流转承包事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障土地资源的合理利用，促进农业产业发展，实现双方共赢。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容的详细约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地流转给乙方，由乙方进行农业种植和经营，以实现土地资源的有效利用和农业产业的发展。具体内容包括土地的承包经营、种植规划、生产管理、农产品收获与销售等方面。

第二条定义

1.土地：指本合同项下甲方拥有的位于浙江省嘉兴市XX区的土地，具体位置和面积如合同简介所述。

2.土地流转：指甲方将土地承包经营权依法转让给乙方，乙方按照约定承担土地的种植、管理等义务。

3.种植周期：指甲乙双方约定的乙方承包土地进行种植的周期，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证土地的合法合规，确保土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于土地承包合同备案等。

4.甲方有权对乙方的种植、管理等活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

5.甲方应提供必要的支持和服务，帮助乙方解决在种植过程中遇到的问题。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定承包经营甲方提供的土地，进行农业种植和经营活动。

2.乙方应按照约定向甲方支付土地流转费用，并承担种植、管理、收获等过程中的所有费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。

4.乙方应按照约定的种植计划和标准进行种植，确保农产品的质量和安全。

5.乙方有权自主决定农产品的销售渠道和价格，获取种植收益。

6.乙方应在种植周期结束后，将土地恢复至合同约定的状态，确保土地的完好无损。

7.乙方应接受甲方的监督，配合甲方完成相关手续，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年每亩人民币XX元的价格向甲方支付土地流转费用。

2.乙方应在每年1月31日前，将当年土地流转费用一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付流转费用，支付时需注明款项用途。

4.甲方在收到乙方支付的流转费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效后X个月内开始种植工作，并按照约定完成种植周期。

3.乙方在合同期满后，如需继续承包土地，应于合同到期前三个月与甲方协商续约事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的20%。

2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展种植活动，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五每日。

2.乙方未按约定进行种植、管理，导致土地资源浪费或损害，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并恢复土地原状。

3.乙方违反国家法律法规，造成土地环境污染或破坏，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同履行期间，如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的20%。

5.乙方未按约定时间、条件履行合同，甲方有权要求乙方承担因违约造成的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除合同责任。但受影响方应尽力采取合理措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交嘉兴市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，寄送地址为合同双方各自提供的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

4.合同解除：双方在合同履行期间，如遇特殊情况需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.本合同的解释权归双方共同所有，未尽事宜，可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：土地流转承包地块图、种植计