农户田地租赁合同范本

农户田地租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______省_______市_______县（区）_______村村民委员会

地址：_______省_______市_______县（区）_______村_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：

名称：_______（如个人姓名、企业名称等）

地址：_______省_______市_______县（区）_______路_______号

法定代表人/负责人：_______（如为个人，则填写本人姓名）

联系方式：_______

合同简介：

甲方为_______省_______市_______县（区）_______村村民委员会，拥有位于该村面积为_______亩的农田，现拟将该农田出租给乙方，以发展农业生产，提高土地利用率。乙方具备丰富的农业种植经验，具备承租、经营农田的能力。

鉴于双方均有合作意愿，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租农田给乙方承租一事，达成如下合同条款：

一、租赁范围

甲方出租给乙方的农田位于_______省_______市_______县（区）_______村，具体位置和界址详见附件一。

二、租赁用途

乙方承租甲方农田，主要用于种植_______（具体作物），乙方在承租期间应按照国家有关农业生产的法律法规和政策，合理利用土地资源，保护生态环境，确保农田可持续发展。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，每年租金为人民币_______元/亩。

2.支付方式：乙方应在每年_______月_______日前，将当年租金一次性支付给甲方。

五、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

六、履行期限

（具体内容见后续条款）

七、违约责任

（具体内容见后续条款）

八、不可抗力

（具体内容见后续条款）

九、争议解决

（具体内容见后续条款）

十、其他条款

（具体内容见后续条款）

十一、附则

（具体内容见后续条款）

十二、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，以上合同内容均为双方真实意愿，具有法律效力。双方在签署合同前，已充分了解合同内容，并保证严格履行。

甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

签署日期：_______年_______月_______日签署日期：_______年_______月_______日

（注：以上范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并以双方实际签署的合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农田出租给乙方，由乙方进行农业种植、经营和管理，以提高土地利用率，促进农业生产发展。具体内容包括：

1.甲方按照合同约定，向乙方提供符合农业种植要求的农田。

2.乙方在承租期间，按照合同约定的用途种植作物，并负责农田的日常管理和维护。

第二条定义

1.农田：指甲方出租给乙方的用于农业种植的土地。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方农田的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.合同双方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取乙方支付的租金。

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用农田，确保农田资源得到合理利用。

（3）在合同租赁期限届满后，有权收回出租的农田。

2.义务：

（1）提供具备农业种植条件的农田，保证农田质量符合国家相关标准。

（2）在租赁期限内，不得无故收回农田，确保乙方正常开展农业种植活动。

（3）协助乙方办理相关农业补贴和扶持政策，为乙方提供必要的服务和支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在租赁期限内，按照合同约定使用甲方提供的农田进行农业种植。

（2）享有种植作物的收益权，并有权自主决定销售、处置等事宜。

（3）在合同约定的条件下，有权要求甲方提供农业技术服务和支持。

2.义务：

（1）按照合同约定的用途使用农田，不得擅自改变土地用途。

（2）按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保农田可持续发展。

（4）负责农田的日常管理和维护，确保农作物生长良好。

（5）遵守国家有关农业生产的法律法规和政策，接受甲方的监督和检查。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方每年应向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/亩。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年_______月_______日前，将当年租金一次性支付给甲方。如逾期支付，乙方应按照逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）每年_______月_______日前，乙方应支付当年租金。

（2）合同期满前_______个月，双方应就续租事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合农业种植条件的农田，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。

（2）甲方在租赁期限内无故收回农田，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

（3）乙方在租赁期限内严重违反国家有关农业生产的法律法规和政策，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（4）双方约定的其他违约情形及违约责任。

如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者承担其他违约责任。违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可暂时免除履行合同的责任，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，本合同项下的争议解决方式系双方真实意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条款约定的方式解决。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人送达等方式进行，送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理相关事宜：

（1）乙方按照合同约定支付租金至合同终止之日；

（2）乙方将承租的农田恢复原状或按照甲方要求进行处置；

（3）双方根据合同终止原因，依法承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：租赁农田位置及界址图；

（2）附件二：双方约定的其他补充协议或文件。

2.本合同附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章