祠堂承包经营合同范本

祠堂承包经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX祠堂管理委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX文化传播有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有XX祠堂的经营权和管理权，并有意将其承包给具备专业能力和丰富经验的乙方进行经营管理；同时，乙方具备较强的文化传播能力和优质的服务水平，愿意承担XX祠堂的承包经营业务。为了充分发挥XX祠堂的历史文化价值，提升其社会影响力和经济效益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

一、甲方同意将XX祠堂（以下简称为“承包场所”）按照本合同约定条件，承包给乙方经营管理。

二、乙方愿意在甲方授权范围内，自主开展XX祠堂的经营活动，并确保承包场所的安全、整洁、完好。

三、双方通过友好协商，明确双方的权利与义务，以确保承包经营业务的顺利进行，为双方创造更大的经济效益。

四、本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护承包场所的正常经营秩序。

五、本合同的签订，旨在促进双方在平等互利的基础上实现合作共赢，共同推动XX祠堂的文化传播和可持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方将XX祠堂承包给乙方经营管理，通过乙方的专业能力和服务水平，提升XX祠堂的文化传播力、社会影响力和经济效益。具体内容包括但不限于：祠堂内展览活动的策划与实施、文化讲座的、场地租赁、商品销售、餐饮服务等。

第二条定义

1.承包场所：指本合同甲方所拥有的XX祠堂，包括但不限于祠堂建筑、设施、设备等。

2.经营管理：指乙方在本合同约定的范围内，对承包场所进行的一切合法经营活动。

3.安全生产：指在承包场所内，遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，确保人身和财产安全。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包金及其他费用。

（2）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和指导，确保乙方合法合规经营。

（3）甲方有权在合同期满后，优先与乙方续签合同。

2.义务：

（1）甲方应确保承包场所的合法性，无产权争议。

（2）甲方应向乙方提供承包场所的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，为乙方提供必要的支持。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定范围内自主开展经营活动，获取经济收益。

（2）乙方有权要求甲方提供承包场所的相关资料，以便于乙方进行经营活动。

（3）乙方有权在合同期满后，优先与甲方续签合同。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付承包金及其他费用。

（2）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，确保承包场所的安全。

（3）乙方应负责承包场所的日常维护、保养和管理工作，确保场所整洁、完好。

（4）乙方应合法合规经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及第三方利益。

（5）乙方应按照合同约定，向甲方报告经营情况，接受甲方的监督和指导。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付合同约定的承包金。承包金的具体金额由双方另行协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包金，并将支付凭证复印件送交甲方。

3.付款时间：承包金按季度支付，每季度第一个月内支付当季承包金。

4.如乙方未按约定时间支付承包金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（年利率的1/365）×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内办理续签手续。

3.任何一方提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供承包场所或未协助乙方办理相关经营手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方的合法经营，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付承包金或逾期支付的，甲方有权按照第四条支付条件约定收取违约金，并有权要求乙方支付逾期付款的利息。

2.乙方在经营过程中，违反法律法规或合同约定，造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定维护、保养承包场所，导致场所损坏或安全隐患的，应承担修复费用及相应的违约责任。

4.乙方未经甲方同意，擅自转包、分包或以其他方式转让承包场所经营权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否部分或全部免除受影响一方的责任。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，双方应根据实际情况，协商解决合同继续履行或终止的事宜。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响一方在不可抗力事件结束后无法恢复履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。除非仲裁裁决另有规定，否则双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍不改正的；

b.对方破产、清算或被吊销营业执照的；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或失去履行意义的；

d.双方协商一致的。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.承包场所平面图；

b.设备清单；