配送站租赁合同范本

配送站租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______物流有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，联系电话______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______配送有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，联系电话______

一、合同简介

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的配送站，具备完善的物流设施和便捷的交通条件；乙方作为一家专业从事物流配送业务的公司，在配送领域具有丰富的运营经验和良好的市场口碑。双方为实现资源优化配置，提高配送效率，经友好协商，达成以下租赁合同：

1.甲方同意将配送站租赁给乙方使用，乙方负责配送站的日常运营和管理。

2.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同遵守国家法律法规，诚实信用，履行各自的权利和义务。

3.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，应按照国家法律法规和本合同约定，协商解决。

5.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，本合同简介旨在概括双方合作的基本背景和前提条件，便于双方理解合同的主要内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的配送站租赁给乙方，由乙方负责配送站的日常运营和管理，以提供高效、专业的配送服务。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方配送站，用于开展物流配送业务。

2.乙方负责配送站的维护、保养及设施更新，确保配送服务质量。

3.甲方提供必要的支持，协助乙方处理与配送站相关的政府审批、备案等手续。

第二条定义

1.配送站：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的物流设施，包括仓库、办公区域及其配套设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁配送站的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.违约行为：指甲方或乙方违反本合同约定的任何条款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应在租赁期限内保证配送站的使用权，并确保配送站符合国家相关法律法规要求。

3.甲方负责配送站设施的维修和保养，确保设施正常运行。

4.甲方应在合同签订后，协助乙方办理与配送站运营相关的各项手续。

5.甲方不得干涉乙方的正常运营活动，除非乙方违反合同约定。

6.甲方应承担因配送站本身原因导致的损失或损害。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用配送站，开展物流配送业务。

2.乙方应按时支付租金及其他合同约定的费用。

3.乙方负责配送站的日常运营和管理，确保配送服务质量。

4.乙方有权对配送站进行必要的改造和装修，但需提前征得甲方同意，且不得影响配送站的主体结构。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保配送站运营过程中的安全和环保。

6.乙方应承担因自身原因导致的损失或损害，并承担因违约行为产生的法律责任。

7.乙方在租赁期限届满时，有权要求甲方按照合同约定优先续租。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币______元的标准向甲方支付配送站租赁费。

2.租赁费每季度支付一次，乙方应在每个季度开始后的10个工作日内支付当季度的租赁费。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租赁费支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

-账户名称：______物流有限公司

-账号：______

-开户行：______

4.若乙方未按约定时间支付租赁费，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效后30日内完成对配送站的接管，并开始运营。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未能按约定提供配送站或干涉乙方正常运营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租赁费的20%。

-若甲方未能履行维修和保养义务，导致乙方运营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间支付租赁费，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租赁费的20%。

-若乙方违反合同约定，造成配送站设施损坏或环境污染，乙方应承担修复费用和相应的赔偿责任。

-若乙方在租赁期限内擅自转租或改变配送站用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租赁费的20%。

3.双方同意，上述违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时免除履行合同的责任，但需在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同，或部分免除责任，或延长履行期限。

5.若不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权要求解除合同，合同自解除通知送达对方之日起终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若任何一方未按本条规定提出仲裁申请，而直接向人民法院提起诉讼，对方有权要求其承担因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方未履行本合同约定的主要义务，经催告后仍未改正的，对方有权提前终止本合同。

4.保密条款：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了之前