街道办公室租赁合同范本

街道办公室租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX街道办公室

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX企业服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区联系电话

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的街道办公室，该办公室具备完善的办公设施及良好的办公环境；乙方为一家专业从事企业服务的企业，为满足业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的街道办公室作为办公场所。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方街道办公室事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的街道办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁街道办公室的用途为：企业办公。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为叁年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XX万元，按季度支付。

3.2乙方应在每个季度开始前10个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证租赁物业权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

（2）甲方负责租赁物业的维修、保养及安全管理。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，及时将乙方交付的押金退还给乙方。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业的合法使用权。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业用途。

（3）乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物业所产生的相关费用。

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物业恢复原状，并办理相关手续。

五、违约责任

5.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁物业或租赁物业存在法律纠纷，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按时支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.2双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其街道办公室出租给乙方，作为乙方的办公场所。具体内容包括：甲方提供租赁物业，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物业。本合同涉及的内容还包括租赁物业的维修、保养、安全管理，以及双方在租赁期限内的权利与义务。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的街道办公室。

2.租赁期限：指甲方将租赁物业出租给乙方的期限，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，每年人民币XX万元。

4.押金：指甲方在合同签订时收取的保证金，用于保证乙方履行合同义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应在租赁期限内保证租赁物业的权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

（3）甲方负责租赁物业的维修、保养及安全管理，确保租赁物业符合约定用途。

（4）甲方在租赁期满或合同提前解除后，应及时退还乙方押金。

（5）甲方应在合同有效期内，协助乙方办理相关手续，保障乙方的正常办公。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业的合法使用权。

（2）乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物业所产生的相关费用。

（3）乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。

（4）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁和设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物业恢复原状，办理相关手续，并退还甲方租赁物业。

（6）乙方在租赁期限内，如需对租赁物业进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。

（7）乙方应遵守我国相关法律法规，确保租赁物业的使用符合规定，不得损害甲方利益。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的租金价格为每年人民币XX万元，按季度支付。具体支付方式为银行转账，乙方应在每个季度开始前10个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。支付时应注明“XX街道办公室租金”字样，以方便甲方核对。

第五条履行期限

本合同的有效期限为叁年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。关键时间节点如下：

1.每个季度开始前10个工作日内，乙方支付当季租金。

2.租赁期满前三个月，双方协商续租事宜。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在30日内将租赁物业恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供租赁物业或租赁物业存在法律纠纷，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个季度租金的违约金。

（2）甲方未按时退还乙方押金的，应按逾期天数支付相当于押金金额万分之五的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物业用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

（3）乙方未按照约定对租赁物业进行恢复原状或办理相关手续的，应按逾期天数支付相当于租金金额万分之五的违约金。

（4）双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保双方的权益。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行本合同的，该方不负违约责任，双方按照以下原则处理：

（1）不可抗力事件发生后的30日内，双方协商确定是否继续履行合同。

（2）如双方同意继续履行合同，双方应协商调整合同履行期限、租金等条款。

（3）如双方无法就继续履行合同达成一致，受影响的一方有权解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方仍应遵守本合同的其他条款，继续履行各自的权利与义务，除非人民法院另有判决。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，按照以下原则承担：

（1）若一方违约导致争议产生，由违约方承担。

（2）若双方均无过错，按照人民法院或仲裁机构的规定分担。

双方在解决争议过程中，应遵循公平、公正、合理的原则，确保双方的合法权益得到妥善处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，合同自动终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同。

（2）双方书面协议解除合同。

（3）一方因不可抗力事件无法履行合同，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约