租赁车间合同范本

租赁车间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY制造有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的标准化车间，该车间具备生产、办公等功能区，配套设施齐全，适合乙方生产需求；

鉴于乙方从事制造业，为扩大生产规模，需租赁甲方车间进行生产经营活动；

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方租赁甲方车间一事达成如下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作与发展。以下条款为本合同之主要内容，双方应严格履行。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将坐落于XX省XX市XX区XX路XX号的车间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该车间的用途为：制造业生产、办公。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__个月与甲方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1双方同意，乙方按照每月__元人民币向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证租赁物符合安全生产、环保等相关法律法规的要求。

（2）甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（3）乙方应按时足额支付租金。

（4）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守甲方制定的各项规章制度。

五、违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额__%的违约金。

5.3乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

6.2受不可抗力影响的一方应向对方提供相关证明文件，双方协商解决合同履行问题。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订地为：XX省XX市XX区。

甲方（盖章）：XX工业科技有限公司

乙方（盖章）：YY制造有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：__年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁车间，以满足乙方进行制造业生产、办公的需求。具体内容包括：（1）甲方将租赁物——位于XX省XX市XX区XX路XX号的标准化车间出租给乙方；（2）乙方按照约定用途使用租赁物，进行生产经营活动；（3）双方就租金支付、租赁期限、维修保养等事项达成一致，共同遵守。

第二条定义

1.租赁物：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的标准化车间。

2.租赁期限：指本合同约定的自__年__月__日起至__年__月__日止的租赁期间。

3.租金：指甲方依据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.违约金：指因乙方逾期支付租金等违约行为，按照本合同约定向甲方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物符合安全生产、环保等相关法律法规的要求，保障乙方正常使用。

（3）甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定与乙方办理退租手续。

（5）甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行制造业生产、办公。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（3）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付相应的违约金。

（4）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守甲方制定的各项规章制度。

（5）乙方在租赁期间应确保租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（6）租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并办理退租手续。

（7）乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造、增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方向甲方支付的租金为每月__元人民币。租金支付方式为银行转账，支付时间为每__个月的第一个工作日前，乙方应将租金足额支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照本合同第五条的约定支付逾期违约金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。合同到期后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__个月与甲方重新签订租赁合同。若乙方未在规定期限内续签合同且未搬离租赁物，视为乙方自动续租，并按照原合同条件继续履行。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每逾期一日，应支付逾期金额__%的违约金。

2.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于__个月租金的违约金。

3.乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造、增设设施，应承担恢复原状的费用，并支付相当于__个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担修复费用；如无法修复，应按照租赁物的市值进行赔偿。

5.甲方未按约定提供符合租赁条件的车间，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方减免租金，并承担相应的违约责任。

6.任何一方违反本合同的其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，采取必要措施减轻不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方仍需履行通知、证明和协商的义务。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作，确保争议得到公正、及时的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）根据法律规定或司法机关的生效判决、裁定，合同应予终止。

4.合同终止后，双方应按约定办理退租手续，结清相关费用，并按照本合同约定处理未了事宜。

第十条