丝织物商铺转让合同范本

丝织物商铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX丝织物商铺

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY街道YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY街道YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的丝织物商铺，具备合法的经营权及转让权；乙方具备购买及运营丝织物商铺的能力和资源。为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方将丝织物商铺转让给乙方一事，达成以下合同：

一、转让背景及前提条件

1.甲方作为丝织物商铺的合法拥有者，具备完整的经营权、转让权等相关权利；

2.乙方充分了解并认可甲方的丝织物商铺的经营状况、市场前景及商铺价值；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本次商铺转让合作。

二、双方同意，本合同签订后，甲方将丝织物商铺及其相关权益转让给乙方，乙方支付相应的转让款，并按照本合同约定承担经营、管理等相关义务。

三、本合同项下的丝织物商铺转让，包括但不限于商铺的实体、设备、库存、员工、客户资源等一切与商铺经营相关的权益。

四、双方确认，本合同签订之日起，乙方正式承接甲方的丝织物商铺，并依法承担相应的法律责任。

本合同由双方共同遵守，以实现商铺的顺利转让，确保双方合法权益得到保障。以下为双方具体的权利、义务及相关事项的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的丝织物商铺及相关权益转让给乙方，使乙方能够顺利接手并继续经营。具体内容包括：

1.甲方将丝织物商铺的实体、设备、库存、员工、客户资源等一切与商铺经营相关的权益转让给乙方；

2.乙方支付甲方约定的转让款，并承担经营、管理等相关义务；

3.双方按照本合同约定，确保商铺转让过程的顺利进行，维护双方合法权益。

第二条定义

1."丝织物商铺"：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的商铺，包括但不限于商铺实体、设备、库存等；

2."转让款"：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的商铺转让费用；

3."经营权益"：指甲方拥有的与丝织物商铺经营相关的所有权益，包括但不限于客户资源、员工、商标、商誉等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取转让款；

（2）监督乙方按照约定履行合同义务，确保商铺顺利交接；

（3）在合同约定的前提下，享有商铺转让后的其他权益。

2.义务：

（1）向乙方提供丝织物商铺的完整信息，包括但不限于经营状况、财务状况、设备清单等；

（2）协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更、税务变更等；

（3）确保转让过程中商铺的正常经营，维护客户关系；

（4）在合同约定的履行期限内，完成商铺转让手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在支付转让款后，依法享有丝织物商铺的经营权、使用权等；

（2）在合同约定的前提下，要求甲方提供商铺经营所需的相关信息和支持；

（3）在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付转让款；

（2）依法办理相关转让手续，确保商铺转让的合法性；

（3）在接手商铺后，保持商铺的正常经营，维护客户关系，确保员工权益；

（4）遵守国家法律法规，合法经营，确保商铺不受法律风险影响；

（5）在合同约定的履行期限内，完成商铺接收和经营准备工作。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定丝织物商铺转让款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在签署本合同之日起3个工作日内，向甲方支付转让款总额的30%作为定金；

2.乙方在办理完毕工商变更手续后3个工作日内，向甲方支付转让款总额的50%；

3.乙方在合同约定的履行期限届满后3个工作日内，向甲方支付剩余的20%转让款。

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户名称：XX丝织物商铺

开户银行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。以下为关键时间节点：

1.乙方应在签署合同之日起3个工作日内支付转让款的30%作为定金；

2.乙方应在办理完毕工商变更手续后3个工作日内支付转让款的50%；

3.乙方应在合同履行期限届满后3个工作日内支付剩余的20%转让款。

双方应严格按照约定的时间节点履行合同义务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间完成商铺转让手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的5%；

2.甲方提供虚假商铺信息，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按约定时间向乙方提供商铺经营所需支持，导致乙方经营受到影响的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的5%；

2.乙方在接收商铺后，未按约定维护客户关系，导致商铺经营受到影响的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.乙方未依法办理相关转让手续，导致商铺受到法律风险的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权依法采取相应措施，维护自身合法权益。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方需采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方应遵守国家法律法规，确保争议解决过程的合法、公正、及时。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递或挂号信等方式送达，则以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方对终止前发生的争议提起诉讼或仲裁的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件