可行性报告经营性公墓建设可行性研究报告

{可行性报告}经营性公墓建设可行性研究报告第一章总 一、项目概 二、项目承办单位概 三、编制依据及研究内 四、主要技术经济指 五、主要问题与建 第二章项目建设背景及必要 一、项目建设背 二、项目建设的必要性及意 第三章需求分析及服务规模与标 一、需求分 二、项目服务规模与建设标 第四章项目选址及建设条 一、项目选 二、建设条 第五章总体规划方 一、规划设计依 二、服务宗旨与目 三、总体规划要 四、场内外交通运输流量组 五、场区竖向及总平面布置要 六、项目总体功能布 第六章工程方 二、主体建筑工程方 三、公用辅助工 第七章消 一、主要设计依 二、建筑消 三、火灾自动报警系 第八章节 一、编制依 二、建筑节能目 三、建筑节能要 四、电气节能要 五、空调通风节能要 六、节水措 第九章环境保 一、项目场址环境现 二、环境影响分析与防治措 三、环境保护设施及投 四、环境影响评 第十章劳动安全卫 一、主要职业危害因 二、安全生 三、卫 第十一章项目组织与劳动定 一、项目组 二、劳动定 第十二章项目实施进 一、建设工 二、项目实施进度安 三、项目实施进度 第十三章投资估算与资金筹 一、投资估 二、项目资金筹措方式与来 第十四章项目招标方 一、招标依 二、主要招标计划及招标基本情 第十五章效益分 一、财务评 二、社会效 第十六章结论与建 一、主要结 二、建 12345项目名称：XXXXXXXX建设性质：工程地点：XXXX项目主管单位：XXXX项目承办单位：XXXX（XXXX）注册资本：10000项目实施期限：32000002000010000（办公服务楼、车库、骨灰寄250000项目总投资与资金筹措：70000效益分析简述：3.5209800XXXX等级评定办法》的通知（民办发[1990]10；（FGJ124-1999；《XXXX年《XXXXXXXX1-11-2建🖂XXXXXXXX3.5207.813.20.52.6810.61.1812.180.81.691713011.71XXXXXXXX210001.83XXXXXXXX经营性公墓服务对象在数量上的绝对增长性与相对稳定性是统XXXX（2006～2010全县人口年平均增长率为1.70‰，人口自然死亡率为5.2‰。93.5%以上，并逐13‰以内，自然增长率控制在7.4‰以内，人口自然死亡率为XXXX200420084295（2004829200585220068162007881则现状（2008）9172.51069190012.5%6‰测算，北京将不批新建墓地，XXXXXXXXXXXX480项目基础设施系统完好率≥95%，而且确保设施完备、高效、稳定。园区污水处理量与污水排放总量的比率）≥80（指园区污水再生利用量与污水处理量的比率）≥50%100300，物种多样性（生物多样性的重要组成部分，是衡量一个地区生态保护、生态建设与恢复水平的较好指标）≥0.5，本地植物指数（指建成区内全部植物物种中本地物种所占比例建成区道路广场用地中透水性地面(径流系数小于0.6的比重≥50%，建成区绿化覆盖率（指在城市建成区的绿化覆盖木、草坪等所有植被的垂直投影面积）≥50%，环境噪声达标区覆盖率（%）≥95。公众对公墓生态环境的满意度[指被抽查的公众(不少于公1%)对公墓生态环境满意(含基本满意)的增强公墓生态系统的稳定性，既满足XXXX当地和北京地区的需1875000（平方米），土地利用现状为林地，供6.3℃，1000600-1200（GB18306-2001）河北省区划一7设计地震分组为第一组。29.224.9279镇，9，440，131820305.3%。XXXX1315702767981051122XXXX5（四级，水泥路面）与城区相连，交通运输XXXXXXXX（GBJ48）XXXX（试行（民办发[1990]1050%.20000·以殡仪区为中心进行合理的功能分区规划，做到联系方便、互不干扰。·应设置室外公共活动场地和公共厕所。室外公共厕所的设计应（CJJ14规定。··在停车场出入最方便的地段，应设残疾人的停车车位，并设醒600100011620000-25000生态公墓区位于综合业务服务区以西。生态公墓区规划容纳20000020000一、工程内容（范围）10000（悼念厅、办公服米、电力电信排管13400米等）。53000181000150044000车库（仓库）：1500(1)性混凝土稳定层，15(1)130-501002)XXXX3)XXXX量标准（平均日用水量标准。公共设施用地（五个功能区）用6L/平方米·日计（设施用地等）1·d（包括管网渗漏水量）5%计。6米·1米·59.4🖂4.5🖂103.5🖂并按消防流量（最高日最大时流量加消防用水量）和事故流量（70%的管网流量）进行校核。80-100④雨水依据规划路网竖向并参照现状地形经组织后就近排入下2)Q=Ψ×q×F(其中：Ψ—综合径流系数，本次取采用Ψ=0.7F4.12秒·q=（升/秒·公顷式中 设计重现期，取1 暴雨强度(升/秒· 降雨历时(分钟)，t＝t1+mt2；t124)D250~D350PVCU基础为粗砂基础，橡胶圈承插口，管基要求：地基土承载力[]>=150Kpa85%测算，场区污水日排放62.4🖂方米/日。D200~D300PVCU基础为粗砂基础,橡胶圈承插口，管基要求：地基土承载力[]>=150Kpa2)6-2。300-4)500(2)主要建（构）设备（设施100003000100015004000车库（仓库500180001000029744总绿化面积中人工绿化297443100DN50PVCU2400DN90PVCU3255DN110PVCU4300DN160PVCU2320D250PVCU5800D350PVCU4150D200PVCUD300PVCU11204S9-1170028011700《殡仪馆建筑设计规范》FGJ124-《建筑灭火器配置设计规范》GB500140-《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-殡仪区的防火分区安全出口数目应按每个防火分区不少于220.01.81.480024.050024.0300骨灰寄存室内的装修材料应采用燃烧性能等级为A150《民用建筑热工设计规范》《公共建筑节能设计标准》(GB50189—《建筑采光设计标准》(GB—T50033—🖂体绿化及遮阳系统——采用地面绿化，护坡绿化等🖂体绿(5)建筑的外围护结构选用加气砼砌块，外窗选用传热系数低，25屋面防水材料及外墙涂料等建筑材料均考虑采用无污染环保型材料。62GB3095-96《环境空气质量标准》二级标准，区域环境噪GB3096-93《城市区域环境噪声标准》3(1)(2)针对施工期扬尘问题，该项目拟采取如下控制措施：作28-75%该项目生活污水经微动力地埋式污水处理装置处理并消毒同时项目建成后，设置多管旋风除尘器（90%左右）等处XXXXXXXXXXXX县城市总体规划1有关生产人员必须经过专业技术培训，经考试合格才能上岗。2．上岗人员在开机前必须检查机器设备，防止机械带病运转，并穿戴好劳动保护用品，严格按操作规程操作，以降意外。为确保项目建设的顺利进行，成🖂XXXX队（骨灰安葬）1501381236524由于该项目属新建且较复杂的系统工程，项目建设工期计划为320118～20137；▲20121～20116▲20126～2012312-2012（季2013（季2014（季1120（计价格[1999]1283。建设单位管理费根据财政部财建[2002]394，6%计算。价差预备费不计。拟建设的张家口XXXXXXXX生态公墓建设项目，总占地面积3～5158813-一+13-1-建（构）综合单（元合计(万🖂挖、填，500车库（仓库🖂设备（设施）11-1-DN50PVCUDN90PVCUDN110PVCUDN160PVCUD250PVCUD350PVCUD200PVCUD300PVCU154741000（暂不列入测算32000013-2：分年度投资计划表13-2123·（国家7部委局令第·（国家7部委局令第·《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计3。14-114-建设项目名称招标估算全部招部分招自行招委托招公开招邀请招该项目按照国家发改委、建设部“发改投资[2006]1325（第三版，101275020155%递增。主要原（辅）材料及燃料（动力）方米/年=8.2用电量：250万千瓦·时/年×0.53元/千瓦·时=79.525010%417.5%5%递增。5%0.3%55%，教4%25%。12%（即稍大于当期长期借款利该项目年均总成本费用为5061万元，其中年均固定成本750元一套（含墓碑；含墓穴；免管理费；免占地费🖂特价区（青白石🖂特价区（黑白石🖂还将建🖂108%840%。XXXXXXXX化，佛家文化融入我们的殡葬文化陵园之中，建一座“活人XXXXXXXXXXXX1：投2：--3：盈余公积金公益金4：现金流量表（全部投