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文档简介

车位租赁优先续约协议书范本

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的车位（以下简称“车位”）的合法所有者，乙方是该车位的现有承租方，双方本着平等自愿的原则，就乙方对车位的优先续约权达成如下协议：

第一条定义

1.1“租赁期限”指本协议约定的车位租赁时间。

1.2“续约通知期”指乙方行使优先续约权的期限。

第二条优先续约权

2.1乙方在租赁期限届满前____天内，有权向甲方发出书面通知，要求续约。

2.2甲方在接到乙方的续约通知后，应在____天内给予书面回复，明确是否同意续约。

2.3若甲方同意续约，则双方应按照本协议约定的条件和条款签订新的租赁合同。

2.4若甲方不同意续约，应向乙方说明理由。

第三条续约条件

3.1乙方行使优先续约权时，应满足以下条件：

3.1.1乙方在租赁期间内没有违反本协议的任何条款。

3.1.2乙方应按照甲方的要求支付续约所需的费用。

3.2甲方在考虑是否同意续约时，应考虑以下因素：

3.2.1乙方的租赁历史和信用状况。

3.2.2车位的市场需求和价格变动。

第四条续约期限和费用

4.1续约期限应由双方协商确定，但不得少于____年。

4.2续约期间的租金应根据市场行情和双方协商确定。

第五条续约通知

5.1乙方应在租赁期限届满前____天内向甲方发出书面的续约通知。

5.2甲方应在接到乙方续约通知后____天内给予书面回复。

第六条违约责任

6.1若甲方未在规定时间内给予回复，视为放弃优先续约权。

6.2若乙方未在规定时间内发出续约通知，视为放弃优先续约权。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：___________________

乙方（盖章）：___________

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