个人出售房屋合同协议书范本

个人出售房屋合同协议书范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（房屋地址）的房屋所有权人，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为_________________。

1.2房屋的具体情况包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等，详见附件一。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定的房屋总价款为人民币（大写）___________________元整（￥_________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方于本合同签订之日支付定金人民币（大写）___________________元整（￥_________________元）。

2.2.2乙方应于___________________（日期）前支付首付款人民币（大写）___________________元整（￥_________________元）。

2.2.3剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥_________________元），乙方应于办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款后___________________（日期）内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构、设施设备等与附件一所述相符，且无影响乙方正常使用的重大瑕疵。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于乙方支付全部房款后___________________（日期）内共同前往房屋所在地房地产交易中心办理过户手续。

4.2办理过户手续产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付房款万分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：房屋具体情况说明

（此处详细描述房屋的具体情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等）

附件二：房屋所有权证复印件

（此处粘贴房屋所有权证复印件）

附件三：房屋平面图

（此