2024年广告位出租合同

2024年广告位出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租广告位给乙方使用，达成如下协议：一、广告位基本情况1.1甲方拥有位于_______（具体位置）的广告位，广告位面积为_______平方米。1.2甲方保证对该广告位拥有合法的所有权或使用权，有权将该广告位出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年（大写：_________________________元整）。（1）在本合同签订之日起_______日内，支付第一年租金的_______%；（2）自第二年起，每年的租金应在当年_______月_______日前支付。四、广告内容审核及发布4.1乙方在租赁期间发布的广告内容必须符合国家法律法规、行业规范及甲方的要求。4.2乙方应将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到乙方提交的广告内容后_______个工作日内完成审核。4.3乙方在租赁期间不得擅自更改广告内容，如需更改，应重新提交甲方审核。五、广告位使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用广告位，不得损坏广告位设施，保持广告位的整洁与美观。5.2甲方负责广告位的日常维护，确保广告位的正常使用。如因甲方原因导致广告位无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按约定提供广告位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。七、不可抗力7.1在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________电子：__________电子：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保广告位的合法权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方拥有广告位的合法所有权或使用权。解决办法：审核甲方提供的权属证明文件，如房产证、使用权证明等。法律名词解释：所有权：指依法对财产享有占有、使用、收益和处分权利的法律状态。使用权：指依照法律规定或者合同约定，对他人所有的不动产或者动产享有使用和收益的权利。2.明确租赁期限：确保租赁期限的明确，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同规定的，承租方使用租赁物的期限。3.租金支付方式和时间：确保租金支付方式的合理性和支付的明确时间。解决办法：在合同中详细规定租金支付方式、支付金额及每次支付的具体时间。4.广告内容审核：确保乙方发布的广告内容合法，避免因内容问题产生的风险。解决办法：设立明确的广告内容审核流程和时间。法律名词解释：广告内容审核：指对拟发布的广告内容进行合法性、合规性的审查。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。租赁合同：指出租方与承租方就租赁物的使用、收益及租金支付等方面达成的协议。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。法律纠纷解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。场合一：广告位位于大型商场外墙，需要在特定时间段配合商场促销活动补充条款：1.在商场举行大型促销活动期间，乙方同意配合甲方调整广告内容，以符合商场的促销主题。2.甲方可根据促销活动的需要，提前通知乙方调整广告位的使用时间，乙方应予以配合。场合二：广告位位于高层建筑，需要进行定期安全检查补充条款：1.甲方应定期对广告位进行安全检查，确保广告位的结构安全。2.若检查中发现安全隐患，甲方应立即通知乙方，并在规定时间内修复，确保乙方的正常使用。场合三：广告位附近有学校，需要考虑对学生的影响补充条款：考虑到附近学校的学生群体，甲乙双方同意：1.乙方发布的广告内容必须适宜所有年龄段，不得含有不适宜未成年人观看的内容。1.广告位位置图：提供广告位的详细位置和周边环境的平面图。2.广告位使用权证明：甲方需要提供的，证明这个广告位是他可以出租的文件。3.广告内容样本：乙方需要提供的一份样本，让我们看看你打算放什么广告。附件一：广告位位置图附件二：广告位使用权证明（如房产证、使用权授权书等）附件三：广告内容样本附件四：租金支付计划表附件五：双方代表的授权委托书（如果有）所以，