2024年果园场承包合同书

2024年果园场承包合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________第一条承包范围及用途1.2乙方承包承包地的用途限于林果业种植、养殖等农业相关产业，未经甲方书面同意，乙方不得改变承包地用途。第二条承包期限2.1承包期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第三条承包金及支付方式3.1承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3逾期支付承包金的，乙方应按照逾期金额的千分之____向甲方支付违约金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回承包地；（2）甲方应协助乙方办理承包地相关手续，包括但不限于林果业种植、养殖等；（3）甲方有权对乙方承包地进行监督和管理，确保乙方按照合同约定用途使用承包地；（4）甲方应承担承包地范围内的基础设施建设及维护。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定的用途使用承包地，不得擅自改变用途；（2）乙方应按时足额支付承包金；（3）乙方在承包期内享有承包地的使用权，并对承包地进行自主经营；（4）乙方应按照甲方的要求，对承包地进行管理和维护，确保承包地生态环境良好；（5）乙方在承包期满后，应按照甲方要求将承包地恢复原状，并办理相关移交手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条合同解除和终止（1）乙方未按约定用途使用承包地；（2）乙方逾期支付承包金超过____个月；（3）乙方违反国家法律法规，被追究刑事责任。（1）甲方未按约定提供承包地；（2）甲方违反国家法律法规，影响乙方正常生产经营。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____年____月____日签订地点：__________________注意事项：1.确保合同条款的合法性，遵循相关法律法规；2.明确承包范围、期限、承包金及其支付方式；3.明确甲乙双方的权利和义务；4.规定违约责任及合同解除、终止的条件；5.确定争议解决方式。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法；2.详细列出承包地范围、面积和边界，以附件形式明确地块信息；3.明确承包金支付时间、方式及违约金计算标准；4.列明双方权利义务，确保双方在合同履行过程中有明确的行为准则；5.规定违约责任，保障守约方的权益；6.明确合同解除、终止的条件，避免纠纷；7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。关键词语法律名词解释：1.承包方：指承包经营他人土地、山林、水面等的一方当事人；2.发包方：指将土地、山林、水面等承包给他人经营的一方当事人；3.承包金：指承包方支付给发包方的承包土地、山林、水面等的费用；4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱；5.权利和义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和承担的义务；6.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中发生的争议采取的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。针对这个合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如下面的几个场景，我们可以适当在合同里增加一些补充条款来应对。场景一：如果果园附近有学校，可能需要考虑学生安全的问题。补充条款：鉴于果园附近有学校，乙方在经营过程中应确保安全措施到位，避免对学生造成安全隐患。乙方需在果园周围设置安全警示标志，并在学校放学期间安排专人看管。场景二：如果果园在旅游区内，可能需要考虑游客参观和采摘的需求。补充条款：考虑到果园位于旅游区内，乙方应合理规划果园，开辟游客采摘区，并确保游客采摘期间的安全。同时，乙方需保持果园环境卫生，不得对游客造成不便。场景三：如果遇到极端天气，比如自然灾害，可能影响合同的履行。补充条款：如因不可抗力因素，如自然灾害等，导致乙方无法正常履行合同，甲乙双方应协商适当延长承包期限或调整承包金。1.附件一：果园地块位置和边界图这个附件主要是为了明确果园的具体位置和边界，避免未来有任何的争议。1.果园的具体“地图”：这个附件就像是一个指南针，帮助我们确定果园到底在哪里，边界在哪里，这样大家就不会搞混了。场景补充：1.孩子们安全第一：如果果园旁边有学校，我们需要确保孩子们的安全，所以在合同里得加一条，让承包方在果园周围做好安全措施。2.欢迎游客来采摘：如果果园在一个热闹的旅游区，我们得考虑到游客们可能想亲自来采摘水果，所以合同里得提一下