2024年租赁房屋合同转租范本

2024年租赁房屋合同转租范本合同编号：________________甲方（原出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（原承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________丙方（转承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________第一条转租房屋的基本情况1.2转租房屋的建筑面积为____________平方米，具体户型及结构以原租赁合同为准。1.3转租房屋的用途为________________，丙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变。第二条转租期限2.1转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期限届满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月与甲方和乙方协商，签订新的租赁合同。第三条转租租金及支付方式3.1转租房屋的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。户名：________________开户行：________________账号：________________第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证转租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）在转租期限内，甲方不得无故收回房屋。（3）对转租房屋进行必要的维修，确保房屋正常使用。4.2乙方权利义务（1）确保原租赁合同的有效性，对丙方转租行为予以认可。（2）协助甲方处理与转租房屋相关的事宜。（3）在转租期限内，乙方不得干涉丙方的正常居住和使用。4.3丙方权利义务（1）按约定用途使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）按时支付租金，逾期未付的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的____%。（3）合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。5.2甲方、乙方未按约定提供房屋或干涉丙方正常居住和使用的，应按丙方已支付租金的____%向丙方支付违约金。5.3丙方未按约定支付租金或使用房屋的，甲方、乙方有权解除本合同，丙方应按未履行租赁期限的租金总额的____%向甲方、乙方支付违约金。第六条其他事项6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保转租行为的合法性：在签订转租合同前，需确认原租赁合同中是否有禁止转租的条款，避免违反原合同规定。解决办法：1.法律名词解释：注意事项：法律名词解释：注意事项及法律名词解释：1.注意事项：合法性：法律名词解释：注意事项：解决办法：注意事项：1.合同主体资格：确保各方均为具备完全民事行为能力的自然人或法人。法律名词解释：民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，承担民事责任的法律资格。2.明确转租期限：避免转租期限超出原租赁合同期限。法律名词解释：转租期限：指丙方租赁甲方房屋的时间段。3.确保租金支付方式合理：租金支付方式需符合双方利益，避免纠纷。法律名词解释：租金：指丙方为使用甲方房屋所支付的费用。4.维权途径：明确各方在合同履行过程中的权利义务及违约责任。法律名词解释：权利义务：指合同各方在合同关系中所享有的权利和承担的义务。违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.附属设施使用：约定丙方对房屋附属设施的使用权限和责任。法律名词解释：附属设施：指房屋主体以外的配套设施，如家具、电器等。解决办法：场合一：转租房屋用于商业用途应用场合：假如丙方打算把房子用来开个小店或者办公室，那咱们就得在合同里特别说明一下，毕竟商用和住宅用的规矩不一样。补充条款：第七条特殊用途1.丙方有权对房屋进行必要的装修，但必须提前向甲方提交装修方案，并得到甲方书面同意。2.丙方因商业用途产生的噪音、污染等问题，应自行解决，确保不影响周围邻居的正常生活。场合二：转租期间家中有小孩或宠物应用场合：如果丙方家里有小孩或者养了宠物，这些小家伙可能会对房子造成额外的磨损，得提前说好。补充条款：第八条宠物与儿童1.丙方如携带宠物入住，应确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻里。2.丙方有责任确保儿童在房屋内的安全，对于因儿童造成的房屋损坏，丙方应承担修复责任。场合三：房屋内有贵重设施应用场合：如果转租的房屋里有特别贵重的设施，比如高级的家电或者艺术品，得额外注意保护。补充条款：第九条贵重设施1.附件一所列的贵重设施，丙方应按照甲方提供的使用说明进行操作。2.如因丙方使用不当导致贵重设施损坏，丙方应按市价赔偿或恢复原状。1.附件一：房屋附属设施清单（包括贵重设施）2.附件二：房屋平面图及结构图3.