2024年商品房协议书340字

2024年商品房协议书340字合同编号：____________甲方（卖方）：_______统一社会信用代码：______地址：______________法定代表人：________联系电话：__________乙方（买方）：_______身份证号码：________地址：______________联系电话：__________一、商品房基本情况1.商品房位于______（具体位置），建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。2.商品房用途为住宅/商业（勾选），土地使用权类型为出让，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、商品房价格及支付方式1.双方确认，商品房总价为人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起______日内，支付商品房总价款的______%；（2）______年______月______日前，支付商品房总价款的______%；（3）______年______月______日前，支付商品房总价款的______%。三、交付及验收1.甲方应按照合同约定，于______年______月______日前将商品房交付给乙方。2.商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方发现商品房存在质量问题，甲方应按照乙方的要求及时整改。四、产权登记1.甲方应在商品房交付后______日内，协助乙方办理产权登记手续。2.产权登记产生的相关税费，按照国家规定各自承担。五、违约责任1.甲方逾期交付商品房的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：商品房总价款的______%乘以逾期天数。2.乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。六、其他约定1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：__________附件：商品房平面图、户型图等相关资料。注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质：确保甲方为合法开发商，乙方具有完全民事行为能力。解决办法：要求甲方提供相关资质证明文件，乙方提供身份证件。1.统一社会信用代码：指法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的法定身份识别码。2.商品房：指开发商依法建设的，用于出售的房屋。3.产权登记：指房地产权利人按照法律规定，向房地产登记机构申请将房地产权利在登记簿上予以记载的行为。土地使用权：指土地使用者依法对国有土地享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。逾期天数：指合同约定的履行期限届满后，债务人未履行债务的实际天数。产权簿：指记载房地产权利状况的簿册，是证明房地产权利归属的法定依据。场合一：如果乙方是孕妇，可能需要提前入住补充条款：考虑到乙方即将迎来新生命，甲方同意在商品房达到安全入住条件后，允许乙方提前入住，具体日期双方协商确定。场合二：乙方需要分期付款，但担心利息问题补充条款：甲方同意乙方采取分期付款方式，并给予乙方一定的利息优惠。具体分期金额、期限及利率由双方另行协商。场合三：乙方购买房屋用于商业用途，需要特殊装修补充条款：乙方购买商品房主要用于商业经营，甲方应允许乙方根据实际需要对房屋进行合理装修，但不得影响房屋结构安全。1.商品房平面图：这个很关键，得看看房子的布局。2.户型图：了解每个房间的具体大小和格局。3.装修标准及材料清单：如果涉及到装修，这个得明确。房产证复印件：确保房子是合法的。施工许可证复印件：证明房子是在合法建造。预售许可证复印件：如果房子还在建，这个证很重要。户型图和平面图：这就好比是房