2024年个人房屋租赁合同协议书范本

2024年个人房屋租赁合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3在租赁期间，因不可抗力原因导致房屋及附属设施损坏，双方互不承担责任。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋产权的维护，确保乙方正常使用房屋。6.3甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，要求甲方履行维修义务。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，避免租赁期间出现权属纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免期限模糊引发争议。一、注意事项及解决办法：1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，避免不当使用导致的损坏。解决办法：合同中明确使用规范，乙方违反规定需承担维修费用。1.法律名词解释：出租人（甲方）：指房屋的所有权人或者依法有权处分房屋租赁权的人，在本合同中即为房屋的提供方。承租人（乙方）：指租赁房屋的使用人，即支付租金以使用甲方提供的房屋的人。押金：为保证合同的履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱款，用以担保租赁期间的房屋及设施损坏赔偿等。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同不能履行或部分履行。变更和解除：指在合同有效期内，通过双方协商一致，对合同内容进行修改或者终止合同的法律行为。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。1.特殊场合：乙方家里有小朋友补充条款：如果乙方家里有小朋友，可以在合同中加一条：“考虑到乙方家庭有儿童，甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的安全设施，如儿童安全锁等。”2.特殊场合：乙方有宠物补充条款：如果乙方有宠物，可以添加：“乙方保证宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的日常养护和清洁。如有损坏，乙方应承担修复费用。”3.特殊场合：乙方需要在家办公补充条款：“乙方因工作需要在家办公，甲方同意乙方在合理范围内对房屋进行适当布置，以适应办公需求。”4.特殊场合：乙方需要安装体育器材补充条款：“乙方想要在屋内安装一些健身器材，甲方应乙方要求，同意在适当位置安装固定器材，但乙方必须保证安全使用。”附件列表：1.房屋平面图：提供房屋的布局图，让乙方了解空间结构。2.设施清单：列出房屋内的家具、电器和其他附属设施的状态和数量。