专业工程清洁服务合同剖析

专业工程清洁服务合同剖析合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于承包方具备专业的清洁服务资质和经验，愿意为委托方提供清洁服务；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条清洁服务的范围和内容1.1承包方应按照本合同约定的范围和标准，对工程进行定期清洁保养，确保工程的清洁卫生和正常运行。1.2清洁服务的范围包括但不限于：（1）工程内部的地面、墙面、天花板、门窗等部位的清洁；（2）工程内部的卫生间、厨房、办公室等部位的清洁；（3）工程内部的设备、设施的清洁；（4）工程外部的主体结构、玻璃幕墙、景观设施等部位的清洁；（5）其他双方约定的清洁服务内容。1.3承包方应根据工程的实际情况，制定详细的清洁计划，并于每月初向委托方报告上个月的清洁工作情况和本月的清洁计划。第二条清洁服务的标准和质量2.1承包方应按照本合同约定的标准和质量要求，提供清洁服务。2.2清洁服务的标准包括但不限于：（1）地面、墙面、天花板、门窗等部位应保持干净、明亮、无污渍；（2）卫生间、厨房、办公室等部位应保持干净、卫生、无异味；（3）设备、设施应保持正常运行、无污渍；（4）主体结构、玻璃幕墙、景观设施等部位应保持干净、明亮、无污渍；（5）其他双方约定的清洁服务标准。2.3承包方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保清洁设备的正常运行。第三条清洁服务的期限和时间3.1本合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2承包方应按照双方约定的时间，提供清洁服务。如因特殊情况需要调整清洁时间，双方应提前协商确定。第四条清洁服务的费用4.1本合同的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2清洁服务费用支付方式如下：（1）委托方应在每月的第一个工作日，向承包方支付当月的清洁服务费用；（2）支付费用时，委托方有权要求承包方提供合法的发票；（3）如委托方未按时支付清洁服务费用，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。第五条双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务：（1）提供清洁服务所需的场地、设施、设备等；（2）按照约定时间支付清洁服务费用；（3）对承包方的清洁服务进行监督和检查，如发现不符合约定标准的，有权要求承包方立即整改；（4）如委托方延迟提供场地、设施、设备等，导致承包方无法按照约定时间提供清洁服务，委托方应支付承包方因此产生的额外费用。5.2承包方的权利和义务：（1）按照本合同约定的范围、标准和质量，提供清洁服务；（2）保证清洁服务过程中，不损害工程和财产；（3）如因承包方原因导致工程损坏的，承包方应承担相应的赔偿责任；（4）如承包方未按照约定时间提供清洁服务，应支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。如因一方迟延履行或者不履行，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。一、附件列表：1.专业工程清洁服务合同2.清洁服务范围和内容详细说明3.清洁服务标准和质量要求说明4.清洁服务计划和时间表5.清洁服务费用明细表6.清洁设备维护和保养记录7.清洁服务满意度调查表二、违约行为及认定：1.承包方未能按照约定范围和标准提供清洁服务2.承包方未能按照约定时间和计划提供清洁服务3.承包方清洁服务质量不符合约定的标准4.委托方未能按照约定时间支付清洁服务费用5.委托方未能提供必要的场地、设施、设备等6.任何一方迟延履行或不履行合同导致合同目的不能实现三、法律名词及解释：1.专业工程：指需要特别技术、专业知识和设备进行施工、安装、维护或运营的工程。2.清洁服务：指对工程内部和外部进行清洁、保养和维护的活动。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方无法按时提供清洁服务：解决办法为提前协商调整清洁时间，并约定相应的违约金。2.委托方延迟支付清洁服务费用：解决办法为委托方按时支付费用，逾期支付应支付违约金。3.清洁服务不符合约定标准：解决办法为委托方要求承包方立即整改，严重不符可解除合同并索赔。4.工程损坏或财产损失：解决办法为承包方承担赔偿责任，具体金额双方协商或法律判定。五、所有应