质量保证书住宅篇

质量保证书住宅篇合同编号：__________质量保证书甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供住宅质量保证服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本质量保证书。第一条质量保证范围1.1本质量保证书所涉及的住宅范围为：__________（住宅地址）。1.2甲方对乙方提供的住宅质量保证服务包括：（具体列举甲方提供的质量保证服务内容，如结构安全、使用功能、装修质量等）。第二条质量保证期限2.1本质量保证书的保证期限为自住宅交付之日起______年。2.2在保证期限内，如住宅出现质量问题，甲方应按本质量保证书约定负责维修、更换或赔偿。第三条质量保证措施3.1甲方在施工过程中应严格按照国家相关法律法规及工程建设标准进行，确保住宅质量。3.2甲方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的每一个环节进行严格监控，确保住宅质量。3.3甲方在住宅交付时应向乙方提供完整的验收资料，包括：（具体列举应提供的验收资料，如竣工图纸、质量保证书、使用说明书等）。第四条质量问题处理4.1如在保证期限内住宅出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。4.2甲方在接到乙方通知后，应在______小时内派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取维修、更换或赔偿等措施。4.3甲方在处理质量问题时，应确保乙方的正常居住权益，尽量减少对乙方生活的影响。第五条争议解决5.1双方在履行本质量保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本质量保证书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本质量保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅质量保证书2.验收资料（竣工图纸、质量保证书、使用说明书等）3.甲乙双方的身份证明文件4.甲乙双方签订的合同副本5.相关法律法规和工程建设标准文档二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供质量保证服务或服务质量不符合标准2.甲方未在规定时间内响应乙方质量问题通知3.甲方未按约定时间完成维修、更换或赔偿4.乙方未按约定时间通知甲方质量问题5.乙方未按约定提供相关证据支持质量问题6.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.质量保证书：甲方对乙方提供的住宅质量保证服务的书面承诺2.质量管理体系：甲方建立的确保住宅质量的制度和管理措施3.保证期限：质量保证书所涉及的保证有效期限4.违约行为：违反合同约定的行为5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供质量保证服务或服务质量不符合标准解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内按约定提供服务或进行整改。2.问题：甲方未在规定时间内响应乙方质量问题通知解决办法：乙方可要求甲方及时派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取相应措施。3.问题：甲方未按约定时间完成维修、更换或赔偿解决办法：乙方可要求甲方尽快完成维修、更换或赔偿，并有权要求违约金或赔偿损失。4.问题：乙方未按约定时间通知甲方质量问题解决办法：乙方应尽量在保证期限内通知甲方质量问题，并提供相关证据支持。5.问题：双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为解决办法：双方应积极沟通协商，尽量达成一致意见，如有必要可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供住宅质量保证服务2.乙方发现住宅质量问题需要甲方进行维修、更换或赔