租赁合同变更协议模板

租赁合同变更协议模板合同编号：__________租赁合同变更协议甲方（原租赁合同出租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（原租赁合同承租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于：2.双方在原租赁合同执行过程中，经友好协商，决定对原租赁合同的部分条款进行变更。现双方就租赁合同的变更事项达成如下协议：一、租赁期限的变更1.原租赁合同约定的租赁期限为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.根据双方协商，租赁期限变更为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金的变更1.原租赁合同约定的租金为每月人民币__________元。2.根据双方协商，租金变更为每月人民币__________元。三、其他条款的变更1.原租赁合同第六条关于租赁物维修义务的约定，现修改为：“租赁期内，租赁物的维修义务由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。”2.原租赁合同第十一条关于违约责任的约定，现修改为：“双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约金为人民币__________元。”四、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同同时终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________租赁合同变更协议甲方（承租人）：地址：联系方式：乙方（出租人）：地址：联系方式：一、变更内容1.1租赁期限的变更：原合同约定的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，现双方同意将租赁期限延长至____年__月__日止。1.2租金的变更：原合同约定的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。现双方同意将租金调整为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.3租赁物的变更：原合同约定的租赁物为____（具体物品名称），现双方同意将租赁物变更为____（具体物品名称）。二、变更生效2.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。2.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、其他约定3.1甲乙双方应按照原合同约定的条款继续履行各自的权利和义务。3.2本协议的签订不代表原合同的终止，原合同继续有效，变更部分按本协议执行。3.3本协议的签订不得违反国家法律法规，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（承租人）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（出租人）：签字/盖章日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁合同变更协议3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租金支付凭证6.租赁物维修记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按照本协议约定维修租赁物，或未履行维修义务的，视为甲方违约。4.乙方未按照本协议约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。5.双方其他违反本协议约定的行为，可根据具体情况认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中负有提供租赁物义务的一方。2.承租方：指本协议中享有租赁物使用权益的一方。3.租赁物：指本协议中由出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：甲方应在租赁物交付时保证其符合约定或无瑕疵，如有问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行维修或更换。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应按照本协议约定的期限和金额支付租金，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：双方对违约行为有争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁合同到期，双方同意续约并调整租金。2.租赁合同期间，租赁物用途发生变更，双方同意调整租赁期限。3.租赁合同执行过程中，乙方因特殊情况需要提前解除合同。4.租赁合同执行过程中，甲方因特殊情况需要提前收回租赁物。5.租赁合同中涉及的租金、租赁期限等条款需要根据实际情况进行调整。一、附件列表：1.租赁合同变更协议2.原租赁合同（合同编号：__________）3.租赁物的详细说明4.租金支付凭证5.租赁期限延长证明6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照变更协议约定的租金支付租金：甲方在约定的支付租金的时间内，未支付或未足额支付租金视为违约。2.乙方未按照变更协议提供租赁物：乙方在约定的交付租赁物的时间内，未交付或未足额交付租赁物视为违约。3.甲方未按照原合同约定的用途使用租赁物：甲方未按照原合同约定的用途使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，视为违约。4.乙方未按照原合同约定的维修义务维护租赁物：乙方未按照原合同约定的维修义务维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租人：指租赁合同中承担租赁物使用、支付租金等义务的一方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁物、收取租金等权利的一方。3.租赁物：指租赁合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。5.租赁期限：指租赁合同中约定的承租人使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照变更协议约定的租金支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行支付租金的义务，如甲方在提醒后仍不履行，乙方有权按原合同约定的违约责任追究甲方的责任。2.问题：乙方未按照变更协议提供租赁物。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行交付租赁物的义务，如乙方在沟通后仍不履行，甲方有权按原合同约定的违约责任追究乙方的责任。3.问题：甲方未按照原合同约定的用途使用租赁物。解决办法：乙方应及时制止甲方的违约行为，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方未按照原合同约定的维修义务维护租赁物。解决办法