个人房屋贷款还款协议示例

个人房屋贷款还款协议示例合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方同意向乙方提供个人房屋贷款，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本还款协议。一、贷款金额、用途及还款方式1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________________元整）的贷款，用于__________（贷款用途）。2.乙方应按照下列还款计划进行还款：（1）贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（2）乙方每月还款日为每月__________日，每月应还款额为人民币__________元整。（3）乙方应按照等额本息还款方式进行还款，每月还款额包含本金和利息。二、利率及费用1.本贷款的年利率为__________%，按月计息。2.乙方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等。具体费用根据双方协商确定。三、还款保障措施1.乙方同意将__________（房产证号码）房产抵押给甲方，作为偿还本贷款的担保。2.乙方同意将其名下的__________（银行卡号码）作为还款账户，并授权甲方在该账户中自动扣款。（1）加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。（2）依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求乙方立即偿还贷款本息及违约金。（3）依法处置抵押房产，用以偿还贷款本息及违约金。四、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。2.如乙方提前还款，应提前一个月通知甲方，并支付提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额×提前还款月数×月利率。（1）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（2）乙方丧失还款能力或发生重大违约行为。（3）法律法规规定甲方有权终止合同的其他情形。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.个人房屋贷款合同2.房产证复印件3.借款人身份证复印件4.贷款申请表5.贷款审批文件6.还款计划表7.担保协议（如有）8.相关费用明细表二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按约定的还款日期和金额还款。2.提前还款违约：乙方未按约定提前通知甲方并支付违约金。3.提供虚假信息：乙方在申请贷款过程中提供虚假或隐瞒重要事实。4.丧失还款能力：乙方因丧失劳动能力或其他原因导致无法履行还款义务。5.重大违约行为：乙方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：每月还款额包含相同金额的本金和利息。2.滞纳金：逾期还款所产生的额外费用。3.抵押：将财产作为债务担保的一种方式。4.担保费：为保证贷款偿还而产生的费用。5.提前还款违约金：提前还款所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记还款日期或金额。解决办法：设置自动还款功能，或提醒乙方提前制定还款计划。2.问题：乙方还款账户余额不足。解决办法：提醒乙方确保还款账户有足够的资金，或及时充值。3.问题：乙方发生逾期还款。解决办法：提醒乙方尽快还款，避免产生滞纳金；协商制定还款计划。4.问题：乙方丧失还款能力。解决办法：与乙方协商，寻找担保人或代为还款的可能性。5.问题：乙方提供