房屋保证书格式

房屋保证书格式合同编号：__________房屋保证书一、保证方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________二、被保证方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________三、保证事项2.甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律限制情况。3.甲方保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，不存在重大安全隐患。4.甲方保证房屋的用途符合当地政府规定的规划，并已取得相关许可证。5.乙方同意为甲方履行本保证书项下的义务提供连带责任保证。四、保证期限1.本保证书的保证期限自双方签订之日起至房屋过户至丙方名下之日止。2.如甲方未按约定履行保证事项，乙方同意承担连带责任，直至甲方履行完毕。五、违约责任1.如甲方违反本保证书项下的任何保证事项，甲方应承担相应的违约责任，向丙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的______%。2.如乙方未按约定履行连带责任保证，乙方应承担相应的违约责任，向丙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的______%。六、争议解决1.本保证书履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本保证书一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本保证书的修改、补充必须采用书面形式，经各方协商一致后签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋使用权证3.房屋质量检测报告4.房屋规划许可证5.房屋买卖合同6.房屋过户手续7.连带责任保证书二、违约行为及认定：1.甲方未履行保证事项，如房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律限制情况。2.甲方提供的房屋不符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。3.甲方提供的房屋用途不符合当地政府规定的规划。4.乙方未履行连带责任保证。三、法律名词及解释：1.保证方：指承担保证责任的一方，承诺履行合同中约定的保证事项。2.被保证方：指接受保证的一方，享有合同中约定的权益。3.连带责任保证：指保证方在主合同履行期限内，对被保证方的债务承担同等金额的还款责任。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：在进行房屋过户手续时，如发现房屋存在权属纠纷，应及时与甲方沟通，要求甲方解决纠纷，确保房屋过户顺利进行。2.房屋质量问题：如发现房屋不符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，可以要求甲方进行维修或退款。3.房屋用途不符：如发现房屋用途不符合当地政府规定的规划，应及时与甲方沟通，要求甲方变更房屋用途或提供相应的补偿。4.乙方未履行连带责任保证：如乙方未履行连带责任保证，可以要求乙方承担相应的违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋买卖：在房屋买卖过程中，为确保买方的权益，卖方可以提供本保证书，承诺房屋不存在法律限制情况，符合相关标准。2.房屋租赁：在房屋租赁过程中，为确保租方的权益，出租方可以提供本保证书，承诺房屋不存在法律限制情况，符合相关标准。3.房屋抵押：在房屋抵押