物业补充协议

物业补充协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、物业服务内容补充1.1甲方应按照主合同约定提供物业服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，配合甲方进行物业管理。二、物业费用补充2.1甲方应按照主合同约定收取物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修资金等。2.2乙方应按照主合同约定及时支付物业费用，如有逾期，应承担迟延履行违约金。三、物业维修责任补充3.1甲方应对物业共用部位及共用设施设备进行定期维修、养护，确保其正常使用。3.2乙方应按照主合同约定负责自有部位及设施设备的维修、养护。四、安全保障补充4.1甲方应加强物业管理区域内的安全防范工作，确保乙方的人身及财产安全。4.2乙方应遵守物业管理区域内的安全规定，配合甲方进行安全防范工作。五、环境保护补充5.1甲方应按照主合同约定履行环境保护义务，确保物业管理区域内的环境整洁。5.2乙方应按照主合同约定遵守环境保护规定，不乱丢垃圾、杂物等。六、违约责任补充6.1甲方未按照主合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按照主合同约定支付物业费用的，应承担迟延履行违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、其他约定7.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《物业服务合同》2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.物业管理区域平面图5.物业服务项目清单6.物业费用明细表7.安全防范管理制度8.环境保护相关规定9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定提供物业服务的，视为违约。2.乙方未按照主合同约定支付物业费用的，视为违约。3.甲方未按照主合同约定履行环境保护义务的，视为违约。4.乙方未按照主合同约定遵守环境保护规定的，视为违约。5.甲乙双方未按照本补充协议约定履行各自义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：指甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业费用的合同。2.物业费用：指甲方提供物业服务所需的费用，包括物业管理费、公共维修资金等。3.物业维修：指对物业共用部位及共用设施设备进行的定期维修、养护。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.迟延履行违约金：指乙方未按照主合同约定支付物业费用时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供物业服务的问题：乙方可以与甲方沟通，要求甲方改正。如沟通无果，可以向相关部门投诉。2.乙方未按照约定支付物业费用的问题：甲方可以提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可以向法院提起诉讼。3.物业维修责任划分问题：按照主合同和本补充协议的约定进行划分。4.安全保障问题：甲方应加强物业管理区域内的安全防范工作，乙方应遵守物业管理区域内的安全规定。5.环境保护问题：甲方应按照主合同约定履行环境保护义务，乙方应按照主合同约定遵守环境保护规定。五、所有应用场景：1.物业公司与其他企业