建筑拆迁工程投标方案（技术方案）

目录

一、施工组织设计.................................................1

(一)工程概况...............................................1

(二)施工总平面布置.........................................6

1、施工总平面布置.......................................6

2、道路、水电、消防、临时设施规划布置...................8

(1)施工区域的布置和封闭管理.......................8

(2)施工人、机、物进场安置.........................9

(3)临时施工道路...................................9

(4)临时供水设计...................................9

(5)配水管网的布置.................................9

(6)临时供电设计...................................9

(7)临时设施的设计.................................10

(8)其他设计布置...................................10

(三)项目组织机构...........................................12

(四)人员及设备投入情况.....................................13

1、设备投入.............................................14

(五)工程技术方案、施工工序、施工方法.....................32

1、编制依据.............................................32

2、控制目标.............................................32

3、准备工作.............................................32

(1)技术准备工作...................................32

(2)施工准备工作...................................34

(3)现场准备.......................................34

(4)在工地固定场所设置下列标牌.....................35

(5)开工前必须采取封闭式围挡.......................35

(6)施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要

求...................................................35

(7)机械设备材料的准备.............................35

4、拆除施工工序.........................................36

(1)施工流程.......................................36

(2)施工顺序.......................................36

(3)临时水电安装...................................37

(4)房屋拆除.......................................41

(5)建筑清除垃圾清运...............................44

a、建筑垃圾运输基本概况.........................44

b、准备工作.....................................44

c、作业部署.....................................44

c、建筑垃圾运输方案.............................45

d、拟采取的相应措施.............................49

(6)场地清理、回填、平整...........................51

(7)扫尾组织竣工验收...............................51

5、应急处理措施.........................................52

(1)如需夜间施工方案及措施........................52

(2)雨季施工方案...................................53

(3)应急预案工作流程图.............................55

(4)坍塌安全事故应急处理...........................55

(5)触电应急处理...................................56

(6)撞伤/砸伤紧急预案..............................58

(7)地下水管、电缆的保护措施和跑水、断电的应急措施.60

(8)其他突发事件处理紧急预案.......................61

(六)关键工程技术方案......................................68

1、关键工程流程图.......................................68

2、施工总程序...........................................68

(七)施工进度计划...........................................73

1、施工总进度计划说明...................................73

2、进度保证技术组织体系.................................73

3、施工进度计划.........................................75

4、工期保证措施.........................................76

(八)质量保证体系、管理措施................................77

1、质量目标.............................................77

2、质量保证管理体系.....................................78

3、质量保证措施.........................................79

(1)管理措施.......................................79

(2)组织保证措施...................................79

(3)计划、制度措施.................................80

(4)经济手段保证措施...............................80

(5)作风保证措施...................................81

(6)准备工作保证...................................81

4、制度保证措施.........................................82

5、技术保证措施.........................................83

(九)安全保证措施...........................................86

1、现场安全控制点.......................................86

2、安全生产管理体系.....................................86

3、安全保证措施.........................................90

4、施工安全保证措施.....................................92

5、拆除时安全事项.......................................93

6、安全管理.............................................93

7、做好拆除作业后的安全工作.............................95

(十)文明施工措施...........................................96

1、文明施工组织体系图...................................96

2、文明施工注意事项.....................................97

(十一)环保施工措施.......................................99

1、建设工地外部环境管理.................................99

2、环境保护措施.........................................99

3、建设工地内部环境管理...............................100

(1)建设工地防治扬尘污染管理.....................100

(2)建设工地防噪声污染的措施.....................101

(3)施工现场防大气污染措施.......................101

(4)废弃物管理...................................102

一、施工组织设计

(一)工程概况

(1)工程名称：XXXX

(2)招标编号：XXXX

(3)工程内容：XXXX工程建筑红线范围内的私产房和附属建筑、自建

房、公建房的建筑物拆除，建筑垃圾外运，拆迁期间人工配合拆除住户门窗、

暖气片等

(4)计划工期：按甲方要求拆迁进度完成

(5)项目位置经现场踏勘，项目东起建XXXX西围墙，西至XXXX市第

五实验中学;南起桃杏山，北至河涝湾街马路，共占地48.49亩。

(6)工程质量要求：合格

(7)本工程为一项综合性的拆除工程，不仅包括了居民楼的拆除，同时

还包括及其附属物的拆除、运输及清运等工作。

1)本工程属于重点拆除工程，区域内各种情况复杂，对拆除施工的安全、

消防等措施要求非常高，因此在安排施工部署时必须分阶段确立重点工程，

以保证综合均衡、配套施工；

2)本工程的被拆除建筑物、构筑物相对较独立，占地面积较大，便于组

织流水施工；

3)根据拆除工程的特点，本工程的被拆除建筑物应根据动迁进度分批、

逐步拆除，本施工组织设计紧随各拆迁公司的动迁进度进行施工布置，逐个区

域地进行流水作业拆除；

4)在施工部署前期以施工准备为主，包括各种施工物料、大型机械、人

力的进场、施工区域的封闭管理、局部区域搭设硬质围挡、各种安全防护设

施的搭设等：

5)中期则紧密配合业主方，投入主要机械力量和人力进行建、构筑物的

拆除，施工期间边拆除，边进行二次分割和渣土的归堆；

1

6)后期主要零星建筑物拆除、渣土外运、场地平整为主；

7)在施工整个过程中加强现场管理，互相创造条件，互相促进，加快施

工进度，缩短工期，保证如期完工；

(8)环保及卫生措施要求

1)工程施工阶段。制定详细的环卫环保措施并报经施工管理处同意后实

施，以保护好周边环境。

2)加强对施工人员的教育，确保施工人员在施工过程中严格遵守各项环

卫环保措施。

3)实行环境保护责任制，各项环保措施要指定具体人员负责。

4)在运输过程中，现场应及时撒水以控制路面扬尘。

5)在施工现场车辆进出口处。设置车辆清洗装置，清洗车体及轮胎。

6)施工现场渣土暂存处必须设置覆盖。渣土运输车进行覆盖。防止遗撒。

7)使用低噪音机械设备。采取有效措施。降低施工噪音污染。

8)严格遵守政府及主管部门的各项制度。

9)加强与当地管理部门的联系，及时沟通环境保护工作。

(9)安全施工

施工难度分析：本工程被拆除建筑物、构筑物拆除类型包括房屋、基础、

场地平整等。

针对措施：

1)施工期间严格按照施工方案施工，对建筑物、构筑物全部采用重点拆

除施工。

2)我公司在施工期间将制订周密的《职业健康安全劳动保护方案》并对

施工方案精心设计，对施工现场严格管理，以本工程既定的职业健康安全方

针和目标为宗旨，安全、快捷、高效地进行施工。

(10)环境保护现场分析：

施工区域内存在少量绿化区和多年生树木，部分树木与被拆除建筑物相

2

距较近，施工期间应确保树木不受损坏。

拆除施工在建筑工程中属于较特殊工艺，施工时将产生较大的扬尘，同

时渣+运输期间对施工区域内及周边地区的环境也会产生影响。

针对措施：

1)施工期间我公司将采取有效措施确保需保留的绿化区域和树木不受损

坏。

2)我公司在施工期间将以本工程既定的环境方针和目标为宗旨，施工现

场制订针对性的《环境保护方案》对拆除区域严密围挡，并配备环保洒水车，

最大限度的抑制扬尘，杜绝环境污染(详见环境保护方案)。

(11)工程质量分析：

本工程中的被拆除建筑物与主要交通要道相邻，同时该工程占地面积广，

拆除施工完毕后应全面对现场进行平整、清理。综上所述，本工程的质量控

制点较多，对施工质量、管理有较高的要求。

针对措施：

我公司在施工期间将以本工程既定的质量方针和目标为宗旨，施工现场

制订针对性的《质量保证措施》并在施工期间严格管理、把关，全面达到业

主方的质量标准。

(12)现场消防

现场分析：

1)根据被拆除建筑物、构筑物的建筑形式分析，在施工期间需配合采取

人工气焊切割的方法拆除建筑物内部的结构钢筋，现场需动用明火。

2)施工区域内存在树木和草地。

3)综上所述，本工程在施工期间存在较大程度的消防安全隐患，对消防

安全的要求很高。

针对措施：

1)我公司在施工时将制订严密的《消防安全措施》和《消防紧急预案》

3

2)动用明火前先进行动火测量，向业方主申请动火证。先清理易燃、易爆

物品，再进行动火探测，达到施工标准后方可动火。

3)现场配备50具灭火器，并做好各种消防预防措施，杜绝一切消防隐患。

(13)滋扰问题

现场分析：.

施工区域周边相邻多个居民区，施工期间不能对周边地区的正常生活等

造成影响。

针对措施：

我公司将在施工期间制订针对性的<预防滋扰措施》准确把握区域周边的

动向，现场派专门负责处理外围关系的人员，积极沟通，杜绝滋扰事件的发生。

(14)设施、管线的保护

现场分析：

施工区域内有多处市政设施需保护，同时，由于与各主要交通要道相邻，

相关的市政管线的保护也是本工程的一大重点。

针对措施：

我公司将在施工期间制订针对性的保护措施，对上部分采用搭设防护脚

手架的方法，对地下部分管线采取树立标识牌、铺设防护钢板等措施(详见施

工方法)。

(15)应收集的信息及其传递要求

工程部办公室组建信息收集处理小组，定期的公布工地相关信息，在工

地指定地点按照信息栏，及时的对现场的人员、物质、设备的信息进行收集、

整理，上报收集处理小组，根据情况进行相应的处理。

(16)与工程建设有关方的沟通方式

根据工程情况，订立周、月季会议，部门与部门进行相应的沟通，指定网

络的联系方式，在工地公布相应部门的联系方式。

(17)施工企业管理的其它要求

4

1)根据当前人性化管理的措施，工程部成立和谐团结小组，工程经理组

织解决员工生活、工作问题。

2)建立施工管理档案，定期更新档案内容，为决策提供依据。

5

(二)施工总平面布置

1、施工总平面布置

(1)本工程施工总平面布置以结合现场勘察情况、施工范围，以及文明

施工规定为依据，本着满足工程施工和管理需要，尽量达到标准化施工现场

要求的原则进行布置。

(2)建筑垃圾外运通道以现有的厂区道路为主能够满足生产需要。

(3)现场周边防护及进出通道见图

6

俯瞰图

2、道路、水电、消防、临时设施规划布置

(1)施工区域的布置和封闭管理

1)施工人员进场后先根据业主的要求和实际情况的需要对施工区域进行

封闭，并做好各种规章管理的宣传工作；

2)对施工现场分区域、分地段(根据拆除时间、顺序)进行封闭管理，

3)各个路口设置警示灯牌，指派专职人员24小时巡逻值班；

4)施工时，在被拆除构筑物四周设立警戒线，指派安全员24小时负责监

督；

5)在施工区域的明显位置设立安全生产标语；

6)施工人员一律统着装，佩戴公司标牌，严格控制非施工人员进出已封

闭的施工现场。

8

(2)施工人、机、物进场安置

施工物资、机械、人员进场后，根据业主要求和现场的实际情况，确定

机械、物资的存放位置、临建的搭设位置以及施工人员生活用房的位置。

(3)临时施工道路

1)现场具体施工出入口由业主指定道路、动迁期间的实际情况确定。

2)进场前先对已有的道路作一次整理，以便全面施工时能保证现场的文

明及道路的畅通.

3)场内积水经处理后排至市政污水管，以保持现场整洁，加强施工文明。

4)机械停置场地及物资堆场分区域确定停放地点，设置5m高的围栏，分

区存放。

(4)临时供水设计

1)临时用水主要包括施工用水、生活用水，施工用水主要为拆除施工期

间的洒水降尘措施。

2)临时水管取DN80,每个区域预留消防接口两个。

3)施工现场的用水应以“节约用水”为原则，以兼顾方便施工、生活以

及消防的使用，根据实际情况确定给、排水管网，建立“谁使谁管”、“随

使随关”的制度，严禁出现无人管理，任意排放的现象。

4)派专人定期检查各种管、连接件，杜绝跑、冒、漏现象，严格监视生活

用水的卫生情况，发现污染或受到破坏后立即切断水源，并采取相应的措施。

(5)配水管网的布置

现场用水管网采取环形封闭布置，优点是能保证供水的可靠性，当管网等

一处发生故障时，水仍能够沿管网其它供给管网，总管接至业主提供的水源，

分支管用1寸接至各用水器。

(6)临时供电设计

1)施工现场用电主要为夜间照明用电。

2)配电线路的布置

9

根据总用电量，配电电压380/220V引自业主方提供的电源，经计算选择

总线为75平方1塑料铜芯线，零线用50平方塑料铜芯线，接地线用50平

方塑料铜芯线，分支线35平方铜芯线接至各用电设备。

3)临时用电线路全部穿钢管和PVC管埋地暗敷，以保证施工现场文明。

4)施工用电的配电箱设置于便于操作的地方，用成品的配电箱并加防雨

措施。

5)做好雷雨天气的防淋、干燥睛朗天气的防火工作，发现故障及时处理，

做到安全施工。

(7)临时设施的设计

区域内的保留树木、设施、管线等在施工时将做针对性的保护，拟在其

四周搭设安全防护架(详见后施工方法),保证施工期间完好无损。

根据现场实际情况，拟在进场后将先行搬迁的住宅或公建房屋作为临时

办公、住宿用房使用，待整个工程接近尾声时再一并拆除。

(8)其他设计布置

1、岗前三级教育

对操作员工的各种教育有助于提高其认识和操作水平，从而能够更好的

控制工程的质量和确保工程的顺利进行，因此工人上岗前必须对其进行必要

的相关教育，具体要求工人明白本次工程的重要性，施工中易遇到的问题和

解决方法，要让工人明白质量是所有工程的生命，同时应让工人明白安全生

产不仅是对整个工程建设的负责，也是对自己生命的负责。

2、规范各项操作工序

此项工作将对施工过程的各个阶段根据IS09001质量管理体系、IS014001

环境管理体系、IS018001职业健康安全管理体系标准进行规范与控制。特种

岗位工人必须执证上岗。

3、材料及主要设备进场

此项工作直接控制着工程的施工进度，因此必须在明确本投标文件被接

10

受后马上进行，具体应做到大量材料的落实，主要材料进场，需用的设备及

周转材料进场。

4、现场通讯呼叫装置配备

由于本工程工程量大、工期较紧，相对施工作业面散，多头作业，施工期

间为便于总体指挥，统管理，将配备20-30只无线对讲机，用于工程施工现

场，主要配备于各工长及机械操作员。

5、冬季、夏季、雨季施工所需的特殊准备工作

由于施工期间可能受到特殊天气的影响，所以必须做好相应的准备工作，

储备好相应物资，制定好施工预案，对人员进行必要的培训和演练。具体内

容见后应急准备。

11

(三)项目组织机构

项目经理

现场副经理

安全负责人技术负责人生产调度负责人设备管理负责人

1、监督施工全1、制订项目安1、在安全前提1、保证项目使

过程的安全生全技术措施和下，合理安排生用的各类机械

产，纠正违章。分项安全方产计划。安全运行。

2、配合有关部案。2、组织施工安2、监昔机械操

门排除安全障2、负责安全技全技术措施的作人员持证遵

碍。术交底。实施、检查，发章作业。

3、全员安全活3、解决施工中现隐患及时消3、配备各类机

动和安全教育。的不安全技术除。械的防护设施。

4、调整处理安问题，排除事3、控制加班加

全事故。故根源。点，保证劳逸结

5、保证防火设合。

备齐全、有效。4、提供必票劳

保用具用品，保

证质里。

施工工长、施工员、班组长、安全员、具体操作者

劳防

班操电消

机

保护

前作气防

具

用

安

规设绝指

设

全品

施缘施

程施

教检

检检

检检检

育查查查查查查

12

(四)人员及设备投入情况

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并

且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、

安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接

指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标

要求。

本工程工程施工准备包含两个方面内容，一方面是指工程为正常施工服

务的人员投入情况，另一方面是指投入到施工生产的各项设备用品等。物资

准备工作要针对具体对象，区别对待，真正解决好施工现场的人员和设备供

应问题。为此，我们做准备如下：

我们在本次投标施工组织设计中选用的主要机械设备，均是我公司物资

基地提供的企业自有的机械设备中选定的，若我公司一旦有幸中标，我们将

根据被批准后的施工组织设计把施工机械及时运至现场并安装好，以保证施

工正常运行。

建立现场检验制度，施工现场对所用设备进行检验、检测、试验，结果

报告严格执行大型设备验收规范标准。进场验证：产品合格证、质量证明文件

(包括出厂检验、试验报告)、数量规格、型号、产品标识包装完好情况、外

观质量等。

13

1、设备投入

装载机

14

推土机

15

履带式挖掘机

16

17

自卸汽车

18

19

手推车

20

洒水车

21

挖掘机

22

空压机

23

吊车

24

25

风镐

26

载重汽车

27

切割设备

28

破碎锤

29

30

大锤

31

(五)工程技术方案、施工工序、施工方法

1、编制依据

经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年

来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。

参考规范及文件如下：

a、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》;

b、《建筑拆除工程安全技术规范》;

c、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》;

d、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》;

e、由甲方提供的原建筑物的平面布置图。

f、其它相关专业规范及行业标准。

2、控制目标

1)工程质量要求完全符合施工验收规范，合格率100%;

2)如果我司中标，在接到开工通知后立即组织精干的人员、机械，保证规

定的工期内完成所有拆除任务；

3)注意安全生产，采取安全标准化措施，人身伤亡事故零；

4)切实做好各项预防滋扰措施，对相关方影响为零，相关方投诉为零；

5)儆好各项消防事故预防措施，消防事故为零；

6)切实保护好周边的绿化环境，污染事故率零；

7)现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工。

3、准备工作

(1)技术准备工作

我公司管理人员和专业技术人员对施工现场的实地考察，摸清被拆除建

筑物的特点。并结合本工程的实际和对房屋结构的分析，拆除方案与技术措

施的全面考虑，对本工程的施工管理建立工程项目部，工程项目部人员做如

下安排：

32

a、施工组织机构的建立

本工程施工管理实行项目目标责任管理，由项目经理牵头，落实责任包

干制，组成精干的项目管理领导班子，按照工程项目内在规律，严密组织技

术、安全、设备施工等生产要素部门，对工程施工进行全员、全面、全过程

的系统综合管理和有效监控。

抽调技术素质精良、能打硬仗的施工队伍投入本工程施工，最终使本工

程快速、安全、文明、低耗地完成本工程的拆除及清运任务，确保业主的工

程投资效益和安全生产的达标。

b、施工管理组织机构图

公司领导

项目经理

技术负责人现场总指挥安全负责人

机安地高警后现

城全面空成勤场

管管指指管管指

理理挥挥理理挥

人人人人人人人

员员员员员员员

施工各操作班组

c、学习有关规范和安全技术文件。

d、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

e、编制详细的施工方案，进行技术、安全、防火培训，做好技术、安全

交底。

33

f、向进场施工人员进行安全技术教育。

(2)施工准备工作

a、在全公司范围内进行宣传，使全体员工了解本项目的情况，一旦中标，

能全力以赴，支持本工程的施工。

b、向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场

人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安

全带。

c、全面检修进场施工的机械设备，以保证施工前设备运转正常。

d、编制施工计划，安排施工顺序，协调各工序及各专业间的配合工作。

e、落实相应的施工人员，并进行岗前培训和教育。

f、做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先拆非承

重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。

(3)现场准备

若我公司中标，则立即进行以下现场准备工作：

a、测设场地平面和工作范围。

b、认真熟悉现场的地理位置、工地条件、出入口位置，及制定运输便

道方案。

c、施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移

工作是否完毕，确认安全后方可施工。

d、拆除XXXX工程建筑的备用电源线路，从拆除建筑物配电箱经屋面沿

外墙敷设至地面，从外侧延伸至各电源供给点。

e、按拆除建筑物范围搭设四周围闭钢管架，外加双层安全网及彩条布封

闭。

f、清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以

防护。

g、疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

34

h、切断被拆建筑物的水、电、煤、管道等。

i、在拆除危险区域设置警戒标志。

(4)在工地固定场所设置下列标牌

a、工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、

拆(竣)工日期、监督电话等。

b、房屋拆除安全生产牌。

c、文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采

取可靠防护措施，实行封闭施工。

(5)开工前必须采取封闭式围挡

根据本工程特点，围挡按照如下要求设置：

a、考虑到施工安全此两个区段周围搭设钢管脚手架，其高度不得低于

7.0米，脚手架外围应采用2000密目式安全网封闭。

b、钢管脚手架围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于2.0米，维护范

围包括拆除建筑物平面附图所示四周范围，围护结构离开建筑物安全距离为

1.5米，施工现场保留南侧道路作为施工便道，供施工车辆使用。

(6)施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求

a、相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动

态管理；

b、相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；

c、开工前察看施工现场是否存在高压架空线和埋地高压线，拆除施工的

机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。

(7)机械设备材料的准备

本工程结构为砖混结构，我方主要采用机械拆除，人工辅助、机械运输

的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟使用多种机械、设备

来实施本次拆除清运工程。

35

4、拆除施工工序

通过我公司的技术人员对施工现场的实地考察及环境区域的分析，结合

我公司的技术力量和机械装备情况，对本工程拆除工作布置如下：

(1)施工流程

施工准备→搭设封闭架→切断拆除房屋周围水、电、气、管网等→拆除

门窗等附属结构件→机械拆除→清理钢筋及附件→建渣清运→清理施工场地

→完工交验。

(2)施工顺序

根据本工程特点，我公司计划采取从里至外“先高后低，先屋面后墙体”

的施工原则进行施工。避免满天开花，确保安全有序的进行，完成一处即刻进

行建渣清理转运，残渣归类，有序堆码，随时保证道路清洁畅通。

具体施工顺序：先进行临时水电安装，然后从内至外的拆除顺序，拆除私

产房和附属建筑→拆除自建房→公建房的建筑物拆除→拆除围墙→拆除其它

附属工程。

36

切断通往建筑物内的一切不用管线

室内暖气片、门窗等设施拆除及清理

房屋的屋顶进行拆除

从上到下进行墙体的拆除人工使用割矩切割钢筋等物资

渣土及时归堆并清运出现场

(3)临时水电安装

1)根据在建工程的施工组织设计和施工进度计划安排，总平面布置图和

拟定的临时用电布置图，确定所用机械设备的位置和三级配电的层次及导线

敷设的部署等。

2)电源选择：根据本工程实际工程量和电力需用量，临时供电由场地附近

业主的电力系统供电。

电力系统选择：根据现场实际情况，将配电线路设在道路一侧。

该工程施工现场临时用电总电源是由建设单位从外部高压线经变电器变

电所得380/220电压引入，送至到施工单位指定的地点(总配电箱处)。整个

施工现场按三级配电布置，总配电箱+分配电箱+开关箱+用电设备。配电箱、

开关箱按现场顺时针逐以编号箱内所用开关明显的标志注明，其回路和所控

37

用电设备等，所运行的开关均有专人负责，整个施工现场有持证电工按时检

查和不定期检查，以防发生触电伤害。

配电线路建设单位送至总配电箱处的电源线为三相四线制380/220V低

压供电系统。自总配电箱开始二级配电，严格按三相五线制(TN-S系统)覆盖施

工现场。做到工作零线和保护零线严格分开。正常情况下不带电的金属外壳

必须和保护零线相连接，工作零线仅用于负载(即220V照明及220V用电设备

使用)。其中保护零线与其他各导线颜色应区别开来宜采用绿/黄双色线。

3)施工现场中使用的配电箱、开关箱，对固定式的安装高度要求箱底与

地面的垂直距离均为1.3m。手持式电动工具应采用移动式开关箱(用D表

示)、内装漏电保护器。配电箱、开关箱进出线口一律设在箱底的下地面且有

防绝缘损坏措施。整个施工现场采用二级漏电保护。在配电箱和开关箱内装

设漏电保护器，使之具有分级分段的保护功能，有门有锁有防雨措施，箱内无杂

物。购置漏电保护器和安装运行及维修均应按规范规定。

4)从总配电箱至各分配电箱间导线线路均为直埋暗设，从分配电箱联系

各开关箱的各导线架空。

5)防护用品措施：临时用电在安全防护上，应采取有效措施，杜绝一些不

得因素的发生，消除一切隐患。

首先，我们选用国家级达标配电箱及分箱、开关箱、电缆采用三相五芯

电缆，对电缆采用穿塑料管并架空，增设屏障、遮拦、围栏或保护网，并悬挂

醒目得警告标志牌。

另外，在维修电气设备时，应有电气工程技术人员或专职安全员负责看

护，并备有消防栓两台。

6)接地与防雷设计：

在施工现场用的中性点直接接地的电力线路中采用接地保护系统。电气

设备的金属壳与专用保护零线连接。

38

器

uag意只套

临的水槽

TEMPORARYWATERTANK

大品工程

40

(4)房屋拆除

目前建筑结构概况

41

根据房屋的结构性能及施工现场实际情况，先将房屋门、窗、装饰及附

件拆除，采用专用履带式挖掘破碎将墙体拆除至地面，再拆除楼板，接着拆

除墙体，依次从上至下进行，最后采用专用履带式破碎机将所有的混凝土梁、

墙体进行破碎，同时施工人员对现场的单砖、钢筋等可以再利用的物品进行

分类堆码清理。

a、当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层拆除分段进行；应先拆除

非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主

梁、柱子、墙体的顺序进行施工。

b、施工中必须有专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录；当发

现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，并采取有效措施，消除隐患后方

可继续作业。拆除建筑物时，楼面上及所有室内不得有人滞留，拆除某部分

时，要防止其它部分发生坍塌，拆除较大或较重的砼梁时，应用起重机械吊

下。拆除二层以上时选用中型高炮机(臂长30米),二层以下则选用挖掘机，

挖掘机功效快，并可协助装载机装渣。高炮机凿物体时，应控制好冲击锤的角

度，锤尖应向下或向内撞击，不得向上或向外进行撞击，特别是与周边管架

42

紧靠的墙体，要防止被拆墙体向外倒塌而损坏主控楼建筑及管架等，造成不应

有的损失。

每层的墙体或每块墙拆除后，要及时将废渣清出至地面，防止楼面超荷载

堆积造成楼面板断裂垮塌；拆除楼面空心板时，要一块块的进行拆除，并及时

清出至地面堆放，不得积压在下层楼面板上；当遇有砼梁时，应先将砼破碎后

再用高炮剪将砼梁钢筋截断，不得将整段砼梁从高层向下推放。

拆除物体均安排在白天施工，不得超过晚上8时。

对框架结构房选择与承重梁平行的面作施工面，对混合结构房屋选择与

承重墙平等的面作施工面。设计机身距建筑物垂直距离约3-5米，机身行走

方向与承重梁(墙)平行，大臂与承重梁(墙)成45-60度角。打击顶层立柱的中

下部，让顶板、承重梁自然下塌，打断一根立柱后向退，再打一根，直至最后，

对于承重墙要打顶层的上部，防止碎块下落砸坏设备。用挖机将解体的碎块

运至后主空地作进一步破碎，空出镐头机作业通道，进行下跨作业。

机械解体作业时应设立专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时性用对讲

机指挥机械操作员进退。人、机不可立体交叉作业，机械作业时，在其加旋

半径内不得有人工作业。机械严禁在地下管线处作业，如果一定要作业，必

须在其地面垫2CM的钢板保护地下管网的安全。

机械进入作业前，组织民工按拆除顺序对实折建筑物上和内部可进行人

工拆除的附属物构件进行由上而下的拆除清理，并集中至指定的位置。机械

进入拆除作业，建立专人现场盯守，观察指挥机械推进，建筑物倒地后进行

二次破碎解体，组织民工进入场地清理，回收物资工作。

在机械拆除时，要严格按工艺规范和安全生产的要求进行，安全技术交

底要到每个施工人员，安全防护措施必须到位后方可开机作业。

c、当拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临

时设施必须与被拆除建筑保持安全距离。

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(5)建筑清除垃圾清运

a、建筑垃圾运输基本概况

该项目东起建XXXX西围墙，西至XXXX市第五实验中学;南起桃杏山，

北至河涝湾街马路，共占地48.49亩。,外出道路要经厂区道路，经厂区主

路外运走路到弃土区。

楼外运不能走正大门需走后侧门，外运经路出城。因此，出渣外运道路

是制约运输的关键因素，需认真研究，制定科学合理的方案，确保完成任务。

1)使用挖掘机和装载机进行渣土的装车，及时外运、消纳；

2)渣土临时堆放期间应采取绿网遮盖、时洒水的措施，防止扬尘污染；

3)对出入场地的运输车辆严格进行清洁降尘工作，详见环境保护措施。

4)施工期间需运输各种机械和机具(包括材料、渣土运输),运输期间将指

派专职人员负责在相邻道路口进行交通疏导；

b、准备工作

(1)测设场地平面和工作范围。

认真熟悉现场的地理位置、工地条件、出入口位置，及制定运输便道方

案。考察施工现场范围内的地上地下设施，确定需要保护的相关设施(如管道、

电光缆等)。施工过程中发现影响施工的障碍物时，应以书面形式报告业主或

监理，共同协商处置方案。

(2)考察垃圾堆场的选址。

(3)组织工程机械设备进场。

(4)办理施工报建手续和其它有关手续。

c、作业部署

各施工区从与施工道路靠近处开始，按照从近至远的方向进行施工，主

要目的是便于大型施工机械的行走。

①挖掘设备配备

在本工程施工中，主要选用斗容量为0.8~1.0m3的单斗挖掘机，及ZL50

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装载机进行土方挖掘装车。需配备挖掘机数量为：2台单斗挖掘机和2台ZL50

装载机进行土方建筑垃圾清理施工(每个施工队配备挖掘机和装载机，弃土场

配备1台挖掘机)。

②自卸汽车的配备

在本工程中将选用8-10吨自卸汽车进行运输，根据我公司经验，每台挖

掘需配用3辆自卸汽车，共需配备6-8辆自卸汽车，考虑到机械的备用，决

定配备10辆自卸汽车。

c、建筑垃圾运输方案

①施工分区

为便于现场施工组织，实施性施工组织设计中将本标段私产房和自建房、

公建房进行施工。

②每天出渣量计划

本项目出渣土量在预计很多，按后八轮外运，准备足够的外运渣土车辆

能够全部外运出去，因其外运强度大，全责规划场内交通，科学组织成为保

证渣土车高效出渣的关键。为了有效的解决场内交通问题，避免因车流量大、

路线混乱而造成场内交通堵塞，对场内各施工区的出渣线路做统一规划。

③建筑垃圾的挖除及装车方案

在施工范围内，2个施工队分两个施工段落内开展工作面，在建筑垃圾

较多的位置直接用挖掘机、铲车装渣，在建筑垃圾较少位置先将建筑垃圾集

堆，再进行装渣，在集堆和装渣过程中始终由专人指挥挖掘机和铲车，在机

械设备集堆后，由人工对进行清理并平整周围地面，以确保人员、机械的安

全。.

④建筑垃圾运输方案：

(1)在正式开展运输前，根据总体计划安排和运输线路，由公司统一办理

沿途涉及城管、交警、路政的有关许可手续：组织驾驶人员集中勘察施工现场、

运输线路和建筑垃圾投放地点，熟悉运输起、终点及沿线环境：组织所有施工

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人员开展安全和文明施工教育：明确奖惩制度，并在施工过程中坚决执行。确

保施工的过程安全和最终质量，不污染环境，不扰民。

(2)运输开始后，在运输起、终点的出口设置高压水枪，每辆即将进入市

政道路的车辆必须清洗干净，尤其轮胎必须洗净，经专人检查后放行，以免

造成对沿途道路的污染。洗车位置开挖沉淀池，洗车废水经沉淀池沉淀净化

后重复利用，以利于节约用水和最终排放时最大限度地减少对附近水系的影

响。

(3)对干燥的建筑垃圾装渣后采用篷布覆盖，以避免沿途抛洒和扬尘；对于

流动性较大的淤泥质土采用带有箱式盖板的车辆，避免泥土外漏。所有车辆

严格控制装载量，以尽量减少沿途抛洒的可能性。

(4)控制每日作业时间，原则上作业时间安排在每日6:00时至17:00时之

间；工期紧张的情况下，在环境敏感点附近作业按上述时间控制，其他地点可

夜间进行施工，且在夜间施工时配备足够的照明设施。.

(5)运输沿线派专车、专人进行巡查，对车辆遵守纪律情况进行检查，对

由于我项目部运输车辆造成的污染等问题及时处理，最大限度减少对沿线环

境影响。

(6)建筑垃圾投放

车辆进入投放点后，车辆驾驶员及安全管理人员必须服从现场人员的管

理和指挥，确保倾倒地点准确和人员、车辆安全。倾卸建筑垃圾力争倾倒干

净，必要时辅以人工清理车厢，驾驶员必须收拾好篷布或盖板，以免回程中

对沿途的二次污染。

(7)弃土场地选址及运输线路的保障措施

7.1弃土场选址原则：不占用国家良田；尽量选择丘林地的山凹地带或者以

前废弃的场地；尽量不要破坏原有的水系和设施；尽量不要污染当地的居民的

生产生活，远离居民生活区；从施工考虑：要交通方便，最短线路或最优线路。

且必须符合有关规定要求。

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7.2运输线路的保障措施

公司统一办理交警、路政、城管部门的有关手续，取得运输许可；

组织驾驶人员考察运输线路，熟悉起终、点和沿线的环境情况；

组织所有施工人员学习有关城市道路运输安全、文明施工的法律、法规、

规章、标准和和规范，掌握运输安全和文明施工的原则；

沿线巡查，掌握沿线实际情况，对发现的问题及时处理；

服从交警、路政、城管和投放地点的管理和指挥，减少污染和扰民事件

发生的可能性。

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48

d、拟采取的相应措施

交通组织措施

1)、成立交通组织管理机构

成立领导小组，加强交通运输的管理组织，项目部成立专门的渣土车运

输管理队，设正、副队长各1名，交通指挥员5名，专门负责指挥和管理渣

土车交通运输工作。

2)、做好场区道路规划

结合工程实际情况，考虑渣土出渣强度大，合理规划施工道路，科学安

排出渣线路及空车返回线路.

3)、完善交通设施

做好道路交通疏解规划设计严格按照有关设计规范要求设置交通标志、

标线、引导、警示标牌。交通设施施工期间，应按照有关规定做好安全防护

措施。

4)、加强现场指挥，强化现场管控

根据临时道路的交通情况，指挥控制渣土车进出的频次，确保渣土车不

滞留在道路上。在主要道路交叉口、向上的渣土车出现故障，立即停止后面

渣土车上路，并及时将出现故障的渣土车拖走；在场区主要道路设指示牌，交

叉口、取渣区、弃渣区均设置交通指挥岗，指挥车辆有序进入施工区域及各

施工道路。

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5)、规划临时车辆停放场所

在施工场区内利用临时道路场区，可有效停车约15台，作为应急停车

场，一旦出现堵车，场内车辆可暂停场区内。

6)、控制出渣时间与上下班交通高峰期时间点

根据对本道路车流量进行调查，本项目渣土运输道路复杂，针对不同的

时段车流量不同这一情况，项目部将加强夜间渣土车出渣的管理力度，可以

停运或者适当减少渣土车车次。.

7)、保持实时通讯

所有交通管理指挥册人员一律用对讲机保持联系，以便各岗位均能准确

掌握交通住处，个人手机作为备用通讯工具。

8)采取的应对措施

a、项目部在出渣队伍的选取上采取严格的考察制度，选取证照齐全有效、

施工经验丰富、专业的施工队伍来承担本工程的出渣施工。对于渣土车司机

的聘用，项目部要经过严格审查，选取经验丰富、驾驶技术娴熟、资质合格

的司机，熟悉本地城市交通的司机优先聘用。所有渣土车司机在上岗之前要

按照《市渣土车新管理规定》接受市交通免费进行的驾驶技术和交通安全培

训，经考核合格后发放资格证书，作为聘用渣土车驾驶员的参考依据。

b、渣土车驾驶员在上岗之前必须接受《市渣土车管理办法》及《市渣

土车新管理措施》等相关文件的学习和了解，所有渣土车均进行统一编号，

以便记录和管理，对违章车辆进行处罚，累计出现3次者，作退场处理。

c、本项目施工区出渣道路路口严格按照规定进行硬化，在施工区出渣道

路出口设置冲洗车装置，渣土车在驶出工区前必须冲洗，渣土车轮胎不得带

有污泥，并按照规定做好渣土车的保洁，规范使用保洁设施，每辆渣土车驶

出工区必须确保渣土车的外观整洁干净，轮胎不带污泥，泥土车不会污染市

内交通道路。

d、每辆渣土车在投入生产之前必须确定车辆的完好性，检查车辆车厢

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挡板是否封闭良好，出渣车辆必须用帆布等软覆盖密闭，装渣时必须严格控

制渣量，不得超载。项目部安排专人负责渣土车的清洗和覆盖，防止在运输

过程中出现渣土滑漏、扬尘等污染声调交通的现象发生。

e.渣土车驾驶员必须严格遵守交通规划安全驾驶，不得出现超速、超载、

占道、闯红灯等违规行为，一旦出现交通违规行为经项目部查实，立即要求

出渣队伍更换驾驶员，驾驶员在出渣运输中必须按照规定的时间、规定的路

线将渣土运输到指定的渣场，中途不得随意弃渣、随意更换路线，一旦出现

上述行为立即更换驾驶员。

f、每辆渣土车均严格按照地方交通部门的规定办齐各类手续证件；

g、每辆渣土车在停止出渣后，必须按照项目部的规定在指定的地方停放，

且停放要整齐规整，车厢内的余土残渣必须倒在指定区域，不得随意乱倒。

h、项目部质量安全部门建立《渣土车施工管理处罚条例》,成立以现

场生产负责人为组长的渣土车施工车施工监督小组，专门负责渣土车施工的

管理，一旦发现违规行为，立即给予制止并按照条例给予相应处罚。

(6)场地清理、回填、平整

(1)拆除施工完毕后，使佣反铲挖掘机对施工现场进行全面清理、平整，

对搞出地平的土堆、渣块及时处理，达到业主方要求。

(2)所有块状建筑垃圾均要清除出场。被管道内残留液体浸润的土体亦应

全部清除出场。

(3)场地地面与拆除基础和管道形成的基坑之间，适当回填形成平缓坡度，

平实，以常规施工车辆能正常行驶为准。

(4)场地平整后，派驻现场的环保工程洒水车分阶段对地面进行数次洒

水，使地面表层硬化，抑制扬尘的产生，按照业主方的要求对现场进行防尘处

理。

(7)扫尾组织竣工验收

人工配合机械进行场地平整，并上报建设单位对本拆除工程进行组织验

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收，我方全力配合完成验收阶段的任务。

5、应急处理措施

(1)如需夜间施工方案及措施

为了加强施工现场安全生产管理、文明管理、保障职工人身安全，根据山

西省环保管理条例，结合本工程实际情况，特制定本方案：

1、如无特殊情况，施工必须在每日06:30前结束。

2、工程部应根据施工进度安排如无法避免在夜间施工的，应提前向有关

部门申报夜间施工的有关手续。

3、各班组考虑工期、工程质量等因素，估计当天06:30不能停止作业的

班组，班组长应提前向队部相关管理人员做有关工作。及时上报工程部经理

室审批，经工程部审批后方可进行夜间施工。申请书内容包括：作业部位、作

业人数、照明安排申请作业时间、值班负责人安排、职工安全技术校底情况

等。

4、夜间施工必须遵照国家及山西省安全生产管理条例，严禁盲目施工，不

准安排由老体弱、带病、疲劳及一切不适合夜间作业的工人进行施工。

5、对于工期不紧的工序，尽量不安排夜间施工。

6、对于工期较紧的工序及不能中途停止施工的工序，需对施工作业人员

进行日、夜班分班，并适当缩短夜间作业班组的作业时间，安排夜间作业人员

适当的休息时间，并提供夜餐，减轻夜间作业人员的劳动强度。

7、必须保证夜间施工期间的照明。

(1)、本工程采用碘灯作为主要照明灯具，固定布置在场地适当位置，保证

整个施工场地均有较好的照明。

(2)、采用碘钨灯作为临时可移动照明灯具，用于重要施工部位，作为对固

定式照明的补充。

8、充分考虑施工安全问题，不能安排交叉施工的工序同时在夜间进行。

9、夜间施工时，各项工序或作业区的结合部位在夜间施工时要有明显的

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发光标志，各道路夜间施工除当班的安全员、质检员必须到位外，还要建立

安主管人员巡查制度。

10、而经批准后的夜间施工，施工单位必须事先向周边社区告示夜间施工

情况和降低噪声措施，按规定减少噪声排放，而且不得将强光照明灯直接照

射居民窗户。

11、特殊情况需夜间作业，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的

工作，并报工地所在区、贿关部门案肪可施工。为为降低夜间施工中噪声对环

境的影响，采用如下措施：

(1)、人为噪声的控制措施

施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。量减少人为

的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

a、通过统筹安排，合理计划，最大限度地减少深夜高噪音施工的时间和

次数；

b、在某些特殊时期内，如高考前夕，现场不安排施工；

c、车辆进出现场，专人指挥，减少或不鸣笛；

(2)、强噪声机械的降噪措施

尽量选用低噪声成备有消声降噪设备的施工机械。施I现场的强噪声机

械要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。

(3)、加强施工现场的噪声监测加强施工现场环境噪声的监测，采专人管

理的原则，根据测量结果凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施

工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。

(2)雨季施工方案

1、目的

为了保证建筑拆除及垃圾清运工程质量和工程施工进度的顺利进行，如

遇雨天气，为避免雨季施工带来的损失，根据本工程的特点和现场实际情况

编制此方案。

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2、雨期的防汛、抗汛组织机构管理职责

(1)由项目经理统一协调指挥，遇险情及时出动，使险情抑制在萌发阶段。

(2)值班人员加强对气象资料的收集工作，每日上班后、下班前及时掌握

气象预报情况，便于采取措施，做好防暴雨工作。

(3)在夜间如发生暴雨或风暴遇到险情时，有值班人员管理人员，并召集

人员，以最短时间投入到抢险工作。

(4)对雨施所需材料，机具逐一落实。

3、雨季施工准备

(一)技术准备

(1)施工员根据本工程特点及雨季施工方案做好对施工人员进行针对性

的安全和技术交底，内容要包括防洪、防雷、防电、防坍塌等内容。

(2)雨施期间项目部要加强与气象台联系，将旬报、日报信息做好、做细，

根据气象情况及