高层精装修住宅公寓-施工设计方案

第一章编制依据 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 1 1 32.1工程简介 32.2装饰专业概况 3 4第三章质量、安全、文明施工的工作目标 53.1质量目标 5 5 5第四章本工程特点、重点分析及管理措施 64.1本工程的特点 6 6 8第五章工程总体管理思路、总进度计划表 95.1本工程总体施工思路 9 9第六章现场管理人员组织架构及人员职责 6.1施工组织 6.3项目部成员主要职责 专业资料7.2材料堆放和运输 7.4施工现场平面布置 8.1投入本工程的主要施工机械表 8.2配备主要的质量检测器具 第九章劳动力配置计划及保证措施 第十章材料的采购、检验与主要材料投入计划 10.4材料进场验收、报审流程图 10.5环保材料的质量控制 第十一章施工现场的协调管理 11.1与业主、土建、监理的协调管理 11.3与各工种交叉作业的配合措施 第十二章各分部分项工程的施工案 12.2墙粉刷(抹灰)工程施工案 12.3水泥砂浆(豆士砼)找平层施工案 12.4卫生间(厨房)防水工程施工案 专业资料 12.10墙面壁纸(布)裱糊施工案 12.11轻钢龙骨膏板吊顶 12.12卫生间玻璃隔墙及门安装施工案 12.15卫生洁具安装施工案 13.1膏板吊顶质量通病及预防措施 3.2木制作工程质量通病及预防措施 13.3地砖地面质量通病及预防措施 13.5材在装饰施工中的质量通病及防治 13.6木地板在装饰施工中的质量通病及防治 第十四章质量保证体系及措施 14.3质量检测程序 第十五章工程进度控制措施 专业资料第十六章安全生产、文明施工管理措施 16.1安全管理组织机构图及岗位职责 16.2安全生产管理措施 16.3文明施工管理措施 第十七章季节性施工措施 17.2夜间施工措施 17.2雨季施工措施 第十八章成品、半成品保护措施 18.1现场装饰产品保护管理措施 第二十章安全环保应急预案 20.1工程概况和事故应急准备 20.2火警事故应急准备与响应预案 20.3触电事故应急准备与响应预案 20.4高处坠落事故应急准备与响应预案 20.5突发性停电应急准备与响应预案 20.7发生自然灾害时守护生命十大黄金法则 第二十一章附件专业资料第一章、编制依据签订日期修工程施工分包合同2013年11月19日1.2施工图出图日期天津招商房地产有限公司贝肯山住宅项目装饰施工图类别建筑设计防火规行业98系列建筑标准设计图集三、主要施工规程、规和规定类别建筑部装修设计防火规行业建筑节能工程施工质量验收规地天津市住宅设计标准类别民用建筑工程室环境污染控制规行业建筑装饰分项工程施工工艺规程地天津市居住建筑节能设计标准企业工程建设施工企业质量管理规类别人民国建筑法人民国主席令第91条行业房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令地预防混凝土碱集料反应技术管理规定质检总站第52号令企业工程建设标准强制性条文容工程名称贝肯山项目一期A精装修工程地理位置天津市开发区第二大街与路交口处建设单位天津招商房地产有限公司设计单位天津彦邦人文环境艺术设计有限公司监理单位天津开发区建设工程监理公司施工单位北京中建海外装饰工程有限公司合同围C标段(4、5、10#楼)合同工期2013.12.1—2014.10.30;合计235合同质量目标术要求进行验收，本工程须达到合格标准2.2装饰专业概况序号系统名称系统概况材质及连接式1室给水给水及中水PPR热熔连接室排水PVC胶连接室热水PPR热熔连接室采暖地采暖供热PE热熔连接2室外电气变配电电气动力电气照明PVE胶连接防雷及接地3空调天花暗藏式中央空调送排风排风扇与排气竖井防排烟排气管与排气竖井除尘4消防烟感及温感探测器通信网络办公自动化监控智能化5电梯地，临设，临时用水、电等情况)。现场边的社会治安、交通运输、材料供5、分部(子分部)工程验收一次合格率达100%6、单位(子单位)工程一次性验收合格(达到合同之要求);2.2安全目标1、轻伤负伤率控制在1.5%;2、施工配合单位多(空调、消防、土建、衣柜、厨柜厂等),配合交叉作业，施1、施工重点：本工程楼层高(每单元只有两台电梯)、水平面向窄小、户型多、施工分布面广、②项目部制定合理的材料上楼计划，按照现场实际情况，各班组申报材料，填③平时做好与土建的沟通工作，协调解决好晚间垂直运输、安排电梯工加班等控制重点实施控制不合格找出问题的原因输出产输出产品合格第五章工程总体管理思路、总进度计划表1、作业面划分：本工程施工围为:5#楼地下一、二层电梯厅；4、5、10#楼首层大堂、2)垂直向流水施工。2)质量：控制重点工序(水电安装、防水施工、墙地砖铺设、木制品安装等)。第六章现场管理人员组织架构及人员职责6.1施工组织我公司已成立了4、5、10楼室装饰工程精装修工程项目经理部，并委派具有丰富现场领导和管理经验的进担任本工程项目经理，另外再配备专业的项目施工员、质量员、量、进度以及安全文明等各面进行科学的管理。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对本装饰工程负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。我司对项目质量指标的控制负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资预防措施的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；负责对工程回访、工程维修工作；组织好施工人员的质量教育工作和安全文明生产教育，积极开展各种质量活动和安全文明生产活动。6.2施工管理组织架构项目经理：钱项目经理：钱进项目技术总工：陆荣山1、项目经理(项目副经理)对本工程实行质量负责制和安全生产领导负责制，对施工合约负直接责任；执质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；负责对工程回2、项目施工员总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查3、项目质量员/资料员部召开的工程质量会议，每天认真记好施工日记中质量记录；参与工程质量事故的4、项目安全员抓好安全生产工作，在生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；参促班组长做好班前安全教育工作；做好日常项目施工安全检查情况的记载，5、项目材料员根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资进料计划；负责已进入现场的定期进行材料清查和盘点工作；妥善保管好各类材料的标识及有关记录，保持物资6、项目预算员第七章施工现场规划布置则临时拉线照明(详见临电组织设计)。1、现场施工平面布置图(附件二);2、楼层逃生图(地下一层及标准层);序号机械或设备名称规格数量产地备注1电动园锯3国产2手提切割机国产3气钉枪国产4空气压缩机6国产5电动手提搅拌器国产6手枪钻国产7电焊机6国产8电锤国产9角磨机国产序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1红外线水平仪台6产游标卡尺台3上海产3数字垂直水平尺台3产4工程质量检测器个3产钢卷尺个上海产6水平尺个上海产7铝靠尺把自制其他工具有劳务队自行解决9.1劳动力配置计划水工：20人墙纸粉饰工：60人普工：15人9.2劳动力组织保证措施3、已选择三个队多个综合班组，4、5、10#楼分别由三个队综合班组负责施工，再工带来的各种隐患；三是减少这些班组与其它施工项目上人员的冲突，以便于他即从现在就开始考虑替补班组，并进行1:1的配置，以备项目进展的需要。7、工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告),若属不合格，立10.2材料采购计划作业程序供货商选择供货商选择其他供货商审核确定评比发包进场检查检查进场指定供货商否定专业资料材料样品送审材料样品送审样品确认封样材料取样送检不合格合格 供一份环保材料清单(包括指定品牌、数量、规格及采购渠道等),对于每种环3、材料复验：1)根据我司的环保材料实际进场时间，业主、土建和监理经初步审核后确定复验的日期。2)我司质检员配合土建单位、监理现场取样(取样数量、规格按相关规定执行)。3)我司质检员配合甲、监理到有关部门进行材料复验。材料复检流程图：确定材料复验日期确定材料复验日期复验材料现场选样用于工程内容：数量、规格搬离施工现场1)在加工前期应对尺寸进行放线定位，并完成橱柜和木门的第一次测量，并在墙、8)在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，按质按期完成整第十二章各分部分项工程的施工案4测量人员配备：测量工1～2人，验线员2人，上述人员均持有主管部门颁发的其精度要求为：角度±60”、边长1/2500、点位相对误差5cm(1)、门窗安装施工测量门窗口的水平位置由室+500mmk平控制线确定，(3)、地面工程的施工测量cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm防止误差扩大。小于5m房间应小于2m二、墙粉刷(抹灰)工程施工案(一)、材料要求：1:3水泥砂浆或1:1:6混合砂浆分层抹面密甩上水泥：界面剂：水为1:1:1灰层与基体之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。18允偏差：(见附表)项次检验法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺检测尺检查3阴阳角正2用2m垂直检测尺检查4阴阳角垂直2用2m垂直检测尺检查三、水泥砂浆(豆士砼)找平层施工案基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍5.抹灰饼和标筋(或称冲筋):根据房间四墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20mm,然后拉水平线开始抹灰饼(5cm5cm),横竖间距为1.5~如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋(或称冲筋),将水泥砂浆铺6.搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1:2(水泥：砂),其调度不应大于35mm0.5(涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润),不要涂刷面积过大，随刷8.铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间(或标筋之间)将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼(或标筋)高度刮平。铺砂浆时如果灰饼(或标筋)1:1)的拌合料(砂子要过12.第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光(人踩上去稍有脚印),铁抹须在终凝前完成)。三抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1:3水泥砂浆，用四、卫生间(厨房)防水工程施工案基层找平按1:3水泥沙浆完成，不空鼓、不起砂，达到一定强度。地面、墙面阴角处做等第一遍涂层终凝后(10h),再与第一遍垂直向涂刷第二遍,以后按上述法进行第三遍24小时(做法见下图)。地面究族泥砂蒙热合是建筑练构楼用吗郎剂水吵度结合战神水基筑鸟构装建凯站构展92)、地漏安装防水做法示意图2:时唑地4物水详3)、卫生间门口防水做法示意图(出门口30CM:4)、淋浴间与非淋浴间防水高度示意图：5)、卫生间管根防水做法示意图1、2:D质量标准(一)主控项目1、涂膜防水的品种、牌号及配合比,必须符合设计要求和有关规要求,每批产品应附2、不允出现空鼓、开裂、气泡、褶皱,粘结牢固。4、立管涂刷高度为200mm淋浴立面高度为1800mm洗手台面立面高度为1400mm其(二)一般项目(一)已涂刷好涂膜防水层,应及时采取保护措施,不能损坏，操作人员不能穿戴钉子鞋(二)涂膜防水层施工后,采取必要封闭，待凝固后，即可做好防水砂浆保护层1)材(现场放样，放样图纸确认后，由材厂加工的成品)的品种、规格、质量应符3)砂：中砂或粗砂(砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂)含泥量<3%。过8mm4)材表面防护剂(建议采用进口产品)。4、试排：在房的两个相互垂直的向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm5、基层自理：在铺砌材板之前将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及材块),泥砂浆，找平层一般采用1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂泥砂浆上先试铺合适后，翻开板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5的素水泥浆(如果是浅色材，采用白水泥或材粘结剂),然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板(不得用木锤直接敲击材板),根据水平线用水平尺找平，铺完第结晶处理。根据实际情况请专业厂家进行(做法见下图)。节节nA专业资料3)主要控制数据：表面平整度：2mm缝格平直：2mm接缝高低：0.5mm踢脚线上(一)材料要求(二)作业条件(一)基层处理、定标高(二)弹控制线1)开间向要对称(垂直门口向分中)。(三)铺贴瓷砖2找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.4～0.5),涂刷面积不要过大，时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大);4结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1:3(体积比),应随拌随用，初凝前用完，防(四)勾缝、擦缝1勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝深度宜为砖厚的1/3,要求缝砂浆密实、平(五)养护铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。(一)主控项目(二)一般项目A作业条件2.弹室外墙面水平线，室外弹±0.00线，室弹一米水平线。3.提前搭设操作架，离窗口或墙壁面>200mm架子高度应满足施工操作要求。制在3mm或在板材背面刮一道掺水泥重5%建筑胶的素水泥浆，这样在板材背面形成一B施工工艺采用1:3水泥砂浆，厚度约12mm分两遍操作，第一遍约5mm第二遍约7mm压实刮平，1.4待底灰凝固后进行分块弹线，随后将已湿润的材涂上203mm素水泥浆(掺水重2.边长大于400mm厚度在20mm以上，镶贴高度超过1m时，采用灌浆工艺。使钻头直对板材上端面，在继块板的上、下两个面打眼，的位置打在距板宽两端1/4处，薄砂轮(4～5mm)按规定在板高的1/4处上、下各开一槽(槽长约30~40mm槽深12mm将绑扎丝卧入槽，便可拴绑与钢筋网(φ6钢筋)固定。2.2放绑扎丝：将绑扎丝(铜丝或镀锌铅丝)剪成长200mm左右，一端用木楔子粘环把板竖起，便可绑板上口绑扎丝，并用木楔垫稳，板与基层间的间隙一般为30～50mm灌用铅皮固定，使板之间缝隙一致，并保持第一层板的上口平直。找完垂直、平整、正后，150mm不能超过板高度1/3;第一层灌浆很重要，既要锚固板的下口绑扎丝又要固定板，所以必须轻轻地小心操作，防止碰撞和猛灌。如发现板外移错位，应立即拆除重新安装。致外墙面泛白、泛浆。(如果材为浅色时，须采用白水泥混合砂浆。如材为白色，宜采用白水泥混合白色珍珠岩砂浆。)留在缝隙，然后用与板色相同的颜色调制纯水泥浆擦缝，使缝隙密实、干净、颜色一致。冲洗干净，以达到美观的效果(做法见下图)。丙村升城常分昆t和付场归切∩P构加可作建服经新水调种学为加清西建服经新C质量标准1.主控项目2.一般项目2.2接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，具体操作是将板槽和锚固件固定销对位安装好，利用锚固件的长形螺栓，调节板的平整，铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上结构与板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条9、清理材、花岗表面：把、花岗表面的防污条掀掉，用棉丝把板擦净(做法见下图1、共结构是六御胀增排石护T林构件入理石股240X200X12许解板挥白17物压噻栓长100mm建简结构量人理不酸情011脚生遵检长100rn80做他格羽石和归专业资料5)建筑胶水和矿物颜料等。2.作业条件二、操作工艺1.工艺流程粘到混凝土光面上，并有较高的强度(用手掰不动)为止。3)抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的建筑胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆(常三、质量标准2.基本项目1.空鼓、脱落九、墙面乳胶漆涂刷施工梯、工作服等.2以上，冬季应干燥3以4、满刮腻子色涂料)先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，随即用排笔刷展平涂痕和溅沫以防止流坠。每个涂刷第二遍涂料(做法见下图)。水泥砂少浆抹灰层大白减子抹灰层混士墙体防钢纯网水泥吵浆才灰层大白d子抹灰层2、涂料的贮存和施工应在5℃以上。如涂料在运输过程冻结,应置于较高温2、施工及照明电器必须按电工安全规接线,禁随意拉线。温额土墙体(碎硬塘体)堕裂傅网大白腻子抹A基混凝土墙体服裂钒结同看体水泥砂宗摔交屈因涂乳股漆AA(一)主控项目专业资料10.1.5条的要求：(1)木材基层的含水率不得大于12%(2)基层腻子应平整、坚实、(二)一般项目十、墙面壁纸(布)裱糊施工案(一)材料：或界面剂=1:1(用于粘塑料壁纸)。(二)作业条件(一)基层处理网格布薄层灰泥工序展示施工现场浆修补(轻质墙体的管线开槽必须采用机具切割，禁手工开槽)。修补前修补后修补前修补后5)墙面批灰一般要求三遍，第一遍要求在批灰腻子需调入10%清油，用打浆机搅垂直度，达到横平竖直的要求，墙面平整度达到用2米*尺检查，塞尺检测不披刮施工检测修补贴墙纸(布)前要通风48小时以上，确保空气中没(二)计算用料、弹线(三)墙面壁纸的粘贴1)墙面基层处理按(一)的要求进行，刷胶前应先检查其腻子是否坚实牢固，无起2)请油完成打磨，检查验收后，开始裱贴墙纸(布)前要根据其的花色、纹理、图3)按已量好的墙体高度放大2～3cm按其尺寸裁纸，一般应在案子上裁割，将裁好的5)裱贴墙纸(布)应采用墙纸胶或墙纸粉，禁止采用107或820胶水。7)裱贴的胶应涂在墙纸(布)或墙面中间，边缘30~50mm处不宜涂胶，裱贴后，采9)禁止在阳角处拼缝墙纸(布),要裹过阳角20mm以上拼接。和修整，使之完善(做法见下图1、2)。种加气垛体(网悟费渐钢)酸济沛封质繁组饰面衿加气堵体1H学币类绪)酯线清沛时施垫既的面AA专业资料钟铜艺骨32mm障右背极)2m厚背板大户碱于排灰显醉酸酒添封破望纸博面50mn隔舌矿棉 17mm用石骨坡 醇酸消溶好流空纸师画AA(一)主控项目(二)一般项目专业资料1.1.1卡式龙骨膏板(适用于高位吊顶)施工流程：龙骨(间距400MM——面层交错铺装9MM厚双层膏板(两层膏板之间满涂白胶)——第路龙青—第路龙青—塑共面想(一)场地准备专业资料(二)检查材料(三)吊顶定位母母是虚骨A、阴角槽施工示意图见下图1:8通丝吊行50主龙骨嵌模型石背定制石骨栈建筑结构层50轮钢制龙骨夹层内白到胶满涂嵌模型石背U型边龙骨嵌石骨孔层9.5mn石膏板夹层内白乳胶满涂A18mm厚细木工板建筑结构层T5灯管(鲁接)50系列轻钢龙骨(内嵌木方)18mm细木工板(开U形槽)50系划轻钢龙骨(五)承载龙骨安装5.承载主龙骨间距不应超过1200mm建议采用900mm专业资料(六)覆面龙骨安装(七)横撑龙骨安装2.横撑龙骨间距一般为600mm2.相邻两膏板自然靠拢。(留缝在5MM)4.膏板侧口应同墙面顶紧，不留空隙(隔声、防火吊顶例外)。(九)接缝处理7.上述工序完成后静置，待其凝固。(凝固时间见嵌缝膏包装上的说明)9.上述工序完成后静置，待其凝固。(凝固时间见嵌缝膏包装上的说明)开关孔周边采用AB胶黏贴开买道板镜子木龙骨(陆火，防弱处理)双面股，中性坡璃股固定镜子(背面3M自粘教膜海站)(一)主控项目(二)一般项目阳角正：2mm接缝直线度：2mm接缝高低差：2mm接缝宽度：1mm十三、五金配件安装工程施工案4各类螺丝的紧固安装必须垂直到位，紧贴，牢靠。装工程电气照明装置施工及验收规》(GB-50259)的规定。验收检查项目灯具(指源在的由照明附件组成的照明装置),灯具应齐全、无机械损伤、变形、油漆装饰面层完好、无剥落、灯罩无破裂、灯箱地歪翘等缺陷。大(重)型灯具应有产品灯具配线检验照明灯具使用的导线，应能确保灯行，其工作电压等级不应低于交流250V,最小线芯截面，应符合设相线应经开关控制。接线时应仔细辩认，识别导线的相线与零线，格做到一控制(即关静触点的接线桩上。暗装的开关应采用专用盒。专用盒的四不应有空隙，盖板应端正，(3)、公共场所用的应急灯和疏散指示灯，要有明显的标志。公共场所照明宜装设自(4)、灯具安装技术控制要点，应符合有关规定。(5)、重型灯具安装，应符合以下要求：操作项目质量要求金属外壳接地成排成行安装灯具的外壳必须接地或接零时，应有接地螺栓与接地网连接(距地2.5m以下时要接地线)吊式日光灯垂直，吊线开档一致，成排成行在一条预埋吊钩灯具重量超过3kg时，应固定在预埋的吊钩或螺栓上；吊钩成型后要完全镀锌(钢材防火隔热各式灯具装在易燃结构部位或暗装在木制吊顶时，在灯具围应做好防火措施灯位安排(一)材料要求(二)作业条件(现场按洁具安装放线---楼板开---给排水管道敷设---下水闭水试验、上水试压试验---管口保护性封堵)---安装2)、台盆铁架须采用国标镀锌角钢，焊接处石督m慷股度协贰地压定得容副候取资砖14角啉控面怎A下水有水A专业资料族山机体族山机体常耐城股成器核体AA应先进行预制再安装(做法见下图)。专业资料村A专业资料第十三章工程质量通病防治措施(1)墙面四未弹标高控制线。(4)主龙骨不顺直、龙骨接头安装不平。2、板面裂缝(1)固定板的螺钉未固定牢固。(1)螺钉均固定牢固，使板面紧贴副龙骨。3、钉帽外露(1)选用面层材料时不认真。2、表面的钉眼明显(1)所用钉太粗。(2)固定的螺钉没顺木纹固定。(3)油漆工修钉眼没修好。(1)根据使用要求选用合适的固定螺钉。(6)油漆工应格按规要求对板面修好钉眼。(1)木线条选材不当。(1)木材的含水率太大，干燥。(3)厚易变形。2、接缝高低差较大(1)板材的厚度不均匀，板块角度偏差大。(3)养护期上人、存放或移动重物。(3)养护期，禁止上人及存放或移动重物。(1)材料进场时验收不。(1)加强材料进场验收。(1)板缝没有灌缝或有遗漏。(1)铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3高度。(1)基层不平。(2)板材厚度不均匀。(3)操作时检查不，未格按规施工。6、阴阳角处未进行45°对接(1)施工人员质量意识差、施工偷巧。(3)质量员检查不仔细。(2)板块的尺寸不对，超过规要求。(3)用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料。2、交叉污染(2)质量检查不到位，不细心。(4)逆向施工(如门窗的铰链先安装，后上油漆)。(2)质量员检查质量时，加强力度，仔细到。(4)按施工工序的先后顺序施工(如门窗等，应先油漆后上铰链)。3、泛白泛碱4、涂膜脱落(2)每遍涂膜太厚。(3)基层潮湿5、螺钉锈蚀(1)采用容易锈蚀的螺钉。(2)螺钉外露。(3)防锈漆没有将螺钉涂抹全部。(1)采用不生锈的不锈钢螺钉。(2)固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板0.5～0.7mm7、面层不平整(1)基层没找平。(2)刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏。(1)基层不好。(3)线条安装的质量差。(4)油漆工修边不仔细、敷衍了事。(1)基层必须验收合格后可进行线条安装。(9)加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度。(3)板材与地面之间的空鼓率高，超过规要(3)板材铺放及锤击确，板材未同时平放着落在砂浆上，而是局部(某边或某角)先(8)在铺干硬性砂浆层之前，应对地面基层进行清理并刷一层素水泥浆，也可以变形，7日禁上人走动。(2)固定木搁栅的预埋铁丝、“型铁件被踩断或不合要求，搁栅固定处松动。(7)地板条的含水率限值应符合规要求，一般应不大于10%材料进场后，必须存3、局部起鼓(1)室湿作业刚完湿度太大，或在交叉作业的情况下铺设木地板，基层保温隔音材(2)未铺防潮层或底层地板下未开通气，铺设面层后部潮气不能及时排出。(3)毛地板未拉开缝隙或拉缝隙太小，受潮后鼓胀重。(4)室管道闭水试验时漏水泡湿木地板。(5)门厅或设有阳台的房间雨天进水。(1)木砖间距太大，垫木表面不在同一平面上，踢脚板钉完后呈波浪形。(2)踢脚板重变形翘曲，与墙面接触不。(3)踢脚板与地面不告，垫木不平或铺钉时未经套。(4)铺钉时未拉通线，踢脚板上口不平。(1)墙体应预埋木砖，中距不得大于400mm并要上下错位设置或立放，转角处或(2)加气混凝土墙或其他轻质隔墙，踢脚以下要砌普通机制砖，以便埋设木砖。(3)钉木踢脚板前先在木砖上钉垫木，垫木要平整，并拉通线找平，然后再钉踢脚(4)为防止踢脚板翘曲，应在其靠墙的一面设两道变形槽，槽深3～5mm宽度不少(5)木踢脚板上面的平线要从基本平线下量，而且要拉通线。(6)墙面抹灰要用大杠刮平，安踢脚板时要贴，踢脚板上边压抹灰墙不小于10mm(7)踢脚板与木地板交接处有缝隙时，可加钉三角形或半圆开木压条。第十四章质量保证体系及措施项目经理(钱进)项目经理(钱进)项目施工员(史记本)项目质量员(褚文贵)工程技术(陆荣山)工程技术(陆荣山)质量检验(褚荣耀)物资供应(王义涛)经营管理(叶兴吴)装饰施工回访保修材料试验工程测量质量检验机具调配计量管理安装工程材料供应设备供应资金管理成本核算14.4质量管理预控网络图够制度不完善质量管理控制控制对参与施工人员的质量控制制不不合格合格合格不合格不合格4、建立“三检”制度：自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规要第十五章工程进度控制措施然后我们再将班组分为对应的6-10个小班，配置在这些小流水段中进行施工，如下序号工种一层人数备注1吊顶工2天一个楼面，2个楼面同时做，保证一天一个楼面2木工2天一个楼面，2个楼面同时做，保证一天一个楼面3泥工一个小班8人，4天一个楼面，2个楼面同时做，保证2天一个楼面4木饰面安装工一小班2天一个楼面，4个楼面同时做，保证一天两个楼面5地板铺设一小班2天一个楼面，2个楼面同时做，保证一天一个楼面天产出5-7M,但在本工程的卫生间，每人每天可能仅产出3-4M,这就需要劳动力的配置更加密集，即正常情况下每套房间的墙地砖铺贴可以进行流水作业，虑一套房间的几个卫生间与厨房同时安排人员进行施工，或者在个楼面同时施工，就要安排6个楼面的同时施工，因此施工人员的数量将通常15.3工期压缩法可能由于种种的原因，本工程需要抢工，鉴于这个项目的特殊性(以上已有阐述)我司认为更好的法或者更多会采取的措施应该是压缩分项工程的工期而不是赶工，具体关键路径上的工序，结合资源计划，哪些可以压缩工期?哪些工序可以被提前或交叉?材料供应，特制定了“定班组应急程序”及“材料供货应急程序”。每7天的工期评估进行加班等处理NO_预警等级≥3?劳动力顺因章出赶工计划进行原班组在7天内偿否按要求增加人员?No7天后评估能否赶上工期为新班组分配作业面监督落实计划深化专业资料心心心心_NO_NO是否可能延预警等级8?批工第十六章安全生产、文明施工管理措施施(如灭火器、安全护栏等)16.3文明施工管理措施现场企业形象管理现场企业形象管理预防扰民管理现场环境卫生管理环境保护管理现场料具管理现场机械管理场容场貌管理公司工程管理部项目经理项目部组员项目安全员2、施工现场：1)主入口出设置醒目的施工标牌、现场平面布置图及现场宣传栏。7)在施工现场做到材料堆放有序，并进行必要的标识，并要求全体施工人员做好8)特殊材料在使用和保存时有相应的防尘、防爆、防潮等措施。9)施工设备有专人定期维修保养，现场排列整齐美观。12)施工现场禁大便，每二层设立一个小便处，有专人负责管理。2)应明亮通风、门窗齐全、牢固，室整洁、无违章用电、用火及违反治安条例序号1氡(BP/m²)2游离甲醛(mg/m²)3苯(mg/m²)4氨(mg/m²)5第十七章季节性施工措施冬季施工是指当室外气温连续5天低到5℃,且最低气温低于-3℃时，由于工期5、抓好施工现场生活设施管理，改善职工生活条件，注意环境卫生，防止食物中毒，(5)加强夜间施工巡检力度，管理人员轮流值班(6)在夜间施工质量控制的同时，加强安全管理，坚持进行班前安全教育，对工人(2)大雨天、大风天禁止继续高空作业。2雨季施工措施2.1、油漆工程色雾层。不透明涂层(色漆涂层)泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。三、成品保护计划具体实施(见下表)产品名称安装法保护形状保护时间木门套各户型门护角+薄膜美纹纸粘贴U型/高1.5米安装→保洁墙面阳角各户型纸质护角条美纹纸粘贴L型/高1.5米安装一保洁成品木饰面各户型塑料薄膜粘贴整体保护安装→保洁软性材料覆盖安装→保洁软性材料覆盖安装→保洁复合地板软性材料覆盖安装→保洁窗台板窗台软性材料覆盖安装→保洁卫生间套形L型平铺安装→保洁马桶卫生间套形马桶形状安装→保洁灯具/烟感塑料布+纸胶带粘贴包裹安装→保洁门锁，五金件各户型塑料薄膜粘贴包裹安装→保洁玻璃淋浴房贴提醒标语粘贴安装→保洁见奖罚制度)检查日期：检查人：检查名称户型部位保护情况需要配合情况维护要求时维护维护结果木门套墙面阳角成品木饰面墙地砖微晶复合地板窗台板浴缸马桶灯具、烟感门锁，五金件玻璃18.2其它成品保护第十九章配合交房措施及售后服务我司成立配合验收小组：组成人员为装饰、水电施工员(或质量员),参与由业主附：交房验收记式录表验收分项问题汇总维修单位整改期限备注装饰水电空调其它业主单位维修单位其它相关整改意见整改后相关签字业主单位维修单位其它相关2、上门回访3、上门维修工程名称函件编号业主/楼栋/房号I质量问题：维修容、工作量描述(可填加附件):很满意□满意一般□不满意□用户签章维修负责人：建设单位意见：表1.0工程名称天津招商贝肯山C标段(4、5、10#楼)精装修工程开工日期竣工日期施工区域4、5、10#楼施工面积施工高峰人数工程地点天津市开发区二大街与路交口处医疗急救中心120项目应急小组项目经理(组长)剑龙项目副经理(副组长)进楼栋负责人陆荣山施工员史记本安全员振洪值班电工褚文贵仓管员鹤明作业班组组长于仕才作业班组组长庆华《建筑业安全卫生公约》(中译本)第167号公约《人民全消防法》《重大危险源辩识》3应急准备管理体系3.1项目成立应急准备小组(组成和通讯(见表1.0)3.2安全事故/紧急情况发生后项目应急小组1进(项目经理/项目副经理)负责现场，其任务是了解掌握事故情况，负2陆荣山(楼栋负责人/施工员)负责联络，任务是及时组织现场抢救，保持与当地建设行政主管部门、劳动部门等单位的沟通，并及时联系当事人的亲人。 3振洪(安全员)负责维持和保护事故现场(以利原因分析)、做好问讯记录，4班组长、带班人负责接待家属和妥善处理好善后工作。4应急准备培训4.1培训教育的容：2对疏散通道、救护人员消防知识和能力的培训；3对抢救人员伤害知识和急救能力的培训；4.2安全员应做好组织教育培训和实施的记录1在各班组的安全环保交底(安1-1)中将工序涉及的危险源、预防措施、发生2由安全员组织建立一支义务急救/消防队，根据公司《应急准备和响应程序》JTL-CX-2-03组织急救/疏散/消防演习，检验应急准备工作的充分性，在(安2-3)的记录。5发生事故的应急响应5.1一般事故(发生人身伤害或直接损失2万元以下)的应急响应5.2重大事故(发生死亡或直接损失2万元及以上)的应急响应03火灾事故应急措施3.2火灾发生时应做到“三同时”:即；救援、灭火、报警同时进行。——中间着火，两侧控制；——楼层着火，上下控制，以上层为主。1指挥小组要派人保护好现场，维护好现场秩序，等待对事故原因及责任人的调查；2同时应立即采取善后工作，及时清理，将火灾造成的垃圾分类处理并采取其他4火灾事故注意事项20.3触电事故应急准备与响应预案2触电事故应急措施2.1有人触电时，抢救者首先要立刻断开电源(拉闸、拔插头):1如触电距开关太远，用电工绝缘钳或干燥木柄铁锹、斧子等切断电线2如果触电人已失去知觉，但心脏还在跳动，还有呼吸，应使触电人在空气清新体温，并迅速请医生(或打120)到现场诊治；3如果人已失去知觉、呼吸停止，但心脏还在跳动，尽快把他仰面放平进行人工呼3.2触电事故发生时应组织人员进行全力抢救，视情况拨打120急救和马上通知有关负3.4要求心肺复要坚持不断的进行(包括送医院的途中)不能随便放弃。2高处坠落事故应急措施2.8立即拨打120向当地急救中心取得联系(医院在附近的直接送往医院),应详细说3高处坠落注意事项2突发性停电的应急措施1立即切断总配电箱(一级电箱)的电源开关，离开时锁好门。2分别切断各分配电箱(二级电箱)、开关箱的电路。秩序(组织各班组的疏散)。3突发性停电注意事项1.2立即拨打120向当地急救中心取得联系(医