物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程施工组织设计

1.编制综合说明 11.1指导思想 3 31.3编制依据 42工程概况 72.1总体简介 72.2建筑简介 7 82.4施工条件 92.5工程特点与难点 93施工部署 3.7施工组织协调 4.5有关证件办理 5分项施工方案及措施 5.1测量工程 5.2土方工程 5.4钢筋工程 5.5模板工程 5.6混凝土工程 5.7砌体工程 5.8屋面工程 5.9装修工程 5.10脚手架工程 5.11给排水系统 5.12暖气工程 5.13通风工程 5.15季节性施工保证措施 6主要施工管理措施 6.1施工总承包管理 6.2施工进度保证措施 6.3质量保证措施 6.4安全保证措施 6.6环境保护与文明施工措施 6.8成本管理 6.9工程回访保修措施 附图四：施工组织计划网络图 1.编制综合说明1.2实施目标1.2.1质量目标1.2.2工期目标年4月26日开工。我单位计划455天完工，自2003年4月26日开工，2004年7月23日竣工，提前98完工。1.2.3安全目标在2.5%以内。1.3编制依据1.3.1招标文件1.3.2施工图纸1.3.3主要规范、规程序号类别规范、规程名称1国家工程测量规范2国家建筑地基基础施工质量验收规范3国家砌体工程施工质量验收规范4国家混凝土结构工程施工质量验收规范5国家屋面工程质量验收规范6国家地下防水工程质量验收规范7国家建筑地面工程施工质量验收规范8国家建筑装饰装修工程质量验收规范9国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范国家机械设备安装工程施工及验收通用规范国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家通风与空调工程施工质量验收规范国家给水排水管道工程施工及验收规范国家制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范国家压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范国家起重设备安装工程施工及验收规范国家建筑电气安装工程施工质量验收规范国家电气装置安装工程低电器施工及验收规范国家电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范国家电气装置安装工程母线装置施工及验收规范行业钢筋焊接及验收规程行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程行业建筑机械使用安全技术规程行业钢筋机械连接通用技术规程行业混凝土泵送施工技术规程行业施工现场临时用电安全技术规范行业建筑施工高处作业安全技术规范行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范地方建筑用界面处理剂应用技术规程地方建筑内外墙涂料应用技术规程地方建筑内墙用耐水腻子应用技术规程地方建筑安装工程资料管理规程地方混凝土外加剂技术规程地方新型沥青卷材防水工程技术规范1.3.4主要图集序号类别图集名称1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2国家建筑物抗震构造详图3国家楼梯建筑构造4地方工程做法5地方工程做法6地方内装修88J4(一)7地方内装修88J4(二)8地方屋面9地方地下工程防水地方楼梯地方建筑设备施工安装通用图集地方建筑电气通用图集地方建筑构造通用图集地方硬聚氯乙烯塑钢门窗92SJ704(一)地方地沟及盖板地方住宅厨房、卫生间通风道1.3.5主要标准序号类别标准名称1国家建筑工程施工质量验收统一标准2国家建筑工程质量检验评定标准3国家混凝土强度检验评定标准4国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准5国家建筑电气安装工程质量检验评定标准6国家通风与空调工程质量检验评定标准7行业建筑施工安全检查标准8行业钢筋焊接接头试验方法标准1.3.6主要法规序号类别法规名称1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民环境环境保护法136220381953国家建设项目环境保护管理条例4国家建筑施工质量管理办法国务院第279号文5地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》”的通知京建科【1999】230号6地方关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检》的规定京建质【2000】578号7地方关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建法【1998】50号8地方关于印发《北京市建设工程见证取样质量检测单位资质条件管理规定》的通知京建质【2001】229号1.3.7其它序号类别1企业我单位IS09002质量体系程序文件2企业我单位IS014001环保体系程序文件3企业我单位资料手册4企业我单位质量手册5企业我单位安全手册6地质勘察资料2工程概况2.1总体简介序号1工程名称公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程2工程地址北京市西城区木樨地南里(公安大学院内)3建设单位公安部物证鉴定中心4设计单位中国人民解放军总后建筑设计研究院5监理公司待定6质量监督待定7招标范围设计图纸内土建、采暖、给排水、电气、地下人防工程8投资性质自筹资金9投标工期2003年4月26日——2004年7月23日，共455天质量目标结构长城杯，竣工验收优良2.2建筑简介序号1建筑功能居住2建筑特点住宅楼从空中鸟瞰整体造型为蝶形，里面造型简洁、色彩明快3建筑面积占地面积总建筑面积住宅楼地下住宅楼地上地下人防地下车库4建筑层数住宅楼地上21层地下2层地下车库地下2层5建筑层高住宅楼地下地上地下车库6建筑高度±0.00绝对标高室内外高差7建筑高度檐口高度建筑总高8基底标高住宅楼-7.15m地下车库9建筑防火保温屋面140厚憎水珍珠岩板外墙TDL外墙保温系统60厚聚苯板外装修外墙装修环保涂料门窗工程深灰色铝塑复合塑钢窗室内装修顶棚工程乳胶漆顶棚地面工程40厚焦渣垫层预留30面层后装修内墙装修乳胶漆墙面防水工程屋面Ⅱ级，混凝土内掺UEA自防水，4厚SBS改性沥青聚脂胎厨房、厕浴间聚氨酯涂膜防水涂料2厚地下混凝土内掺UEA自防水，4厚SBS改性沥青聚脂胎地下车库Ⅱ级，混凝土内掺UEA自防水，外刷渗透结晶型防水涂料2.3结构设计概况序号1结构形式基础结构形式住宅楼筏型基础，底板厚1000mm地下车库筏型基础，防水板厚450mm主体结构形式住宅楼现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构地下车库现浇钢筋混凝土板柱结构2土质水位土质情况新沉积的圆砾、卵石③层地下水位地下承压水位：22.6m以下地下水水质暂不考虑场地类别3建筑物地基地基土质层卵石层地基承载力4地下防水系统混凝土自防水UEA住宅楼底板、侧壁地下车库底板、侧壁、顶板柔性防水住宅楼地下4厚SBS改性沥青聚脂胎地下车库渗透结晶型防水涂料5混凝土强度等级基础垫层底板结构住宅楼地下车库6抗震等级工程设防烈度8度抗震设防等级丙级剪力墙抗震等级住宅楼二级地下车库三级7钢筋类别8钢筋接头形式滚压直螺纹搭接9结构断面尺寸外墙厚度内墙厚度地下车库柱楼板厚度住宅楼地下二层顶板地下一层顶板标准层顶板机房地下车库地下二层顶板地下一层顶板楼梯2.4施工条件2.4.1有利条件2.4.2不利条件2.5工程特点与难点强度等级C35,抗渗等级S8。大体积混凝土在混凝土硬化过程中产3.1项目组织机构3.1.1项目组织系统项目经理部由单位总部授权管理，按照企业项目管理模式一项目经理项目经理安装经理电气工长砼工长管道负责技术员放线员钢筋工长人员项目领导班子项目经理领导编制项目制造成本实施计划，对项目成本支领导项目安全生产与质量管理工作，是质量、安全的第一责任人。总负责与协作单位的沟通，与业主监理单位的总体协助项目经理完成目标考核，保证单位方针政策项目CI计划的编制、确认(对总包);负责安排和指导施工现场的安全文明施工及CI组织项目行政管理工作，组织项目经理部人员管协调与业主、监理、设计、分包方、当地居委会的关系，保证工生产施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直经理协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作。小组活动。组织责任师认真贯彻执行项目的各类生产计划，并定期进行检查。负责对单位内部专业单位的机械调配工作。参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。成情况，负责审定、考核分包单位月、周计划。对工程质量负有第一技术责任贯彻执行质量方针、项目质量计划。领导与组织质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文参加工程主体结构验收及竣工验收；参加工程质量事故的调查处科技发展规划的引进及推广应用工作。领导材料的选型、报批与控制。负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料。贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。负组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定设计洽商和变更工领导作好各项施工技术总结工作；参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。领导做好施工技术资料的管理工作。负责审核项目物资计划及工程物资需用计划领导项目计量设备管理工作商务经理熟悉合同中用户对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。负责项目的成本管理工作。负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工安装经理负责机电质量管理制度建立负责机电分包单位的选择及考核工作。领导编制机电施工方案及施工进度计划。负责机电材料计划的审定。负责领导项目安装生产管理工作。工程管理部度安排。参与技术方案的编制。手续齐全。严格“三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保配合主任工程师编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。负责对分包单位施工方案的审核工作。组织施工方案和重要部位施工的技术交底。按418号文件和城建档案管理规定管理施工技术保证资料。编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改优化施工组织设计和施工方案参与工程创优实体照片的拍摄。参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。管理项目经营目标与具体实施，分解年月季经营目标。负责组织对分承包方合同签订前的评审工作，参与相关的单位组织的合同评审工资料室负责向业主、监理申报清款单及分包付款单工负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指质量保证体系文件的贯彻及培训。编制人员培训计划并组织实施。建立培训与考核记录。负责CI战略在项目的落实与管理。负责外来文函收发、交接及保管工作。负责项目的后勤保障工作。负责工程创优照片、录象带的收集整理，联系、配合单位宣传部工作.机电部负责项目安装施工生产的全面指挥和协调工作。负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处指导分承包方各类安装工程质量台帐、资料的建制定项目机电物资采购计划及工程物资需用计制订机电分部、分项施工方案和质量保证措负责安装材料进场的验证及组织检验、试验工负责项目物资的统一管理工作。监督各分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。报告一同存档。负责进场物资库存情况和制定物质管理办法，做好各类物资的标负责进场物资的报验工作。执行单位要求的有关规章制度(北京市建委124—127号文),结合工程特点制定安全活负责项目安全生产目标及安全技术措施的审定，并监督分包方组织实负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记组织现场特殊设施(如塔吊、外用电梯、外施工架)的验收，并建立特殊工种台3.2单位与项目部关系3.3.1关系总述3.3.2关系图反馈公司总部项目经理部实施施工活动各业务部门保证合同目标及服务3.3.3授权原则3.3.4授权范围3.3施工部署原则3.3.1时间部署原则根据总施工进度的安排，住宅楼基础结构施工于2003年6月20日出地面，地下车库结构于2003年7月4日完成；主体结构于2003年10月23日封顶；住宅楼屋面2003年冬季之前结束、外涂料于2003年冬季之后3.3.2空间部署原则3.3.3施工顺序部署原则3.3.4机械设备部署原则3.3.5不同阶段部署原则3.3.5.1基础施工阶段3.3.5.2主体施工阶段单位以往施工经验，考虑平均5天完成一层。因住宅楼结构1-4层3.3.5.3装修施工阶段3.4总体施工流程水电暖等安装基础验收复核垫层、防水层地下结构地上结构装修工程地下外墙防水屋面防水保温楼地面工程肥槽回填3.5.1住宅楼住宅楼结构施工以A-M/1-11和A-M/12-21作为2个施工段，由西向3.5.2地下车库A-M/1-3、A-M/4-6和A-M/7-9作为3个施工段，由东向西组3.5.3施工段划分图地下车库第1施工段地下车库第2施工段地下车库第3施结构施工竖向以每层作为一个施工段，施工缝留置在板底标高处。装饰工程以每5层作为阶段性工程进展控制，施工时以层分段，3.6总进度控制计划根据我单位的承诺，本工程的竣工工期为：2004年7月23日。因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足3.6.1目标控制计划3.6.1.1住宅楼施工阶段目标控制计划序号阶段目标起止日期所用天数净占工期1土方施工2003.4.30-2003.5.562±0.00下施工3主体结构施工4屋面施工2003.10.24-2003.11.125内装修6外装修7安装工程8竣工验收清理3.6.1.2地下车库施工阶段目标控制计划序号阶段目标起止日期所用天数净占工期1土方施工2003.5.3-2003.5.122结构施工3顶板防水4内装修3.6.2施工总控进度计划表施工总控进度计划横道图见附图-4;施工总控进度计划网络图3.7施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、施工、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实3.7.1图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目工程部、技术部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内3.7.2周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、施工各方参第21页共126页3.7.4考察制度3.8.1挖掘机3.8.2塔吊塔吊布置以考虑满足材料(主要为钢筋、模板、及部分装修材料)运输和减少材料倒运为原则，因此在住宅楼东侧中部E-F轴间到2t,最大起重量达到8t,能满足施工要求。在地下车库东北侧。达到1.5t,最大起重量达到8t,能满足施工要求3.8.3混凝土输送泵住宅楼南侧12-13轴之间。3.8.4施工电梯轴之间3.8.5大型机械选择一览表序号大型机械名称规格数量进场时间退场时间1大型挖掘机22003年4月30日2003年5月7日2装载机12003年4月30日2003年5月7日3塔吊12003年5月16日2003年10月23日4塔吊12003年5月16日2003年8月25日5混凝土拖式输送泵12003年6月21日2003年10月23日6施工电梯12003年8月26日2004年6月20日3.9模板架料选择3.9.1模板选择以及住宅楼平面结构各层相同，因此剪力墙模板采用6厚定型大钢模，顶板模板采用12厚覆膜竹胶板。现场定型大钢模配置2个流水3.9.2架料选择外脚手架采用双排挑架，从一层结构施工开始搭设，每隔5层3.9.3投入计划表序号名称型号单位投入量1钢管T2扣件个3木方4竹胶板12厚覆膜5木胶板18厚覆膜6钢模板6厚3.10劳动力计划3.10.1队伍选择3.10.2劳动力计划表月份工种4567891234567防水工00000000000钢筋工0000000000木工0000000000砼工00000000架子工055550瓦工0抹灰工000水暖工0电工0油漆工00000000000力工月汇总3.10.3劳动力曲线图4施工准备4.1施工技术准备4.1.1内业准备《质量管理条例》等建筑法规及其它地方性规定，组织技术人员深化学习图纸，设计交底，国家规范和质量验评标准以及资料管理规4.1.2方案编制计划序号计划名称责任部门截止日期审核人审批人1施工组织设计项目技术协调部项目总工单位总工2土方施工方案项目技术协调部项目总工单位总工3防水施工方案项目技术协调部项目总工单位总工4钢筋施工方案项目技术协调部项目总工单位总工5模板施工方案项目技术协调部项目总工单位总工6混凝土施工方案项目技术协调部项目总工单位总工7脚手架方案项目技术协调部项目总工单位总工8砌体施工方案项目技术协调部项目总工单位总工9屋面施工方案项目技术协调部项目总工单位总工装修方案项目技术协调部项目总工单位总工门窗安装方案专业施工队项目总工单位总工安装施工方案项目安装部项目总工单位总工4.1.3试验工作计划序号试验内容取样批量试验数量1钢筋原材1组2组2直螺纹接头500个接头3根拉件3混凝土试块一次浇筑量≤1000m³,每100m³为一个取样单位(3块)。一次浇筑量>1000m³,每200m³为一个取样单位(3块)。4混凝土抗渗试块3块5砌筑砂浆250m³一个楼层3块6防水卷材100卷以内2组100-499卷3组1000卷以内4组7防水涂料4.1.4坐标点引入4.2施工用电设计4.2.1施工用电情况现场施工高峰期间投入主要施工机械及用电情况如下：序号用电设备名称型号数量单机功率总功率1塔吊12塔吊13施工电梯14拖式混凝土泵1台5平板式振动器2台6插入式振动器5台7空气压缩机1台8切割机3台9压创1平创1圆盘锯1卷扬机2台调直机1电焊机3台弯曲机2台切断机1套丝机2台台式钻床1通风咬口机1电锤2手电钻2冲击钻1手提切割机4公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程施工组织设计角向打磨机2电焊机1电焊机蒸饭器生活用电4.2.2用电负荷计算cosφ——电动机平均功率因数，取0.75;建大功率机械(如塔吊，混凝土输送泵)已拆除，其用电负荷小于∵现场电动机为11-30台范围∴k₁取0.6∵现场电焊机为3-10台范围∴k₂取0.6公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程施工组织设计4.2.3电缆计算线路架设及配电箱严格按照有关用电规范规定进行架设及安4.3施工临水设计4.3.1用水管径计算消防用水量按现场总面积2ha以内，人数2000人以内，火灾同时发生二次，定额用量q4=10～15L/s,q4按10L/s考虑。根据规定，当q1+q2+q3<q4时，采用q4的原则，现场总用水量为q=q4=10L/s,供水管径，按下面公式计算：d=√4q₄/nv×1000=√4×10/3.由计算结果可知，甲方提供的水源管径DN100,可满足现场施工4.3.2室外消火栓给水系统本系统的设置旨在保护施工现场、主体建筑及邻近建筑物。拟设临时消防泵，平时管网内的水压为市政水压，仅能满足施工生产用水的需要，不能满足消防需要，一旦发生火灾，立即启动消防水泵，临时加压使管网内的流量和水压达到消防要求。本工程室外消火栓系统用水量为20L/S。本设计沿土建开挖线外围成环形敷设室外消火栓系统给水主管，环管各处按用水点需要预留甩口，并按不小于50m的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为SX100-1.6,为节约工程投资，设计室外消防与室内消防合用一台水泵，室外给水环管与室内消防及生产用水管之间设阀门，该阀门平时常闭，当着火须启动室外消4.3.3室内消防及生产给水系统初装修阶段，因住宅楼檐高55.95m,根据消防规定需设置消防4.3.4施工用水平面布置图4.4现场平面布置4.4.1现场临设400人左右，建宿舍共66间，每舍6人，实行半军事化管理。整个第31页共126页4.4.2材料堆场内设切断机1台、弯曲机2台、调直机1台、滚压直螺纹机1台及340m²。木加工棚内设平创1台、压创1台、圆盘锯1台。料具堆放场地内钢管分类堆放于塔吊臂覆盖范围内，占地4.4.3施工道路化道路，路宽4米，道路采用100厚C20混凝土，作为施工主干道。4.4.4施工机械4.4.5各阶段平面布置4.4.5.1基础阶段平面布置4.4.5.2主体阶段平面布置4.4.5.3装修阶段平面布置4.5有关证件办理4.6施工扰民问题此施工中要严格控制。土方施工不能在4级风力以上施工，现场存5分项施工方案及措施5.1测量工程5.1.1定位放线5.1.2水准点引测5.1.3平面和高程控制轴线长度(1)允许偏差国家标准(mm)内控标准(mm)士85.1.3.2地下结构的标高控制底板施工时，所需标高可以从现场内水准点逐步引至槽底，并在槽边适当位置设置水准点。地下一层施工时，可从槽底水准点向上传递，也可从现场内水准点直接引测，无论采取哪种方式，都应5.1.3.3地上结构的平面控制对地下室使用的定位控制桩进行复测，核核无误后，将首层建筑轴在住宅楼首层楼板角部上共放置4个控制点，做为上部结构轴线传递的基准点。设置基点采用属予埋钢板(100×100),并在钢板下表)允许偏差国家标准内控标准轴线竖向投测每层总高5.1.3.4地上结构的高程测量在每层的柱子及墙体浇筑完后，在电梯井筒内墙上以及柱上弹在结构层内引测标高时，要使用水准仪引测，并往返测量与基高度(m)允许偏差国家标准内控标准每层总高5.2土方工程5.2.1工程概况本工程设计标高±0.00为绝对标高46.95m。室内外高约差5.2.2土方开挖本工程场地狭小，拟采用土钉墙护坡，放坡系数取1:0.2,四5.2.3土方回填回填土质要求：本工程回填土采用2:8灰土回填，回填土中不地下室外墙四周回填时，在500宽的范围用2:8灰土，接着再实后，干容重不小于16kN/m³,取样结果应有90%以上符合要求，其余10%不符合要求的最低值与设计值不大于0.5.3地下防水工程5.3.1工程概况住宅楼另设柔性卷材防水(防水卷材采用4厚SBS改性沥青聚脂胎)一道，地下车库另设外刷渗透结晶型涂料防水(澎内传)一道。5.3.2防水材料要求5.3.3防水队伍要求5.3.4基层质量要求5.3.5工艺流程5.3.6操作要点细部附加增强处理：对阴阳角、管道根部应进行增设附加层，埋套管，其套管均应高于楼地面做法30,突出墙面做法30,套管与5.4钢筋工程5.4.1钢筋加工5.4.2钢筋堆放第41页共126页5.4.3钢筋连接接头形式应用范围连接部位和要求搭接接头搭接长度按设计及规范要求滚压直螺纹套筒连接抗震构件纵向受拉钢筋的最小锚固和搭接长度(d为钢筋直径)砼等级锚固长度备注搭接长度(Le)备注钢筋级别d钢筋级别d在任何情况下不得小于250在任何情况下不得小于300现浇钢筋混凝土楼板支座锚固长度HPB235钢筋为20d,HPB335钢筋为30d;连梁主筋锚入墙内长度不小于40d并不小于600mm。率应符合：绑扎骨架中接头，受拉区25%,受压区50%;机械接头受拉区50%,受压区不限。5.4.5钢筋定位5.4.6钢筋清理5.4.7底板钢筋5.4.8墙体钢筋5.4.9梁钢筋工5.4.10柱钢筋5.4.11楼板钢筋5.4.12楼梯钢筋5.5模板工程5.5.1模板选型(在允许偏差以内),色泽一致，无蜂窝、麻面、露筋、夹渣和明显模板选型一览表序号模板选型支撑系统使用部位1砖胎模外侧回填土底板周边2圆形钢模板自带支撑系统地下车库框架柱312mm厚覆膜竹胶板木方、碗扣式脚手架楼板4定型大钢模自带支撑系统剪力墙518mm厚木胶板木方、钢管地下室墙5.5.2施工准备墙钢模板由专业模板公司在其工厂内加工，运至施工现场，按设计尺寸及施工所需数量拼装，根据施工计划按照模板编号吊装就5.5.3基础模板垫层模板采用100×100木方(一面刨光),采用钢筋加固(埋入地下200mm,上露150mm)。筏板基础模板外侧采用240厚砖胎模，从垫层开始到底板上口将砖胎模高度的回填土回填完成。导墙模板采用12厚高强竹胶板面施工顺序为先砌筑砖胎模，再浇筑独立基础及防水底板垫层混凝土，接着防水卷材和卷材保护层施工，最后是底板钢筋、混凝土5.5.4地下室墙体模板考虑到地下室墙体的水平施工缝留置的难度，现定为地下室墙体混凝土和顶板混凝土一起浇筑，配模时注意外墙内侧以及内墙模板的配置高度必须准确，保证顶板模板以及梁底模板的标高正确、地下室墙体模板18mm厚木胶板模板，50×100木方间距250mm作为竖向背楞，四周用100×100木方相边配成定型模板，加固用水平间距为600mm、φ14的止水螺杆以及双根φ48的水平钢管背楞。5.5.5剪力墙大钢模模5.5.5.1模板选型小导墙(宽50mm,高140-150mm),这种做法既可避免出现错台，5.5.5.2角模隙，一般为2mm,阴角模与大模板之间用阴角压槽(63#槽钢)连接。对直角背楞(双8#槽钢)加固。5.5.5.3穿墙螺栓每套穿墙螺栓由螺栓、1个螺母、2块垫片和1个钢楔组成，操作简5.5.5.4模板支设5.5.5.5梁窝处理5.5.5.6模板安装宽度L>4.5m时安装3榀斜支腿，1.8m≤L≤4.5m时安装2榀斜支腿，置一般距模板边900mm。纵横墙相交处十字点模板安装时，应先立阴角模(安装前需贴海绵条)阴角模必须按模板平面布置图就位，给予临时固定。安装为防止墙体出现漏浆、烂根现象，在内墙模板就位前，模板底模板安装完毕后，检查每道模板上口是否平直，穿墙杆是否锁5.5.5.7模板拆除拆除模板的顺序与安装模板正好相反。先拆纵墙模板，后拆横墙模板，松开并拆下穿墙杆，再松动支撑调整螺杆，使模板完全脱离混凝土墙面，当局部有吸附或粘接时，可在模板下口用撬棍松动，但不得在墙上口晃动或用大锤砸模板。拆下的穿墙杆、垫片、应清点5.5.6梁板模板木方间距250,主龙骨为100×100间距1200,根据房间净尺寸和所×100木方和100×100木方，梁侧模板与板模板交接处的拼接采用板模压梁模的方式。梁模板横向内背楞选用50×100木方立放。竖5.5.7楼梯模板楼梯模板采用12厚竹胶板，50×100木方做次龙骨间距250,100×100木方做主龙骨，50×100木方作楼梯段的斜撑，并在楼梯背面加木块防滑条，以防斜撑滑动。待拆除楼梯间墙的模板后，剔出墙内的楼梯板钢筋后，再绑扎楼梯板钢筋，支设楼梯板模板。楼梯模板支设前，先根据层高放大样，支平台梁模板，再安装楼梯斜梁和楼梯底板模板、外帮模板。在外帮侧板内侧弹出楼梯底板厚度线，用样板画出踏步侧板的挡木，再钉侧板。在放线的时候必须考5.5.8洞口模板墙体门窗洞口模板、预留洞口模板采用竹胶板及木板、角铁、螺栓制作而成的定型模板。定型模板尺寸，根据墙厚，洞口的高度和宽度来制作。利用洞边的钢筋控制洞口模板的位移。如果是窗洞5.6混凝土工程5.6.1材料要求本工程优先选用低碱水泥(碱含量当为0.6%以下)掺加矿粉掺合料及低碱或无碱外加剂，此时混凝土中碱含量不得超过5kg/m³。所有混凝土外加剂的性能或种类，必须符合北京市建委所规定粉煤灰选用同品种，要求经搅拌站将粉煤灰装瓶做模板，每次粗骨料选择0.5-2.5的级配机量碎石，要符合《普通混凝土用碎石5.6.2混凝土运输第51页共126页5.6.3工艺流程5.6.4浇筑准备5.6.5泵管铺设管卡在水平方向距离支撑物≥100mm,距离地面≥100mm,接头密封严密(垫圈不能少)。5.6.5.2固定部位5.6.6操作要点径的1.5倍(45cm左右)。振捣上一层时应插入下层5cm,以消除两洞、预埋件和插筋等有无移动，变形或堵塞情况，发生问题应立即5.6.7底板混凝土本工程住宅楼底板厚1000mm,为大体积混凝土，拟采用目前较为先进的热电阻测温技术进行测温，该技术不但工艺简单、操作方5.6.7.1测温仪表的选定和标定热电阻测温技术，测温元件为铂电阻，利用砼内部温度的变化时感温元件本身电阻也发生变化的特性来测量砼温度，电子调节器温度为数字显示，有效测温范围0℃—300℃,电源为220V交流电。上述仪器和测温元件，在使用前均应逐一标定，再接上补偿导5.6.7.2测温点的布置即选在基础的平面中心线，再由平面中心点到双向边缘三个方向布点。测温点相互间距均为1.573.0m,每个测温点沿砼高度(厚度)设3个测点，另外在基坑大气中用温度计测定环境温度，为测温综5.6.7.3测温元件的安设在底板钢筋绑扎过程中或绑扎完毕后，将测温点位置引至上层钢筋，然后根据各个测温点的不同深度将元件按相应的深度尺寸固定在一根钢筋上(φ16),最后再将其插入底板钢筋。固定测温远见的钢筋插杆上下端应与底板受力钢筋扎牢且应告出板面500mm左右，5.6.7.4测温频率第1天一第5天：每4h测量一次；第6天一第10天：每8h测量一次；第11天一第15天：每12h测量一次；5.6.7.5测温记录整理5.6.7.6现场测温注意事项做好测温点(埋入砼种的测温元件)的保护工作，对测温点的5.6.8地下室墙混凝土墙体分段分层连续进行，混凝土浇筑层厚度控制在一次浇筑5.6.9框架柱混凝土5.6.10梁板混凝土梁、板混凝土应同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆法”5.6.11楼梯混凝土5.6.12混凝土养护5.6.13混凝土试验塌落度实验：从入模前混凝土中(混凝土罐车出料口)取出一定量的混凝土，每车取1组，试验人员须按要求认真填好《预拌混3℃和相对湿度为90%以上的潮湿环境或水中的标准条件下，经28d留置试验总次数30%的有见证取样试块，试验总次数在20次以下的不得少于2组。5.7砌体工程5.7.1施工准备度不宜超过2米。砌块装卸和运输应平稳，避免冲击。放好砌体墙5.7.2工艺流程5.7.3施工要点度不宜小于砌块长度的1/3,并应不小于150mm。如不能满足时，灰缝厚度不得大于15mm,垂直灰缝不得大于20mm。大于30mm的垂置2φ6拉结钢筋，伸入墙内长度不得小于1000mm,此钢筋沿墙全长的勒缝(原浆勾缝),深度一般为3—5mm。5.8屋面工程5.8.1工程概况本工程屋面防水等级为Ⅱ级，屋面保温层采用两层140厚聚苯板保温，防水层采用4厚SB改性沥青脂胎，热熔法施工。5.8.2保温层5.8.3找坡层本工程找坡层为1:0.2:3.5水泥粉煤页岩陶粒找2%坡，施工前5.8.4找平层超过5mm,空隙仅允许平缓变化，凹坑处应用水泥：砂：107胶=1:2.5～3:0.15砂浆顺平。在100～150mm之间，女儿墙与水落口中心距离应在200mm以上。不得少于7天。找平层施工后，为避免收缩裂缝，每间隔4～6m设分隔缝，用5.8.5防水层断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘整齐情况及是否涂盖均匀等项目。在外观质量检验合格后，再取样送指定试验室进行物理性能试材接缝的搭接宽度为100mm,在接头部位每隔1m左右处5.9装修工程5.9.1木门5.9.1.1安装施工门窗洞口要按图纸上的位置和尺寸留出。洞口应比门窗口大第61页共126页木砖大小约为半砖，间距不大于1.2m,每边3块。5.9.1.2门扇安装果相差超过5mm,就必须修整。5.9.2塑钢门窗5.9.2.1厂家选择5.9.2.2操作要点安装密封条时应留有伸缩作余量，一般比窗的装配边长5.9.3抹灰工程5.9.3.1工艺流程5.9.3.2操作要点行抹灰。抹灰墙面阳角做1:3水泥砂浆护角，护角高度为2米，每即每遍抹灰厚度为5-7mm,总厚度不得超过15-20mm。其中面层灰不现裂缝(干裂),必须采取有效措施，诸如控制温度、避免穿堂风、5.9.4乳胶漆墙面和顶棚5.9.4.1工艺流程5.9.4.2操作要点刷乳胶漆，一般情况下乳胶漆刷2遍即可，如需要也可刷3遍。最多能加到80%(指批腻子前刷的1道底漆),但以后的每遍漆以10%第1遍漆涂饰后经过2小时干燥，即可刷第2遍漆。乳胶漆干5.9.5面砖墙面5.9.5.1工艺流程5.9.5.2操作要点抹底层砂浆后弹线分格后排砖，把浸泡过的砖进行铺贴。镶贴面板一般从中间向边缘展开退至门口。镶贴时，板块应预先浸湿晾干，拉通线，将板块跟线平稳铺下，用橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙、平整度满足要求后，揭开板块再浇上一层素水泥浆正水泥色浆按颜色要求，在白水泥中加入矿物颜料调制。灌缝1～2h后，再用棉纱醮色浆擦缝。然后，用棉纱将板面灰浆擦拭干净，铺5.10脚手架工程5.10.1工程简况本工程住宅楼地上结构21层，总高度59.55m,外观造型规整。5.10.2施工方案主体结构施工用外脚手架采用挑脚手架，为双排扣件式钢管脚手架，里外排均为单根立杆，立杆纵距1.50m,立杆横距1.20m,里排立杆距墙面0.20m,步高1.40m,小横杆间距1.00m。搭设高度为61m。脚手架每隔5层由主体结构挑出。外装饰利用结构脚手架，外装饰每施工完一层，脚手架即拆除内装饰及安装工程采用简易脚手架或自制钢筋马凳，即在高度超过3.5m时，采用简易脚手架，立管间距1500,水平杆间距1800,上铺脚手板进行施工，当高度低于3.5m时，采用自制钢5.10.3安全隔离本工程施工中设置两个安全出入口和安全通道。分别设在高度为4m。5.10.4操作要点5.10.4.1施工准备5.10.4.2工艺流程5.10.4.2操作要点接与水平夹角成45度的剪刀撑。一层脚手板，每层脚手架外侧设钢管栏杆，每隔4步架在底部张设5.11给排水系统5.11.1给水管道安装5.11.1.1施工工艺5.11.1.2操作要点的10%。螺纹连接以油麻、铅油作填料。安装时，先将麻丝抖松成好后表面沿螺纹方向涂铅油，然后用手拧上管件，再用管钳收装高度为距地面或楼板面1.5m,地下一层层高为5.4m,立管应装两压泵升压。试验压力为工作压力的1.5倍。试验时，缓慢升压至试验压力降至工作压力后进行严密性试验，系统稳压8h,对全部管路5.11.2排水管道安装用2×45℃连接，三通一端用堵头堵住，以便于维修清扫。潜水排水泵压力排水管转弯及直管段上设置清扫口，直管段清扫口间距以15米为宜。楼层高度超过4米，在每一层立管上设置一个固定支架。每根立管底部设置一个钢固定支撑架。具体支、吊架形式见图集S161。排水管连接时，管口要对齐，并且每个管口断面要保持平直。隐蔽的排水和雨水管道，隐蔽前应进行灌水试验。其灌水高度不低于底层地面高度。灌满水15min后，再灌满水延续5min,以液雨水管道灌水高度必须到每根立管最上部的雨水斗。灌满水15min后，再灌满持续5min,以液面不下接口不渗漏为合格。在两个检查口之间用塞子将管道塞住，可对两排水系统的通水试验，在给水系统的1/3配水点同时放水。试排水铸铁管外壁刷树脂防锈漆及银粉漆各两遍。埋地管刷石油5.11.3卫生器具安装管道或附件与卫生器具的陶瓷件连结处，垫以胶皮、油灰等填5.11.4消防管道安装箱后内表面100mm,允许偏差5mm。采用暗装、半明装的消火栓，须验为合格。试验压力为3Mpa,试验时间不小于3min。报警阀应逐个进行渗漏试验，试验压力为工作压力的2倍，试验时间5min,阀瓣处应兰连接(或沟槽连接),管道丝接连接方式同给水部分。第71页共126页用补芯时，三通上可用1个，四通上不应超过2个。公称直径大于公称直径(mm)距离公称直径(mm)距离(m)水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个；当管道改变方向时，架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼板的距离宜为规格、型号应符号设计要求；水流指示器应安装在水平管道上侧，冲洗合格后进行，排气阀应安装在配水干管顶部、配水管的末端，1.5倍，稳压24h,无泄漏为合格。5.12暖气工程5.12.1工艺流程5.12.2操作要点施工顺序：入户管→地下层水平干管→竖井立管→主干管→支管及散热器钢管采用砂轮机切割，切割后要刮口、去毛刺。管子用电动套丝机加工螺纹，螺纹要规整，如有缺丝或断丝，不应大于螺纹扣数的10%。螺纹连接以油麻、铅油作填料。安装时，先将麻丝抖松成薄而均匀的纤维，然后从螺纹第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕，缠好后表面沿螺纹方向涂铅油，然后用手拧上管件，再用管钳收紧；按拧紧方向一次装好，不得倒回；填料缠绕要适当，不能把填料挤入管腔，以免堵塞管路。安装后，露出2—3牙螺纹，并清除外露麻丝。管支架制作加工采用机械切割，钻床钻孔，严禁气割。支架焊接要完整，不得有漏焊、欠焊。支架安装采用膨胀螺栓生根，固定在梁或柱上，要平整牢固。支架安装前刷环氧树脂防锈漆防腐。根据施工现场不同的情况，支架所采用的具体型式参并按介质不同涂以密封填料物，拧紧时，必须用扳手咬牢拧入管子户内管道采用2mm厚PB管，弯曲半径不小于5倍的外径。并且管道穿地下防水墙体、顶板时应做防水套管，作法按照《建筑设备施工安装通用图集》暖气工程图册123-125页。管道穿地下防水墙体、顶板时应做防水套管，作法按照《建筑设备施工安装通用图集》暖气工程图册123-125页。管道在安装前必须清除脏液并洗刷管内壁，并应避免施工杂物径大于等于40mm的采用焊接或法兰连接。5.12.3防腐及保温5.13通风工程5.13.1工艺流程施工准备→配合土建予留予埋→风管及部件制作→风管及部5.13.2施工准备5.13.3通风管道及部件制作板材表面平整，无凹凸及明显的压伤现象，并不得有裂纹、砂眼、划痕，磨损及刺边和锈蚀等情况，厚度符合设计要求及施工规范规定；镀锌薄钢板有镀锌层结晶花纹；不得有裂纹、结疤及水印等；型刚等材料外型均匀，不得有裂纹、起泡、窝穴及其它影响质量的咬口连接根据使用范围选择咬口形式，使用范围可参照下表常用咬口及使用范围单咬口用于板材拼接和圆形风管的闭合咬口立咬口用于圆形弯管或直管的管节咬口联合咬口咬口宽度表钢板厚度平咬口宽B角咬口宽B0.7以下0.9~1.2金属风管焊接接头型式型式使用范围圆形与矩形风管的纵缝圆形风管及配件的环缝圆形风管法兰及配件的焊缝矩形风管配件及直缝的焊接矩形与圆形风管法兰的定位焊矩形风管法兰的焊接矩形风管法兰及配件的焊缝矩形风管边长大于或等于630和保温风管边长大于或等于800,统一制作，统一钻孔，法兰螺栓及铆钉的间距不小于150mm,并保证矩形风管法兰用料规格圆法兰用料规格表圆形风管直径mm法兰用料规格角钢mm风管与法兰组合要求铆好加固框，编上标号。铁皮风管(δ=2mm)同法兰的连接采允许偏差检验方法风管与配件外径(外边长)尺量检查尺量检查法兰内径或内边长尺寸尺量检查法兰平面度塞尺检查矩形法兰对角线尺量检查法兰焊缝对接处的平整度塞尺检查5.13.4风管支吊托架的预制及安装不保温风管的吊架制作采用角钢规格B注：吊架吊杆采用φ8的圆钢。保温风管的吊架制作采用角钢规格B吊架的吊杆要平直，螺纹完整、光洁。吊杆拼接采用螺纹连接或焊接。螺纹连接任一端的连接螺纹均要长于吊杆直径，并有防松动措施，焊接拼接采用搭接，搭接长度不应少于吊杆直径的6倍，风管的末端、转弯处、与部件及设备连接处要设置防止摆动的固定点。矩型风管抱箍支架要紧贴风管，折角应平直，连接处要留有螺栓收紧的距离；圆形风管抱箍圆弧要均匀且要与风管外径相一风管安装时要及时进行支架的固定和调整，其位置正确，受力支吊架不得设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，吊杆不风管支吊架的间距要符合下列规定：风管水平安装，直径或长边尺寸小于400mm,间距不大于4M;大于或等于400mm,不大于3M。风管垂直安装，间距不大于4M,但每根立管的固定件不小于2个。5.13.5通风管道与部件的安装依据设计要求的位置安装排烟阀、排烟口及手控装置(包括预伸缩软管，负压侧软管长度取100mm,正压侧软管长度取150mm。第81页共126页5.13.6风机的安装风口、出风口的位置等要与设计相符；叶轮旋转方向应符合设搬运和吊装过程中绳索要固定在承力吊环上，不得捆缚在转子和外壳或轴承盖的吊环上。绳索与外壳接触时要垫一软物，保证不减小风机的压头损失，提高风机效率，在现场条件允许的情况下，安装时保证风机的出口至弯管的距离为风机出口长边的1.5~2.5倍，如现场条件不允许，在弯管内设导流叶片予以弥补。通风机的地脚螺栓固定时，地脚螺栓处加垫圈和防松螺母，防严密和牢固，并且不允许软接头变径。管道风机安装时采用减振支5.14电气安装工程5.14.1工艺流程施工准备→预留预埋→基础型钢及支吊架预制安装→开关柜安5.14.2防雷接地装置预埋本工程防雷接地采用基础内钢筋网作为接地体，防雷引下线采用结构柱内主筋通长焊接连至接地体，安装时配合土建钢筋施工进作为防雷引下线及接地体的钢筋，采用搭接焊，钢筋端部搭接长度大于6倍钢筋直径，并且至少要三边焊(两侧和一个端头),以保证电气通路。女儿墙上的避雷带支架与女儿墙内的立筋、立筋与结构柱内两主筋、每个结构柱内两主筋与基础梁内两主筋均进行可结构柱内主筋每层施工时，将作为引下线的钢筋刷涂上醒目的红漆，以便施工时准确寻找。女儿墙上的避雷带支架间距为1米，地下一层采光顶棚钢架要与结构框架梁及结构柱内钢筋可靠焊接，自首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环。从距地30米起，每向上三层，在结构圈梁内敷设一条25×4mm的扁钢与引下线焊成一环型水平避雷带，金属门窗、窗外栏杆、铁5.14.3基础槽钢预制安装柜均采用槽钢作为底座，施工时按图纸要求预制加工，槽钢先矫平矫直再下料，按设计尺寸焊制槽钢架，刷好防锈漆，放在预埋底板上，用水平尺找平、找正，找平过程中，需用垫片的地方最多基础槽钢顶面宜高出抹平地面10mm,其允许偏差：不直度每米基础槽钢安装完毕后，将两端与变配电室内明敷的40×4接地扁钢进行焊接，焊接面为扁钢宽度的二倍，然后将基础槽钢刷两遍5.14.5配电箱安装合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧帖墙面；零线经汇流排(零线端子)连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵电气设备、器具和非带电金属部件的接地(接零)支线敷设需连接紧密、牢固，接地(接零)线截面选用正确，需防腐的部分涂5.14.6桥架及线槽敷设同一水平面内水平度偏差不超过5mm,直线度偏差不超过5.14.7电缆敷设敷设时要专人指挥，用力均匀，速度适当，防止电缆划伤和拉伤。5.14.8管内穿线5.14.9防雷接地小于1欧姆，引下线采用结构柱内两根主筋，利用基础梁内钢筋作屋顶上所有凸起的金属构筑物或管道等(如：风机)均与避雷接地线连接采用搭接焊。镀锌扁钢焊接长度不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接。镀锌圆钢焊接长度不小于圆钢直径的65.14.10照明器具安装同一室内安装的插座，高低差不大于5mm,成排安装的插座不大于5.14.11调试5.14.12电动机试运不低于1MQ。电动机空载运行2小时，并记录好电机空载电流，当电机与机5.15季节性施工保证措施5.15.1工程概况本工程工期为2003年4月26日至2004年7月23日，根据本2003年雨季：地下结构、结构1-5层、地下外墙防水；2003-2004年冬季：砌筑工程、楼地面工程、装修工程；2004年雨季：装修施工、总图施工。5.15.2冬季施工措施冬施前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施各专项施工项目和施工内容编制详细切实可行的冬季施工专项措施，所需应做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备及保温大型机械要做好冬季施工所需油料的储备和工程机械润滑油的冬施中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每冬施前对已完工程进行一次检查，各上水、下水管线内，暖气管道内的打压试压水要排放干净，室内外门窗要能关闭严密，且安5.15.3冬季分项施工措施5.15.4.1混凝土施工本工程使用预拌混凝土，混凝土原材料的控制由混凝土搅拌站砼浇筑后要在裸露的砼表面先用塑料薄膜等防水材料覆盖，然后铺设保温材料。对于端部其厚度要增大到面部的273倍。5.15.4.2砌筑工程5.15.4.3装修工程5.15.4雨季施工措施5.15.5雨季分项施工措施5.15.4.1混凝土施工5.15.4.2钢筋工程5.15.4.3模板工程5.15.4.4降水工程在基坑四角挖直径1米，深1米的集水坑，肥槽修成约3%的坡，使5.15.4.5防水工程5.15.4.6装修施工6主要施工管理措施6.1施工总承包管理6.1.1概述6.1.2总承包管理模式6.1.2.1主要依据6.1.2.2项目管理遵循模式6.1.3总承包管理制度6.1.3.1生产例会制度6.1.3.2定期和不定期检查制度6.1.3.3日报表制度6.1.3.4总包服务管理制度6.1.4总承包管理原则6.1.4.1公正原则6.1.4.2统一原则6.1.4.3控制原则何控制?首先，必须配备有各种专业人员进行控制，其次是深入现6.1.4.4协调原则6.1.4.5服务原则于服务之中。分包商在专业协作过程中，需要总承包商提供环境运是总承包商不可推辞的义务和责任，同时，在总承包管理中，充分体现“服务”职能也是总承包商实现对业主的承诺，达到总承包管6.1.5工程项目的协调工作6.1.5.1与业主之间的协调我单位将站在工程全局的角度，积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互与理解关系，保证工6.1.5.2与设计单位之间的协调我单位将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求，并在投标方案的基础上完善施工方案。在施工6.1.5.4与地方政府部门之间的协调的项目尽可能调整避开居民休息的时间，对于居民提出的扰民问题应虚心接受。并研究采取相应的避免措施，从而与周边居民建立良6.1.6对各专业分包上提供措施我们将严格履行总承包责任、权利和义务，为各专业承包商提供优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和关键线路，在保证合理分结合提供现场堆场、道路提供工作空间包括提供工地上提供工程外脚手架安全防护和公共防护，防护标准符合国家规提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规6.1.7对各专业承包商的管理项目管理的核心环节是对现场各分包商的管理和协调。在工程上，一定会有很多国内外不同的专业承包商，我们将针对工程的特点和运作模式以及各专业承包商的情况，严格执行招标制，严格控6.1.8总承包管理保证措施6.1.8.1强化项目管理管理目标(即以规范化、标准化、科学化、程序化的管理方法，高管理、物资管理、技术管理、质量管理、安全管理、成品保护等，6.1.8.4重视合同管理6.1.9为业主服务关心的问题就是最大的需求，业主的满意度就是服务的质量标准。第100页共126页6.2施工进度保证措施6.2.1前期准备工作6.2.2形象进度控制计划除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午4点召开日计划检第101页共126页6.2.3计划编制形式6.2.3.1一级总体控制计划计划实施监控及动态管理，本方案提供一级总控计划(初步),详见6.2.3.2二级进度控制计划6.2.3.3三级进度计划6.2.3.4周、日计划第102页共126页6.3质量保证措施按照企业的项目管理模式，以GB/T19002--IS09002模式标准建质量管理和质量体系标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理与控制；使质量保证体系延伸到各专内部各专业分公司严谨的管理。通过明确分工，密切配合，工程质6.3.1机构设立建立以项目经理为领导，由总工程师策划实施，现场经理和安装经理中间控制，区域和专业责任工程师检查监督的管理系统，形成项目经理部、各专业承包商、专业化公司和施工作业班组的质量公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程施工组积设计政府质量监督部门政府质量监督部门项目经理项目技术员项目施工员项目质量员钢筋班木工班混凝土班管道班电气班6.3.2质量职责6.3.2.1项目经理6.3.2.3工程管理部6.3.2.4工程技术部6.3.2.5物资管理部6.3.2.6质量监督部6.3.3物资检验规定6.3.4过程检验及报验规定每个分项工程(工序)开工之前，严格按工艺要求对操作班组分部分项(工序)工程完成后，分包单位组织自检和工序间的第106页共126页6.3.5不合格分项处理规定6.3.6工程质量检验评定规定6.3.7质量保证资料管理规定6.3.8工程质量奖罚规定6.4安全保证措施6.4.1方针目标6.4.2组织管理公安部物证鉴定中心住宅楼及地下车库工程施工组织设计项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任政府安全监督部门政府安全监督部门项目技术员项目施工员项目安全员土建安全员安装安全员钢筋班木工班混凝土班管道班电气班6.4.3工作制度半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，