施工总承包合同-1

PAGEPAGE133合同编号：项目名称：广州电气输配电设备产业基地建设发展项目（一期）施工总承包发包人：广州电气输配电有限公司承包人：日期：年月日

目 录第一部分 协议书 3第二部分 通用条款 9第三部分 专用条款 10第四部分 附件 80

第一部分协议书发包人:（全称）广州电气输配电有限公司承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。一、工程概况工程名称：广州电气输配电设备产业基地建设发展项目（一期）施工总承包 工程地点：广州市番禺区榄核镇工程内容： 工程规模：广州电气输配电设备产业基地建设发展项目（一期）工程施工。项目总用地面积91947平方米，可用建设用地面积75933平方米，总建筑面积62178平方米，主要包括二栋标准厂房（内设5层办公、仓储及生产用房）及其配套的设备安装、周边公共配套工程。结构形式：框架结构、钢结构 工程立项、规划批准文件号： 资金来源：企业自筹 二、工程承包范围、方式2.1、承包范围:按招标文件、招标图纸及有关资料、说明，承包具体内容如下(包括但不限于)：基坑支护、土方、地基与基础、主体结构、钢结构（含深化设计）、建筑装饰装修、建筑屋面、幕墙工程（含深化设计）、建筑给水（不含红线外给水部分）、排水、消防及暖通、建筑电气（不含高压部分、弱电系统终端设备及软件系统）、红线范围内基础配套设施，总承包管理及配合服务，不包括工艺设备安装工程，具体的施工范围以发包人发出的工程量清单及招标图纸为准。2.2、承包方式：由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（□甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。2.3、总承包管理及配合服务费：是指承包人对发包人另行委托的专业分包单位的整体组织、协调及配合等，费用由发包人另行支付。本项目的总承包管理及配合服务费合计人民币50万元（大写：人民币伍拾万元，）。2.4、发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从。当调整导致合同价款变动超过本合同价款±10%（不含±10%）时，承包人必须无条件服从，双方签订补充合同。三、合同价款及其计价方式3.1、本合同以人民币为报价及结算货币，除非发包人与承包人另有约定。具体投标合同总价组成详见经确认的工程量清单报价书。合同总价（大写）：；（小写）：。项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）；□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。其中：1、安全防护、文明施工措施费：￥元。2、余泥渣土运输与排放费：￥元。3、暂列金：￥元。3.2、合同价款按如下约定执行：□（1）合同价款固定不变，合同价即为结算价。□（2）合同价款按施工招标图纸及招标清单进行包干，若招标范围、图纸内容和承包内容不发生变化，承包单位按图纸、和有关技术要求完成合同约定的所有工程并经验收合格，则工程合同价减去暂列金即为结算价，执行专用条款68.2选定的调价因素，可调整合同价款。□（3）可调合同价款，工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干，执行专用条款68.2约定调价因素，可调整合同价款。招标文件及本合同另有规定的除外，工程量按实计算，工程结算价最终以结算终审部门审定为准。□（4）其它：。四、支付方式适用《专用条款》第80、81、82条的约定。选择第81.1条选用的支付期限和方式为方式一时，其支付节点约定为：五、奖励及违约责任5.1、奖励办法：无。5.2、违约责任：（1）承包人违反本合同有关进度控制的违约责任：适用《专用条款》第97.2条的约定；（2）承包人违反本合同有关质量控制的违约责任：适用《专用条款》第97.3条的约定；（3）承包人违反本合同有关安全控制的违约责任：适用《专用条款》第97.4条的约定；（4）承包人违反本合同有关投资控制的违约责任：适用《专用条款》第97.5条的约定；（5）承包人违反本合同其他约定的违约责任：适用《专用条款》、《通用条款》等合同组成文件的相关约定。六、合同工期6.1、工程合同工期总日历天数：350 天。拟从2012年6月20日开始施工，至2013年6月10日竣工完成。关键节点工期如下：。6.2、工期计算以中标通知书发出后第15日开始计算。6.3、本工程的合同工期须包括因承包人的深化设计（幕墙专业、钢结构专业）未能达到发包人、设计单位及相关政府部门的要求而需要修改或重新设计所涉及的额外工程期限，承包人已被视为对上述审批时间作出考虑和预留。七、质量标准及安全文明施工标准7.1、工程质量标准：质量一次验收合格，确保广州市优良样板工程，争创广东省优良样板工程。7.2、安全文明施工标准：确保责任事故死亡率为零，确保工程无重大安全事故，工伤频率控制在广州市建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内，确保广州市安全文明施工样板工地，争创广东省安全文明施工样板工地。7.3、环境、卫生标准：应符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2004)要求。八、守约保证8.1、发包人和承包人保证严格遵守本合同的各项规定，享有并承担本合同的各项权利和义务。8.2、承包人承诺，将完全遵守发包人颁发的关于工程建设管理的各项制度、规定和管理办法；按投标文件和本合同所承诺的各项条款落实做好各项工作；采取一切措施按合同文件约定完成本工程在质量、进度、投资、安全等各项目标，达到合同约定的各项标准，并保证不因此增加委托人的成本负担。九、管理模式9.1本项目实行项目管理制管理模式，发包人委托项目管理单位广州珠江工程建设监理有限公司对本项目实行项目管理。发包人委托项目管理人的工作内容、权利与义务按双方签订《合同》（合字[][号]）执行，承包人须接受、配合项目管理人的管理。9.2发包人委托造价咨询单位广东华联建设项目管理咨询有限公司协助项目管理人对本项目实行造价管理。发包人委托造价咨询单位的工作内容、权利与义务按双方签订《合同》（合字[][号]）执行，承包人须接受、配合造价咨询单位对造价工作的管理。9.3发包人委托监理单位对本项目实行施工监理。发包人委托监理单位的工作内容、权利与义务按双方签订《合同》（合字[][号]）执行，承包人须接受、配合监理单位的管理。9.4发包人委托设计单位对本项目实施工程设计。发包人委托设计单位的工作内容、权利与义务按双方签订《合同》（合字[][号]）执行，承包人须接受、配合设计单位的工作。十、管理机构和人员1、承包人项目经理： 2、总监理工程师：3、造价咨询单位负责人；4、设计单位负责人；5、项目管理单位项目负责人：6、发包人项目负责人：层级管理组织模式、机构设置及人员详见附件。十一、组成合同的文件10.1、本合同书由协议书、《通用条款》、《专用条款》、附件四部分组成。10.2、附件包括如下，具有合同的同等效力：附件一：中标通知书附件二：机构设置及人员附件三：履约银行保函附件四：预付款银行保函附件五：工程建设项目廉政责任书附件六：发包人供应材料和工程设备一览表附件七：工程质量保修书附件八：安全文明生产协议书附件九：施工单位综合考评管理方法附件十：安全生产文明施工综合管理方法附件十一：总承包管理与配合服务管理办法附件十二：计量支付管理办法附件十三：设计变更管理办法附件十四：签证管理办法 附件十五：工程材料、设备、构配件管理办法十二、争议解决本合同双方若发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方有权向广州仲裁委员会申请仲裁。十三、合同生效本合同经双方签字盖章后，于发包人收到承包人提交且经发包人认可的履约保函、履约保证金之日起生效。十四、合同的文本本合同一式_16份，正本2份，副本14份，发包人执正本1份，副本9份，承包人执正本1份，副本4份，报建设行政主管部门存1份，均具有同等法律效力。订立合同时间： 年 月 日订立合同地点：中华人民共和国广东省广州市发包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:

第二部分通用条款（另册后附）

第三部分专用条款1．定义1.8补充以下内容：所有图纸需经发包人审核并盖章方成为有效文件。1.10补充以下内容：“发包人”在本合同内亦称为“”。“合法继承人”指包括但不限于工程竣工验收合格后，发包人依法移交给相关的承接单位使用的所有权人。在继承生效后，合法继承人享有发包人在本项目施工合同的一切权利及承担相应的义务。1.11补充以下内容：除特别说明之外的“承包人”在本合同内亦称为“总承包人”。总承包人指本项目主体工程施工单位，该单位除完成其施工总承包范围的工程外，还对所有为完成本项目的工程实施总承包管理和配合服务。负责整个施工用地范围内施工总平面布置和场地管理；根据工期要求及设计出图进度，提供各项招标/采购计划及进场计划，合理安排穿插施工；对各专项/专业设计的深化、施工组织设计实施技术管理，对机电专业各个系统的穿插施工进行综合协调、管理和配合，并对各系统调试及竣工验收实施组织与管理；对新技术项目的施工安装进行技术管理。总承包人对工程质量及施工现场的安全生产、文明施工等工作负总责。本合同总承包人特指：。1.12补充以下内容：本合同所指“分包人”专指1.42款的分包工程承接人。发包人视同“分包人”为承包人本身的一部分。1.14设计单位：本合同特指：中国轻工业广州设计工程有限公司1.15监理单位：本合同特指：1.16工程造价咨询单位：本合同特指：广东华联建设项目管理咨询有限公司1.17项目管理单位：本合同特指：广州珠江工程建设监理有限公司1.22工期：1.22.1节点工期：指在经发包人和监理工程师批准的施工组织设计或者工程工期网络计划中载明的承包人按总日历天数（包括法定节假日）计算完成某一阶段或某一工序的承包天数。按工期网络计划的一般线路和关键线路分为：一般节点工期和关键节点工期。1.42此条款不执行《通用条款》内容，按以下执行：分包工程：指承包人将承包范围内主体结构（含钢结构安装）以外的其它专业工程的施工或全部（或部分）劳务工程依法分包的工程（或劳务工程）。承包人须根据本合同《通用条款》7.1款的约定依法分包。1.53所采用的书面形式包括：1、文书、2、信件3、电报4、传真增加以下1.55～1.75条款：1.56质量事故等级（暂按以下标准执行，如有新的规定，则执行新规定）：（1）质量问题：直接经济损失在5000元以下的列为质量问题。（2）一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故：a.直接经济损失在5000元（含5000元）以上，不满50000元的；b.影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。（3）严重质量事故：凡具备下列条件之一者为严重质量事故：a.直接经济损失在50000元（含50000元）以上，不满10万元的；b.严重影响使用功能或工程结构安全，存在重大质量隐患的；c.事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。（4）重大质量事故：凡具备下列条件之一者为重大事故，属建设工程重大事故范畴：a.工程倒塌或报废；b.由于质量事故，造成人员死亡或重伤3人以上；c.直接经济损失10万元以上。按国家规定建设工程重大事故分为四个等级：1）凡造成死亡30人以上或直接经济损失300万元以上的为一级；2）凡造成死亡10人以上29人以下或直接经济损失100万元以上不满300万元的为二级；3）凡造成死亡3人以上9人以下或重伤20人以上或直接经济损失30万元以上不满100万元的为三级；4）凡造成死亡2人以下或重伤3人以上19人以下或直接经济损失10万元以上不满30万元的为四级。（5）特别重大事故：凡具备国务院发布的《特别重大事故调查程序暂行规定》所列发生一次死亡30人及以上，或直接经济损失达500万元及以上，或其它性质特别严重，上述影响三个之一均属特别重大事故。1.57“综合单价包干项目”、“综合合价包干项目”、“工程量清单报价”、“措施项目清单报价”、“其他项目清单报价”、“安全防护、文明施工措施费”、“暂列金”、“暂估价”等详见附件“工程量清单计价说明”。1.58“工程进度款”：指承包人按计量周期完成合同工程进度的实际工程造价。1.59“招标控制价”：是指合同工程招标时，由招标人或其委托的机构编制并公布的，控制所有投标人最高投标报价范围的值。1.60变更工程和新增工程：包括第56条所定义的工程设计变更，由于设计需要或项目建设实际需要，这些变更会引至工程量清单内数量发生变化或工程量清单内项目的局部内容发生变化或新增了工程量清单内没有的项目，但招标图纸已有的项目除外。1.61专业分包工程：指由发包人依法另行招标的其它专业分包工程，这些专业工程是与本项目相关的或构成本项目的一部分。1.62专业分包人：指由发包人依法另行招标的其它专业分包工程承包人，可能会与承包人同步在现场施工。确定专业分包人的招标过程主要由发包人负责，承包人提供必要的配合（负责与配合的内容需发包人再行明确范畴），依法另行招标的其它专业分包工程承包人。专业分包合同内需明确承包人与专业分包人各自的工程质量、现场安全生产及文明施工方面的权利、义务。承包人负责总承包管理、提供总承包配合服务，并承担总承包管理责任及和专业分包人一起就专业分包工程的施工质量、进度、工期、安全、保修等共同向发包人承担连带责任。在本合同的应用上，一切“指定分包人”的表述应被理解为“专业分包人”。1.63直接发包工程：指由发包人直接发包的专项工程，这些专项工程是与本项目相关的或构成本项目的一部分。1.64直接承包人：指与发包人直接签订合同，从事本项目直接发包工程的施工单位。可能会与承包人同步在现场施工。承包人负责对其进行总承包管理、提供总承包配合服务，承包人与直接承包人必须签订总包管理协议书，明确各自的工程质量、现场安全生产及文明施工方面的权利、义务。承包人和直接承包人对直接分包工程的质量、安全生产、文明施工等工作承担连带责任。直接承包人必须服从承包人的管理，因其不服从管理导致生产质量、安全事故或其他不良行为的，由直接承包人承担主要责任。1.65甲供材料：指由发包人供应的材料、货物、设备。1.66甲供材料供货人：指由发包人选定并与其签署材料设备供应合同，向承包人或专业分包人供应材料、货物、设备的供货单位。承包人需对其提供总承包配合服务。1.67暂定价材料、设备：对于招标文件工程量清单中的暂定价材料，发包人有权选择下列方式采购：(a) 甲控乙供方式：由承包人按发包人的要求将拟采购的材料名称、供货商及其相关资料、价格报发包人，经发包人确认后由承包人采购；(b) 甲招乙供方式：由发包人通过询价或招标选定材料供应商，由承包人与材料供应商签订材料采购供应合同，由承包人采购；(c) 甲供方式：由发包人通过询价或招标选定材料供应商，与材料供应商签订材料采购供应合同、采购材料，承包人负责保管，费用含在投标价中。1.68工程施工质量验收：指按报建审批、设计文件要求及合同约定的事项竣工后，发包人组织参建有关各方依照国家有关验收规范、标准并按照《广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工质量验收及备案管理实施办法》，对工程施工质量进行的验收。1.69工程施工竣工验收：指承包人按照合同要求完成了本次招标范围及所有专业分包的工作内容，通过设计单位、监理工程师、发包人、广州市建设工程质量监督站验收并取得送交建设行政主管部门竣工验收备案的回执。1.70项目考核小组：指在本项目建设期间，由发包人组建的，代表发包人对承包人进行考核的机构。1.71施工总承包管理和配合服务：指施工总承包单位根据发包人的要求和合同约定对发包人另行发包的专业承包单位进行统一管理和配合服务，包括施工总承包管理和专业工程配合服务。施工总承包管理包括但不限于以下工作内容：项目总进度计划管理和协调；信息管理；公共临时设施管理；公共文明施工和安全生产设施管理；现场综合管理；总体协调配合；提供标高基准点、平面控制轴线、墨线；提供工作面；成品保护；组织项目竣工验收、竣工结算、竣工资料和竣工备案及其它管理工作。专业工程配合服务包括但不限于以下工作内容：为发包人另行发包的专业承包单位提供生产、生活用设施搭建场地；提供现有运输道路和通道；提供施工用水、用电的接驳点；提供现有公共临时设施；提供现有水平、垂直运输设施；提供现有脚手架以及其它配合服务。1.72施工总承包管理和配合服务费：指施工总承包单位根据发包人的要求和合同约定对发包人另行发包的专业承包单位进行统一管理和配合服务所发生的费用，包括施工总承包管理费和专业工程配合服务费。施工总承包管理费包括但不限于：项目总进度计划管理和协调费；信息管理费；公共临时设施管理费；公共文明施工和安全生产设施管理费；现场综合管理费；总体协调配合费；提供标高基准点、平面控制轴线、墨线的费用；提供工作面的费用；成品保护费；组织项目竣工验收、竣工结算、竣工资料和竣工备案的费用以及其它管理费。专业工程配合服务费包括但不限于：为发包人另行发包的专业承包单位提供生产、生活用设施搭建场地费；现有运输道路和通道使用费；提供施工用水、用电的接驳点的费用；现有公共临时设施使用费；现有水平、垂直运输设施使用费；现有脚手架使用费以及其它配合服务费。施工总承包管理费和专业工程配合服务费含在投标价里，结算时不再调整。1.73甲供、甲招乙供材料设备管理费指承包人为配合发包人进行甲供、甲招乙供材料设备采购、供货、验收和保管所需的费用，该费用含在投标价里，结算时不再调整。投标时按发包人提供的暂定价为计算基础乘以承包人投标自报费率计算（自报费率须在发包人给定费率范围内），结算时按经结算终审部门审定的该标段的甲供材料设备费和甲招乙供材料设备费扣除其中的单台（套）结算单价5000元及以上的设备价款后的余额乘以合同约定的费率1%计算。1.74违约责任：指合同任何一方不履行或不完全履行合同约定的义务或者履行义务不符合合同约定所应承担的责任。（1）一般违约责任：指虽然违反本合同的约定，但其违约行为不对本合同的履行造成严重影响而应承担的责任。（2）严重违约责任。指违反本合同的约定且其违约行为足以对本合同的履行造成严重或实质性的影响而应承担的责任。1.75排、降水及清疏措施费：指在工程施工过程中，需对施工过程中的地下水、积水而采用排放、降低、清疏等相应手段，以保障施工顺利的所有一切费用，包括：抽水台班、修筑排水沟、池等。此费用已包含在措施项目费中。2．合同文件及解释2.2此条款不执行《通用条款》内容，按以下执行：下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：(1)履行本合同的相关补充协议(2)本合同协议书(3)中标通知书(4)本合同《合同专用条款》、合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。(5)本合同《合同《通用条款》》(6)招标文件（含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）(7)投标文件、工程报价单、预算书及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）(8)施工图纸(9)标准、规范及有关技术文件双方有关工程的洽商、补充、变更等，如经双方协商一致并达成书面协议或其他具有相同效力的法律文件，应视为本合同的组成部分。在合同的组成部分上，若投标文件与招标文件的要求不一致，应以招标文件为准。3．阅读理解与接受3.2修改合同条款的限制：本《通用条款》不执行4．语言及适用的法律、标准与规范4.3约定适用的标准、规范的名称：包括但不限于：(1)中华人民共和国现行有效的建筑设计和施工标准、规范、建设项目管理、验收标准；(2)建筑行业的相关设计和施工标准、规范；(3)广东省政府及广东省城乡建设委员会的有关标准、规范及有关规定；(4)广州市政府及广州市城乡建设委员会的有关标准、规范及有关规定；(5)若现行标准、规范不能完全满足本工程施工需要，根据本工程具体情况，发包人将参照近期同类项目制定标准、规范，或将由发包人组织专家论证制定标准、规范经批准后执行。承包人须承担由此导致的一切风险和费用损失；(6)具体规范包括但不限于本合同附件的内容。 当合同期内发生相关标准、规范变更或修改的，按国家有关规定执行。现行的国家、行业及地方有关标准、规范，与发包人或设计技术条款要求不一致时，采用较严格标准，合同价款视为已包括执行较严格标准所需之全部费用。4.4承包人必须接受发包人对本工程的监督，并无条件配合发包人指定的审计机构的审计。5．施工设计图纸5.1施工设计图纸由发包人提供施工设计图纸提供的数量：开工前向承包人提供8套；竣工前提供0套施工图给承包人。承包人需增加图纸套数，发包人应当予以同意，所需费用由承包人自行承担。6．通讯联络6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式各方通讯地址和收件人：发包人:通讯地址：收件人：邮政编码：项目管理单位：通讯地址：收件人：邮政编码：承包人:通讯地址：收件人：邮政编码：监理单位:通讯地址：收件人：邮政编码：造价咨询单位：通讯地址：收件人：邮政编码：(2)视为送达的其他方式：7．工程分包7.2 分包工程的批准不执行《通用条款》内容，按以下执行：承包人经监理工程师及发包人审批同意后可依法分包工程。承包人须在合理时间前将拟分包的工程范围书面报监理工程师及发包人，并在确定分包人前10天将分包人的营业执照、税务登记证、施工资质证书、公司简介、业绩资料、进退场时间以及分包合同等资料提交监理工程师及发包人审批，经发包人确认后方予进场施工。（1）施工劳务作业分包需经过监理工程师进行资质审查；（2）按照合同规定的标准购买材料设备：主要设备材料的供应厂家需经发包人批准同意；（3）合同中指定的分包工程（招标文件有推荐单位选择范围的，承包人必须在选择范围内选择，并在正式签署合同前报发包人确认；如果招标文件未规定单位选择范围的，承包人应择优选择3家以上的候选单位，报发包人最后核准）：13．交通运输13.1道路通行权和场外设施的约定：由承包人自行解决，相关费用已含在投标报价中。13.2场外施工道路的约定：由承包人自行解决，相关费用已含在投标报价中。13.4超大件和超重件运输的约定：由承包人自行解决，相关费用已含在投标报价中。14．专项批准事件的签认14.2(1)专项批准事件的监理工程师：具体人选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：(2)专项批准事件的造价工程师具体人选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：(3)专项批准事件的建造师的：具体人选： 印章样式： 签字样式： 授权范围：19．发包人19.2 发包人完成下列工作的约定（1）办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：提供现场的日期与开工日期相同，场地清理、平整等工作由承包人负责完成，费用已包含在投标报价中；（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：发包人提供施工临时用水用电接驳点，施工临时用水、用电、通讯设施由承包人自行负责，其费用已包含在投标报价中；（3）开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：由承包人自行解决，相关费用已包含在投标报价中；（4）提供有关资料的时间：工程地质资料与设计文件同时提供；地下管线资料由承包人自行调查、摸查、购买、核实、物探、提交管线专项报告，并承担由此引起的责任和损失，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付；（5）办理有关所需证件的约定：承包人负责了解、落实外水、外电工程的工程量及接驳点；承包人负责办理与本工程相关的所有报批手续，含施工许可证、道路开挖、余泥排放证、环卫和施工噪音管理等各种相关证件、手续的办理及各类专业报建手续的报批。上述工作的相关费用（除国家及各级政府相关法律、法规或规定明确要求由发包人承担的行政性收费以外）已包含于投标报价中，不另支付；以上的工作由承包人全权负责办理和承担全部责任；（6）现场交验的时间：发包人负责联系设计单位向承包人作技术交底，提供道路测量控制桩、水准点和标高。承包人应负责对设计提供的道路测量控制桩、水准点和标高进行现场复测，并填妥《测量复核记录》签字备案，然后将用地边线标识后提交给发包人委托的拆迁单位作为控制边线；（7）提供施工设计图纸、设计文件的时间：标准与规范由承包人自行收集，开工前15天提供设计图纸、设计文件；（8）组织图纸会审和设计交底的约定：开工前7天；（9）协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑、古树名木等的保护工作的约定：发包人协助承包人做好上述保护工作的协调处理，除文物保护外，其它保护工作费用已包含在承包人的投标报价中；（10）接收已完工程、支付工程相关价款的约定：工程移交、工程款的支付按合同条款执行。（11）委托给承包人负责的部分工作有：（12）若发包人认为承包人投标文件中所列的项目经理、主要技术负责人、安全员不称职的，发包人有权要求承包人更换，承包人必须更换。.19.3 提供施工场地的时间：19.4 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定(1) 提供的时间：(2) 提供的份数：19.5支付期及支付方式的约定(1)工程价款支付期限□按合同《通用条款》规定期限支付。□其他：按专用条款执行。(2) 工程价款支付方式□按协议书所注明的银行帐号转帐。□支票支付。□其他方式：20．承包人20.2 承包人完成下列工作的约定（1）按合同规定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工程；提供设备使用和保养维修的培训（若有）；（2）承包人应于接到中标通知书后7天内向发包人提交工程进度计划（网络计划），应包括按总日历天数（包括法定节假日）计算完成某一阶段或某一工序及全部工程的天数及计划日期，进度计划应满足合同工期要求。进度计划经发包人及监理工程师批准后实施。接到中标通知书后15天内提供项目施工组织设计（施工技术方案）；（3）按合同规定和监理工程师的要求提交工程进度报告和进度计划，并按以下规定执行：A、每月日提交本期完成的工程计划进度和实际完成进度统计报表；B、每月日提交本期完成的工程量申报表；C、承包人应在每月日前提交上期工程进度款《资金使用反馈表》，由监理工程师核实确认资金落实情况，保证承包人及平行分包专业应将工程进度款专用于实施本合同工程各单体建筑所需的材料及人工费用、施工机械、工程设备。以上所述的计划、报表的具体格式，先由承包人提出格式建议，经监理单位和发包人调整后按统一格式执行。（4）根据工程需要，承包人提供和维修白天或夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。若承包人未履行上述义务造成工程、财产、人身损害等，由承包人承担责任及因此所发生的一切费用；承包人负责本项目的施工平面、工地门卫管理，承担一切安全保卫责任，要求符合《广州市建设工程现场文明施工管理办法》穗建筑[2008]937号规定，承包人应安装现场监控系统并承担其费用。承包人已在报价中综合考虑上述安保费用。（5）向发包人提供施工现场办公、生活用房、交通设施等的必要条件：提供办公室面积共计约平方米，其中发包人代表驻现场办公室面积200平方米、监理工程师驻现场办公室及休息室面积合计150平方米，其他顾问办公室面积50平方米。所配备的办公、电力、网络、交通等设施均应满足发包人日常办公要求，承包人在签订合同后10日内需满足发包人上述需求，承包人已（6）遵守国家及广州市现行的规定，并负责办理有关手续(包括有关施工场地交通、环境保护、安全防护、文明施工、施工噪音管理、施工许可证、工程质量与安全的监督报监、余泥排放、占用道路申请、夜间施工申请等所有承包人负责办理的施工所需证件、批准文件（含发包人委托承包人办理的工作)等，按工程所在地政府的规定办理并承担由此发生的费用，且应以书面形式知会发包人。该项费用已包含在合同价内。（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：未移交后续施工单位使用前，对自行施工的已完工工程的保护工作及费用均由承包人负责，发生损坏由承包人自费修复；移交后续施工单位使用后，对已完工工程的保护工作及费用均由后续施工单位负责，发生损坏由后续施工单位自费修复，但属于本合同质量保修范围内的，按照工程质量保修书有关规定执行。已完工程成品保护的费用含在合同价款内。（8）承包人应对施工场地及周围的地下管线、建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木之状况进行勘察，根据勘察结果确定具体的保护或迁移措施并承担有关费用。承包人应对所采取的保护措施进行监测，并根据监测结果及时反馈信息指导施工，以确保上述受保护物件及人员的安全。因承包人原因使受保护的物件或人员发生损坏或伤亡的，由承包人承担责任并负责赔偿。工期含在合同总工期内以上费用已含在合同价款内。地下障碍物清除，承包人应主动了解掌握、评估施工场地地下障碍物情况，应该预见地下可能有的旧基础等情况，并在投标中充分考虑了排除障碍物的各种费用，发包人将不再另行支付排除障碍物的任何费用。（9）施工场地清洁卫生的要求：承包人须按发包人批准的施工组织设计进行施工现场布置、放置材料机械及其他设施，及时将施工垃圾、余泥运出场外，达到省、市文明施工样板工地标准，保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定：交工前清理现场要求：完工后接到发包人书面退场通知后7天内按发包人指示拆除临时建筑、设施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，施工范围内的清理以通过发包人验收为标准。以上费用已含在合同价款内。如承包人拒不执行的，发包人有权另行委托施工单位代为清理、维修，费用在承包人工程款中扣除。并计承包人严重违约责任一次。（10）承包人应做的其他工作及要求：（10.1）保证执行投标文件所承诺的施工组织设计中的资源投入计划，将工程施工所需的机械设备、人员、材料等资源，根据工程进度计划按时、按标准、足额投入。工程开工前，承包人必须在施工组织设计中编制资源投入计划，报总监理工程师和发包人批准后实施。特别是施工所需的机械设备（包括自有和租赁），应与投标文件中填报的品牌、数量、质量、规格、性能、发动机号相符且具备正常施工功能，并配有明显的承包人单位标志，且为合法使用设备（如年检证、使用证等），便于发包人检查承包人施工设备投入情况。施工过程中，承包人因特殊原因需变更资源投入计划或者对已投入的资源进行调整的，应当提前7天提出申请，报总监理工程师和发包人批准。允许机械、设备调整的原则为：所调整机械、设备，规格、标准只能比原计划提高，不能降低；数量上原则不允许减少，如确因更换先进设备提高了工效，可考虑在总工作能力不降低的前提下同意调整。未经发包人许可，承包人开工后已进场的机械设备在任何情况下都不得在计划试用期间撤出现场。若施工机械、设备在施工过程中发生损坏的情况，承包人必须在2天内修复或更换。承包人不得以机械设备的投入数量和运行情况为理由推迟本工程的总关门工期。（10.2）严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、夜间施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施，并承担由于自身措施不力造成事故的责任和发生的费用。遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，由此发生的费用已包含在承包人投标时的报价内。（10.3）对施工图、技术资料认真地复核和检查，有预见性的发现和指正设计缺陷和错误，应提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施。（10.4）工人的意外事故或伤害。对于承包人所雇用的工人出现的伤亡事故或损失，应由承包人自行负责。对于这类伤亡或损失，发包人不负责任，不负担涉及这类伤亡或损失的索赔、诉讼、损害赔偿及其它费用。（10.5）干扰与协调（a）承包人应当清楚地预计到施工期间对外界可能产生的必需的不可能避免的干扰，并为此保证主动努力减少这些干扰对外界的影响，且应当积极主动与外界进行协调。（b）承包人应负责协调施工期间外界的各种干扰。（c）发包人将在承包人的配合下，充分运用自己对各方面的影响力，尽可能地将外界对工程的干扰减少到最少程度。这种协调并不解除承包人的各项责任与义务。（10.6）承包人应在合同签订的同时，与发包人签订《工程建设项目廉政责任书》（10.7）承包人应按相关规定向其雇员（包括民工）支付工资。（10.8）除按照发包人委托办理相关证件外，协助发包人申请办理施工所需的其它相关证件。（10.9）施工过程中需占用部分道路时，征得发包人同意后，承包人办理相关批准手续并派人对道路的交通进行维护疏导，所发生费用由承包人承担。（10.10）本项目红线范围内面积有限，凡红线范围内场地及临时设施不能满足施工需求的，承包人应自行协调红线外场地使用，红线外临时设施搭拆、使用租金、材料堆放运输等由此引起的一切费用由承包人自负，承包人同时应承担所占红线范围外场地设施、地下管线的保护和修复费用。（10.11）为确保文明施工，本合同范围内工程施工期间，有关洗车、饭堂、厕所、办公室、工人宿舍等文明施工费用由承包人承担，如未能按发包人有关规定设置，发包人另行委托单位完成，费用由承包人承担。（10.12）承包人采取的任何施工方案和技术措施，如需要经政府有关部门审查批准的，承包人应取得相关部门批准后才能施工，由此发生的文件报批、评审活动组织等全部工作和费用均由承包人承担；承包人还应该制定详细的安全应急抢险方案并承担相应的费用及损失。如现场存在人工挖孔桩工作内容，承包人应编制挖孔灌注桩专项方案和紧急情况应急处理措施，政府相关部门批准后方可实施。（10.13）完成与后续工程的交接配合工作，须提供详尽的技术资料和验收证明，不得以任何未经发包人同意的理由影响工程进度，否则后果由承包人承担。（10.14）承包人应按相关规定或协议及时向材料、劳务等分包人支付相应款项。因承包人未及时向分包人支付相应款项而引起分包人以发包人为被告的诉讼，承包人应承担因此给发包人造成的损失（包括但不限于诉讼费、律师费、工期损失和其他赔偿金）。（10.15）施工水、电接驳与维护：承包人自行考虑接驳点，接驳及维护工作和费用均由承包人承担。（10.16）承包人应保证工程资料整理与工程进度同步，并接受监理工程师的检查。（10.17）承包人必须按政府相关部门的管理要求实施对本项目范围内所有施工作业人员的相关信息建立与管理等工作，并将所有的施工作业人员的花名册交一份给发包人备案。承包人应加强对施工人员、材料、设备的进出工地管理，落实安全生产三级教育制度：未经承包人组织进行安全生产教育并考核合格，且未与用工单位依法签订书面劳动合同的人员，工程监理单位将不确认其进入施工现场作业资格；施工使用的材料和机具设备应按规定进行质量安全检测，未经工程监理单位按规定确认的作业人员、施工材料和机具设备不得进入施工现场；对已进场的施工材料和机具设备必须坚持动态管理，定期安全检查，不合格的坚决停用，并清出施工现场；施工机械操作人员必须建立机组责任制，并按照有关规定持证上岗，严禁无证操作。（11）任何为本工程正常使用功能和设计使用寿命所必须的或为本工程适用的任何规范、规程或标准所要求的工作。(12)对于承包人或其专业分包人所雇用的工人或任何其它人员的损害或赔偿，承包人应保证发包人不负责任，且保证发包人不负担涉及这类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼，损害赔偿，诉讼费、赔偿费及其它费用由承包人负责，另承包人由于伤亡事故而造成本工程停工的，发包人将不予顺延工期，其所有损失由承包人自负。但由于发包人或监理工程师的行为失误所造成的伤亡除外。(13)承包人在施工中使用专利技术和特殊工艺，应报发包人批准，所发生的费用由承包人承担。承包人为履行本合同而使用或交付发包人的任何含有知识产权的物品、程序或资料，所有与该知识产权相关的费用（含但不限于使用费）视为已包括在合同总价内，如需向第三人支付，均由承包人负责支付，承包人侵犯或涉嫌侵犯任何物品、程序或资料的知识产权，及由此导致发包人持有或使用该类物品、程序或资料构成侵犯或涉嫌侵犯他人的知识产权，因此发生经济纠纷或法律纠纷，一切责任及后果由承包人负责和承担，承包人须全额赔偿给发包人造成的所有损失；（14）场地的提供：由发包人分包的项目施工场地的提供，承包人必须按着监理单位、项目管理单位审批的工程进度计划向分包单位提供合格的施工场地，因承包人提供施工场地不及时造成分包工程工期延误、经济损失由承包人负责。（15）所有工程监督抽检，高支模检测，沉降观测费用由承包人负责。20.4 承包人完成设计的约定(1)承包人负责的设计有：(2)承包人提交设计图纸的时间：22．发包人代表22.1 发包人代表及其权力的限制(1)发包人任命（ ）为发包人代表，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：(2) 发包人对发包人代表权力做如下限制：22.2项目管理单位代表及其权力的限制(1)发包人任命（ ）为发包人代表，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：(2) 发包人对发包人代表权力做如下限制：23．监理工程师23.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师(1)监理单位： 法定代表人：(2)任命（ ）为监理工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址： 邮政编码：联系电话： 传真号码：23.3 （1）需要发包人批准的其他事项：24．造价工程师24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师(1)造价咨询单位： 法定代表人：(2)任命（ ）为造价工程师，其联络通讯地址如下:通讯地址： 邮政编码：联系电话： 传真号码：24.3（7）需要发包人批准的其他事项：25．承包人代表25.1 承包人任命（ ）为承包人代表，其联络通讯地址如下：通讯地址： 邮政编码：联系电话： 传真号码：26．指定分包人26.1 依法指定的分包人及其有关规定：（1）实施、完成任何永久工程的分包人：（2）提供本合同工程材料和工程设备、服务的分包人：27．承包人劳务27.5承包人向雇员支付劳务工资⑴工资的支付①承包人应保证每期所获进度款优先安排民工工资的发放，否则，发包人有权在下一期进度款或履约保证金中扣除一定款项作为民工工资保证金，必要时直接支付给民工个人。②承包人应当根据劳动合同约定的民工工资标准等内容，按照依法签订的集体合同或劳动合同约定的日期按月支付工资，并不得低于当地最低工资标准。承包人在合同有效期内应根据国家及省市相关法律规定的更改，提高或降低民工的工资。”③承包人支付民工工资应编制工资支付表，如实记录支付表，支付时间、支付对象、支付数额等工资支付情况，并保存备查。④非经发包人同意，本工程不得分包。发包人同意分包的，承包人应对其专业分包或劳务分包单位工资支付进行监督，督促其依法支付民工工资。承包人的专业分包或劳务分包单位的责任同样视为承包人的责任。⑤承包人应按上述要求及国家、地方有关规定按时足额支付农民工工资及材料款，否则视同违约，应按合同专用条款的约定承担违约责任。若因农民工工资支付或材料款支付原因造成劳资纠纷或由此引起社会不稳定因素（停工、集体上访、媒体曝光、聚集围阻发包人办公地点甚至政府部门等过激行为，对本项目造成不良社会影响的），发包人有权动用承包人提交的履约保证金或履约保函先行支付相关费用，解决劳资纠纷。28．工程担保28.1 承包人提供履约担保的约定(1)履约担保的金额（大写） （小写），√银行担保。□现金担保占10％＋银行担保占90％。(2)提供履约担保的时间：√签订本合同时。□其他时间：(3)出具履约担保的银行：28.2 履约担保退还时间的约定：竣工验收合格之日起六个月内无息退还。28.4 发包人提供支付担保的约定发包人不提供支付担保。28.5 履约担保退还时间的约定：28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定：31．不可抗力31.1（4）不可抗力的其他情形：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服、对本工程的施工造成重大实质性影响的自然灾害和战争、动乱（不包括承包人内部的任何纠纷和纷争）等事件。政府对本项目的政策变化、计划的调整，导致本项目不能如期进行，也属不可抗力的范围。自然灾害的范围及其认定方式，按下述约定执行：（1）异常天气：仅指50年一遇以上（含50年）的洪水、10级或以上台风，直接淹没或袭击工地为确保安全而停工。承包人应于台风、洪水天气结束之日起七日内，向本地气象部门索取广州地区台风、暴雨天气资料或报告（含气象实况及对此分析的内容），连同施工日志、施工现场照片办理证据保全公证，方可认定为是不可抗力。（2）当地地震部门规定的情形：仅指里氏5级以上（含5级）地震；（3）当地卫生部门规定的情形：仅指强行要求停工的情况发生。因不可抗力事件导致的费用损失，由发包人承包人各自承担自己的损失；对不可抗力事件导致的工期延误，除非一次影响工期延误大于10天，否则竣工日期不变，分段工期或者节点工期可以顺延，但承包人应当在下一个节点或分段竣工日前赶回。32．保险32.1此条款不执行《通用条款》内容，按以下执行：由承包人负责办理保险，并支付保险费：保险的事项包括但不限于：√（1）合同承包内容的工程一切险；√（2）施工场地内的自有人员意外伤害险；√（3）第三方生命财产险；√（4）运至施工场地内用于永久工程的材料和待安装设备险。保险期从办理保险之日起至工程竣工验收合格之日止。32.2此条款不执行《通用条款》内容，按以下执行：承包人应为下列事项办理保险：（1）工程开工前，为施工场地内自有人员办理意外伤害保险；（2）为施工场地内的自有施工机械、设备办理保险。承包人支付本款保险费。保险期自开工之日起至工程竣工验收合格之日止。32.8对保险事项的其它约定：（1）承包人投保内容：除发包人投保的险种外的保险内容。（2）有关工程保险（包括发包人及承包人投保项目）的理赔事宜由承包人协调处理。（3）发生32.1条款中的意外，承包人应及时向发包人及保险公司反映，并尽最大可能避免扩大损失；在保险最高限额以内的赔款，发包人以承包人的实际损失为依据进行赔偿。（4）发包人与承包人所办理的保险当中，若有牵涉到对方的权益与责任，应互为对方提供书面的保险合同内容，双方应互为遵守及按约受益。33．进度计划和报告33.1提交工程进度计划承包人应于接到中标通知书后7天内向发包人提交工程进度计划（网络计划），应包括按总日历天数（包括法定节假日）计算完成某一阶段或某一工序及全部工程的天数及计划日期，进度计划应满足合同工期要求。进度计划经发包人及监理工程师批准后实施。承包人应于接到中标通知书15天内提交总体施工组织设计（施工方案）给发包人，该施工组织设计应当载明如下内容（包括但不限于）：（1）完整的施工方案；（2）施工资源投入计划，包括：机械设备进场计划、工程材料和物料进场计划、施工人员进场计划等；（3）施工现场平面布置图、施工道路平面图、临时设施的场地选择及布置等；（4）关键性技术工作施工方案；（5）季节性施工措施；（6）地下管线及其他地下设施的加固措施；（7）保证工期、质量的措施；（8）保证安全生产，文明施工，减少扰民，降低环境污染和噪音的措施及安全应急措施；（9）妥善处理与相邻施工地作业现场关系的措施；（10）施工总承包管理与配合服务方案；（11）其他与工程施工有关的管理方案、措施。承包人应于合理的或监理工程师要求的时间提交专项施工组织设计给发包人，专项施工组织设计的内容及要求应满足工程的需要，并使监理工程师及发包人满意。承包人编制的施工组织设计内容应全面详实，且应有针对性的提出工程质量及工程安全方面的应急处理方案。33．3承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求：承包人应编制月施工进度报告和每季对进度计划修订一次，并分别在每月及季结束后的天内提交。提交施工月进度报告的时间：每月日前，提交进度计划修订的时间：每月日前，发生进度偏移天后，承包人亦应按规定提交日报告及周报告。月进度报告的内容至少应包括： (1) 施工、安装、试验以及发包人工作等进展情况的图表和说明； (2) 材料、设备、货物的采购和制造商名称、地点以及进入现场情况； (3) 索赔情况和安全统计； (4) 实际进度与计划进度的对比、总承包人专业分包人对进度延误的责任，以及为消除延误正在或准备采取的措施。（5）按广州市建委的要求，承包人每月向监督该项目的质量监督机构提交建设项目工程质量状况的《工程施工质量情况报告》，每周五前向工程安监机构提交《施工安全工作报告》。33．3实际进度与进度计划不符时的处理：如果监理工程师指出承包人的实际进度和经确认的进度计划不符时，承包人应按监理工程师的要求提出改进措施，经监理工程师确认后执行。因承包人原因导致实际进度与计划进度不符，承包人无权就改进措施要求支付任何附加的费用。工程进度计划即使经监理工程师确认，也不能免除承包人根据合同约定应负的任何责任和义务。工程实际进度与经监理工程师确认的进度计划或者更新进度计划不符时，监理工程师认为本工程或其中任何部分工程进度滞后而不能按预定工期完工，则应将此情况通知承包人，承包人应据此编制修改工程进度计划，采取监理工程师同意的必要措施加快工程进度，属承包人原因，则承包人无权要求发包人支付任何附加费用。如承包人未能在监理工程师发布指令后10天内采取有效措施，工程进度仍然无明显改进，承包人承担违约责任，且发包人有权部分解除合同或解除合同，将未完工程另行发包或者划拨给其他有能力的承包商，承包人必须无条件服从，由此所造成的损失全部（包括但不限于因交予第三方施工导致发包人额外增加的费用，如第三方施工造价高于承包人合同价款等）由承包人承担，并不免除承包人的违约赔偿责任。34．开工34.2 工程开工承包人必须按发包人或监理工程师要求的进场时间提前进入施工场地，做好施工准备工作，按照约定的开工日期开工，然后一直保持合同工程连续均衡地施工。34.3承包人不按时开工的处理程序和责任（1）承包人不能按时开工，应在接到开工令后立即以书面形式向监理工程师提出延期开工的要求并说明理由。监理工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内书面予以答复，否则视为同意。由于承包人原因不能按时开工造成的损失由承包人承担，工期不予顺延。（2）在工程已具备开工条件，但因承包人自身的原因（包括项目经理及现场管理机构尚未到位等）而无法实际开工的，经发包人书面同意，监理工程师可以签发开工令，工期开始正式计算，但现场不允许开工；再由监理工程师发出停工令，待承包人准备妥当后才批准复工。由此产生的工期延误等损失由承包人承担，并按照规定承担相应违约责任。34.4此条款不执行《通用条款》内容，按以下执行： 由于发包人原因造成工程不能按开工指令约定的日期实际施工，监理工程师应至少提前3天以书面通知承包人，推迟实际施工日期。发包人不须赔偿因此而给承包人造成的损失，但合同工期顺延。 增加以下条款:34.5承包人须接受在进场日期当天的现场实况。如发现现场出现任何缺陷及影响本工程之永久施工时，应及时通知发包人。若因承包人忽视现场情况，及后因原有建筑物的缺陷而引至工程上错误或损坏，在发包人提出要求时，承包人需重建、修复，该费用由承包人承担。35．暂停施工和复工35.4发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的责任：（1）因发包人原因造成暂停施工的，工期相应顺延；（2）承包人某种失误或违约造成，或应由承包人负责的必要暂停施工，工期不顺延；造成工期延误的，承包人承担责任；（3）为了保证工程质量安全，凡出现下列情况之一（不限于此）的，监理工程师有权下达停工令，责令承包人停工整改，由此造成的损失由承包人自行负责，造成工期延误的，承包人应承担责任：a质量事故；b安全生产事故；c拒绝监理单位管理；d施工组织设计（方案）未获监理工程师批准而进行施工；e未经监理单位检验而进行下一道工序作业者；f擅自采用未经监理单位及发包人认可或批准的材料的，或者使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认的，或者擅自采用未经认可的代用材料的；g擅自变更设计图纸的要求；h转包工程；i擅自让未经监理工程师批准的分包单位进场作业；j存在安全隐患，未按监理单位要求及时进行整改；k未按双方约定的资料上报要求上报所需资料的。（4）因不可抗力因素造成暂停施工的，按照第31条规定处理；（5）承包人不得以与发包人有争议或争议未解决为由而单方面停工。否则，工期不顺延；造成工期延误的，承包人承担责任。35.5双方一致同意不执行《通用条款》本条款。36．工期及工期延误36.1合同工程工期：350日历天。合同起算日期：见协议书。竣工日期：见协议书。节点工期如下：见协议书。根据本工程工期网络计划安排，承包人必须在施工组织设计文件中详细区分和列明本工程的关键节点工期和一般节点工期，并报经监理工程师和发包人批准后实施。36.3工期顺延（1）关于工期调整：对于承包人原因造成的工期延误，工期一概不得顺延。对于非承包人造成的工期延误，一般节点工期可以相应顺延，但该项顺延以不对关键节点工期和总工期构成不利影响为限；关键节点工期一般不予调整，承包人应当采取合理有效的赶工措施予以消化，而且这些合理有效的赶工措施已包括在投标总报价中，发包人不予补偿。在特殊情况下，关键节点工期确需调整的，承包人必须重新编制总工期控制计划和关键节点工期调整计划并报请监理工程师、项目管理单位、发包人审核。经监理工程师、项目管理单位、发包人审核，确认承包人编制的关键节点工期调整计划已十分完备，且已采取了合理的赶工措施足以确保工程按期竣工的，应当同意工期调整。承包人必须在监理工程师、发包人批准其调整计划后3天内，将调整后的总工期控制计划和关键节点工期调整计划按合同份数送各方作为合同附件存档。（2）因承包人对现场组织管理不力或未能提供协调、配合服务，以致专业分包工程的进度影响工期，承包人不得以此为由提出延长工期的要求。（3）因承包人原因造成工期延误的，按规定承担相应违约责任。38．提前竣工38.1 计划竣工日期：42．质量目标42.1工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准的合格工程，确保广州市优良样板工程、广州市安全文明施工样板工地，争创广东省优良样板工程、广东省安全文明施工样板工地。42.3质量保证体系承包人应当完善质量管理制度，建立质量控制流程，进行全面质量管理（TQC），以2000版的GB/T19000《质量管理与质量保证》为标准，建立并保持一个健全的工程质量保证体系。为此，承包人必须做到但不限于：（1）建立完整的质量保证体系，委派专人负责工程质量管理，项目经理部、工区（段）设有专职质检人员，班组设质检员，于本合同签订后5天内将上述人员报监理工程师备查。（2）承包人提交监理工程师批准的施工组织设计或者施工方案必须附有完备的工程质量保证措施，包括：工程质量预控措施，工序质量控制点，工程的标准工艺流程图和技术、组织措施，重点分部（项）工程的施工方法，钢结构关键部位的应力监测，材料、钢构件、铸钢节点、支座、制品试件取样及试验的方法或方案，成品保护的措施和方法，质量报表和质量事故的报告制度等。（3）单项工程开工前，承包人必须对员工进行技术交底，组织学习有关规程、规范和工艺要求，在施工中必须按规程和工艺进行操作。（4）单项工程和重要部位都必须遵循先试验后铺开施工的程序，开工前承包人应完成施工组织设计和必要的施工准备，送监理工程师审查批准后方可进行试验性施工，完工后由监理工程师检验，符合要求后才能铺开施工或者批量生产。（5）执行材料试验制度和设备检验制度。必须设立工地实验室，配备足够的试验及检测仪器、仪表，并及时校正，保证其应有的精度。要加强质量自检，检测频率要高于规范要求。42.4工程质量有争议的处理双方对工程质量有争议，同意依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），由工程所在地区建设工程质量安全监督行政管理部门鉴定，所需的费用及因而造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任划分分别承担。45．安全文明施工与环境保护45.1安全防护和文明施工的实施须满足《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)、《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2004)、广东省建设厅转发建设部关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知（粤建管字[2005]116号）、关于印发《广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法》的通知（粤建管字[2007]39号）、广州市建设委员会关于印发《广州市建筑工程安全生产措施费管理办法》的通知(穗建筑[2003]106号)和关于修订并重新印发《广州市建设工程现场文明施工管理办法》的通知(穗建质[2008]937号)、广东省建设厅转发建设部关于印发《建筑施工人员个人劳动保护用品使用管理暂行规定》的通知（粤建安字[2007]108号）等政府相应时期的管理要求，确保达到广州市安全文明施工样板工地。如以上标准有关规定不统一的，以国家标准为准。如国家、省、市有关行政主管部门对以上标准重新颁布或修正的，以重新颁布或修正的标准为准。45.3承包人责任：补充约定如下：（7）承包人应注意对现有的道路、排水管、供水管、绿化、路灯、电力和通讯设施等进行保护，如有毁损，承包人应负责修复，不能修复的应全责赔偿，并承担由此产生的一切费用。若不能按要求修复则由发包人另行委托其它单位修复，费用从承包人工程款中扣付。（8）承包人应采取适当措施，确保其施工作业人员的身体健康，遵照当地卫生部门的相关要求，保证在施工的全过程当中若出现任何重大或恶性传染性的疾病，承包人必须遵守并执行省市卫生部门为处理或控制上述传染病而制定的规章、命令和要求，迅速向发包人和广州市疾病控制中心报告。（9）若承包人认为发包人或监理工程师的指令违反了安全管理规定，可以拒绝执行，同时必须书面向监理工程师提交有关说明，否则，责任由承包人承担。45.6施工现场的环保、卫生要求：补充约定如下：（1）承包人必须严格按照《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质[2008]937号），将投标时承诺的文明施工措施落实到位。（2）承包人应在进入现场前提交一式四份施工期间的环境保护方案，经监理工程师批准后实施。对于承包人施工过程中造成的环境污染问题，经发包人或者监理工程师指出后，承包人未能在24小时之内采取整治措施，或者所采取的整治措施未有效消除污染的，发包人可以自行或者委托他人代为整治，由此所产生的一切损失、费用均由承包人承担。（3）承包人须按发包人批准的施工组织设计进行施工现场布置、放置材料机械及其他设施，及时将施工垃圾、余泥运出场外，达到省、市文明施工样板工地标准，保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。（4）完工后接到发包人书面退场通知后7天内按发包人指示拆除临时建筑、设施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，施工范围内的清理以通过发包人验收为标准。如逾期不拆，影响后续施工，发包人有权安排其他单位完成，所需费用由承包人结算款中扣除。45.7承包人违反有关安全防护和文明施工，或未达到本合同协议书约定的安全文明施工目标的，适用专用条款97.4承担违约责任。46．测量放线补充约定如下：46.6在开工之前，承包人应核实图纸所示的所有尺寸和地面标高。当实际尺寸或标高与图纸所示出现任何的不一致时，应立刻提交给发包人澄清。发包人对任何不一致的澄清指令应是最终的决定。46.7承包人应向直接发包工程、专业分包工程及其他后续工程施工单位提供保存完好的一切基准点、基准线和其他有关的标志。48．发包人供应材料和工程设备48.1由发包人采购的主要材料设备（简称甲供）包括：发包人供应材料设备一览表。48.8发包人供应材料设备的合同工程及其结算方式：48.8.1由发包人供应的材料设备、发包人委托承包人承担以下工作，发包人依据招标文件和本合同约定向承包人另行支付相应的材料设备管理费。48.8.2承包人负责甲供材料设备的设计联络，负责提供甲供材料设备清单，并详细说明规格、型号、数量、有关技术参数以及计划使用和要求进场时间，负责编制甲供材料设备的供应总计划和分阶段供应计划，并根据工程建设的实际需要及时调整计划，经监理单位审核后，报发包人审批。承包人编制的计划必须充分考虑甲供材料设备的备货期。48.8.3承包人应对其编制的甲供材料设备供货计划（包括计划调整）的正确性、及时性和完整性全面负责。由于承包人原因（如供货计划不正确、不及时或调整的供货计划未及时书面通知供货人等）造成供货人未按供货计划提供货物，由承包人承担工期延误责任，工期不予顺延，并按有关约定承担违约责任并赔偿由此给发包人造成的损失。48.8.4承包人承担甲供材料设备催交的责任，监督检查供货人按供货计划执行，若供货人未按计划执行，承包人应及时把信息反馈给监理单位及发包人，并及时调整供货计划，否则造成的工期延误由承包人负责。48.8.5若因发包人原因造成供货人未按供货计划提供货物，由发包人承担工期延误责任。48.8.6供货人负责将甲供材料设备运至工地现场并卸车至承包人指定仓库。承包人须为发包人提供材料运输所需通道和卸货作业场地，提供材料仓库或符合要求的材料堆放场地。如因承包人施工区域内道路或场地、仓储原因导致材料无法运送或不能及时到货而停工，费用及工期损失由承包人承担。承包人负责对甲供材料设备质量和数量的验收、从仓库至施工现场的搬运、垂直运输、保管（含工地仓库的材料存储损耗）、安装、验收等，并于到货之日起2日内及时签发甲供材料设备到货凭证并协助供货人办理必要的支付手续，否则按有关条款承担违约责任。材料供货至现场后，承包方必须清点并在供货单签认，无承包方收货人签名的供货单无效。承包方需提前将有效的收货人名单及其签名报送发包人备案。供货方凭开箱验收记录、承包人签认的供货单和供货合同编制设备材料结算单，提交发包人和监理审核。48.8.7承包人应及时验收并妥善保管本工程的全部甲供材料设备，因承包人原因发生丢失损失的，由承包人负责赔偿。48.8.8对于甲供材料设备，发包人依据竣工图进行结算。超出竣工图数量时，承包人应退还超出部分材料等值金额给发包人。48.9发包人供应材料设备的采保费由发包人采购的材料、设备（即总包范围内的甲供材料、设备），承包人须按《施工总承包管理配合管理办法》实行总控制、总协调及提供配合服务直至该工程竣工验收。甲供设备保管费含在投标价中，结算时不再调整。承包人按发包人采购材料设备合同总价的1%收取材料设备保管费，其它一切与之有关的费用均已包含在材料设备保管费中。材料设备保管费在相关材料、设备进场后的7天内支付50%，余款待工程竣工验收时一次性支付。49．承包人采购材料和工程设备（包括甲招乙供材料设备和乙供材料设备）补充以下条款：⑴甲招乙供材料设备①甲招乙供材料设备属承包人采购材料设备范畴，承包人确认发包人通过公开招标方式选定的本工程所需的甲招乙供材料设备供应商及货物品牌是为确保工程质量达到要求所必需的，符合承包人的利益，承包人承诺无条件按发包人的要求与甲招乙供材料设备供应商签订供货合同并接受相对应招投标文件的约束。②承包人必须严格按照本合同有关承包人采购材料设备的约定对甲招乙供材料设备进行管理，对甲招乙供材料设备的供应和质量承担全部责任。因甲招乙供材料设备供应不及时造成工期延误的，或因甲招乙供材料设备质量问题给本工程造成损害的，由承包人按合同的有关约定承担违约责任。③承包人应以中标通知书确定的单价为依据与甲招乙供材料设备供应商签订合同，发包人向承包人另行支付相应管理费及工程税金，按发包人所供材料设备总值的1%收取（发包人自己进口的设备和材料、人民币5000元以上的单件设备及本单位自己生产的产品除外）。材料管理费放在其它项目费中计取。承包人不得以任何理由要求甲招乙供材料设备供应商支付相应管理费及工程税金。④承包人应严格按照本合同、招标文件及与甲招乙供材料设备供应商所签合同的规定及时审核、申请支付甲招乙供材料设备价款，并书面委托发包人将有关款项转付给甲招乙供材料设备供应商。⑤承包人应严格按照本合同、招标文件及与甲招乙供材料设备供应商所签合同的规定及时组织对进场的甲招乙供材料设备进行清点验收，并严把甲招乙供材料设备质量关。⑥由于承包人原因导致本工程甲招乙供材料设备供货不及时，造成发包人需向其它供应商购买相关材料设备的，所发生的增加费用全部由承包人承担，发包人有权在支付给承包人合同价款时予以直接扣除。⑦承包人和甲招乙供材料设备供应商都应当严格按照合同约定履行各自的义务。承包人依据合同约定对甲招乙供材料设备供应商进行违约处理时应事先报请发包人批准。⑵乙供材料设备A.招标文件已列明推荐品牌的材料设备①主材若属发包人推荐品牌范围的，承包人须按发包人推荐的供货厂家进行报价。承包人必须在《主要材料设备品牌选用表》中列明所选用材料及设备的品牌、技术参数、型号、产地等，否则承包人中标后，发包人有权要求承包人按发包人的要求采购，并保留调整其材料价格的权利。②承包人必须在满足或优于招标文件、招标图纸和相关规范要求的条件下，从招标文件材料设备推荐品牌范围中进行选择（招标文件有规定推荐品牌系列范围的承包人须明确其相应品牌的档次、系列）；承包人可以填报其中的一种或多种推荐品牌，但承包人在中标后选用推荐品牌中的任一品牌，均不予调整其投标价。③若因发包人调整招标文件各专业主要设备材料技术参数的相关要求导致招标文件材料设备推荐品牌范围中的所有厂家产品均无法满足要求，则参照本款第B项“招标文件未列明推荐品牌的材料设备”的相关规定执行。B.招标文件未列明推荐品牌的材料设备①招标文件未列明推荐供货厂家的，承包人必须注明所选用材料设备的品牌、产地、规格、等级，如未列明，则按发包人的要求采购，且发包人保留调整其材料价格的权利。②承包人在满足或优于招标文件各专业主要设备材料技术参数的前提下，可以选择一种或多种品牌；中标后只要发包人未有对各专业主要设备材料技术参数的相关要求进行调整则均不因承包人改变选用的品牌而调整其中标价。⑶承包人在投标报价时所选定的材料设备生产供应商，应是与承包人有长期合作关系、有良好商业信誉和雄厚实力的材料设备生产供应能力的合格供应商。以保证按项目的质量、数量和时间要求，以合理的价格和可靠的供货来源，获得所需的设备、材料及有关服务。⑷承包人在投标时所选定材料设备的品牌、规格和供应商，一经发包人确认，承包人不得对此进行更改。如因特殊原因（如不可抗力、生产厂商破产）确需变更供应商时，承包人须按发包人关于乙供材料设备、工程变更及设计变更管理的相关规定向发包人申请变更材料设备的供应商（品牌），经发包人审批同意后方可进行变更。承包人应优先在招标文件推荐品牌范围中选择变更后的供应商（品牌）和供应商。除不可抗力和发包人提出的更改材料设备品牌的情况外，承包人每次更换推荐材料品牌表之外的材料设备品牌，发包人有权扣除该批材料设备价值的20%作为违约金（发包人是否批准同意更换都不免