2024简单版本房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有该房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证该房屋的结构安全和设施正常使用。如因房屋结构、设施等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将房屋交还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及设施。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________签订日期：____________________。注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋不存在任何权属纠纷。解决办法：甲方需提供房屋所有权证或其他相关证明文件，以确保房屋的合法性。2.承租方（乙方）应按时支付租金。解决办法：乙方应在每个租赁周期开始时，将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，应支付滞纳金作为违约金。3.双方应合理使用房屋及其设施。解决办法：双方都应遵守合同中对房屋使用的规定，如发现损坏，应及时修复或赔偿。4.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。解决办法：乙方应在租赁期满前，将房屋恢复至租赁开始时的状态，并交还给甲方。5.若发生合同纠纷，双方应友好协商解决。解决办法：通过双方对话和协商，寻找互利的解决方案。若协商无果，可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同规定的终止日期为止。4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据逾期天数向甲方支付的额外费用。6.违约金：任何一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。7.房屋交还：租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及其附属设施恢复至租赁开始时的状态，并归还给甲方。8.法律途径：指通过法院或其他法定机构，依照法律程序解决合同纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及基本设施和家具的情况。4.需要明确租金支付日期和方式的情况。5.双方需要约定违约责任和解决纠纷方式的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：房屋及乙方财产的保险覆盖情况。4.房屋变更：房屋用途变更的协商程序。5.提前终止合同：在合同期限内，提前终止合同的条件和后果。6.房屋损坏赔偿：对房屋及设施造成的损坏赔偿标准。7.隐私和安宁：对乙方居住隐私和居住安宁的保护。附件列表：1.房屋所有权证或使