2024【厂房租赁合同范本】厂房车间租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全完整，符合国家有关建筑、消防、安全生产等法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于____________________（注明用途），不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。第五条厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设备安全运行。5.2厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期间，甲方有权对厂房进行必要的维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。第六条保险6.1乙方应按国家有关规定，自行办理厂房及设备保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定时间交付厂房或因甲方原因导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，确保对方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.明确厂房地址、面积、结构及设施等基本情况，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述厂房的地理位置、面积、结构及设施等情况，并可进行实地考察确认。3.租金及支付方式要明确，避免因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付周期、支付方式等，并约定滞纳金等违约责任。4.租赁用途要明确，确保乙方按照约定使用厂房。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定违反用途的违约责任。5.厂房使用及维修责任要明确，以免产生维修费用等争议。解决办法：在合同中约定甲方和乙方各自承担的维修责任及费用承担方式。6.乙方应自行办理厂房及设备保险，并保证保险单副本交甲方备案。解决办法：在合同中明确乙方的保险责任，并要求乙方提供保险单副本。7.双方应严格履行合同，如发生违约，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿金等事项。8.如发生合同纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有厂房所有权并将其出租给他人的主体。2.承租方：指依法租赁厂房并使用厂房的主体。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁厂房的目的和范围。7.违约责任：指合同一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。应用场合：1.厂房所有者出租厂房给租赁者。2.企业或个人因生产、办公等需要，租赁厂房进行经营活动。3.双方就厂房租赁达成一致，需明确租赁条款、双方权利义务等。补充条款：1.租赁期间的水、电、物业管理等费用承担方式。2.租赁期间，如有第三方对厂房主张权利，甲方应承担相应责任。3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。5.乙方应遵守的环保、安全生产等相关法律法规的要求。6.双方对合同的保密义务。7.租赁合同的变更、解除和终止条件及违约责任。附件列表：1.甲方营业执照、法人身份证明等文件。2.乙方