2024农村建房包工包料合同

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要建设农村住房，乙方具备相应的建设资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方农村建房包工包料事宜达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________二、工程质量2.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。2.2工程验收标准：__________2.3质量保修期：__________三、工程进度3.1工程预计开工日期：__________3.2工程预计竣工日期：__________3.3乙方应按照双方约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方说明并征得甲方同意。四、工程款支付（1）按工程进度分阶段支付；（2）工程竣工后一次性支付。4.2工程款支付比例及支付时间：__________4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。五、材料供应5.1乙方负责采购建设所需的材料，确保材料质量符合国家标准和甲方要求。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。六、安全责任6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业规范，确保施工安全。6.2乙方应对施工过程中发生的安全事故承担责任，并依法赔偿甲方造成的损失。七、违约责任7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________7.2甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。9.2双方应相互配合，确保工程顺利实施。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.工程质量的保障：注意事项：乙方应严格按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合规定。解决办法：甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督和检验，如发现不符合质量要求的情况，乙方应立即整改，直至符合要求。2.工程进度的控制：注意事项：乙方需按照约定的工期完成工程，避免延期。解决办法：甲方有权根据工程进度进行考核，如乙方延期，应根据合同约定支付违约金或滞纳金，并根据情况协商延期解决方案。3.材料供应的质量：注意事项：乙方需保证供应的材料质量符合国家标准和甲方要求。解决办法：甲方有权对材料进行验收，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。4.安全责任：注意事项：乙方需严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。解决办法：乙方应对发生的安全事故承担责任，并依法赔偿甲方造成的损失。5.合同的履行与变更：注意事项：双方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。解决办法：如双方确需变更合同内容，应通过协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成特定工程的一方，在本合同中为农村住房建设的委托方。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，负责完成特定工程的一方，在本合同中为农村住房建设的承建方。3.工程质量：指工程满足规定的要求和标准，包括结构安全、使用功能、外观等方面的综合性能。4.工程进度：指工程按照约定的时间表和步骤进行施工的过程。5.工程款支付：指甲方根据工程进度和合同约定，向乙方支付工程款项的行为。6.材料供应：指乙方为工程提供建设所需的各种材料。7.安全责任：指在施工过程中，乙方对工程安全负责，并承担因安全事故导致的责任和损失。8.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约补偿。9.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付的逾期付款违约金。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.农村自建房建设2.农村住宅翻新改造3.小型农村基础设施建设补充条款：1.工程设计变更协议2.材料品牌和规格的确认3.不可抗力事件的处理4.工程保险的购买和责任范围5.环境保护和废弃物处理6.工程验收标准和程序7.保修条款和保修范围8.争议解决的补充方法（如仲裁）9.合同解除和终止的条件10.双方约定的其他补充事项附件列表：1.甲方提供的房屋设计图纸2.乙方提供的施工方案