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文档简介
学区房装修租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
学区房装修租赁合同模板
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的学区房屋出租给乙方进行装修并租赁使用的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2房屋所有权证号:_______,房屋土地使用权证号:_______。
1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元,按月支付。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、装修及使用
4.1乙方租赁本房屋的目的为进行装修,并用于居住。未经甲方同意,乙方不得将房屋用于其他用途。
4.2乙方在进行装修前,应向甲方提交装修方案,并取得甲方的书面同意。装修过程中,乙方应遵守相关法律法规,确保装修安全。
4.3装修完毕后,乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态,如有损坏,乙方应承担修复费用。
五、维修及保养
5.1甲方负责出租房屋及配套设施设备的维修和保养,确保房屋及设施设备处于正常使用状态。
5.2乙方应合理使用房屋及设施设备,发现损坏或故障时,应及时通知甲方进行维修。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______
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