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文档简介

卖房避坑合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：卖房避坑合同模板

当您准备出售房产时，为了避免潜在的风险和纠纷，一份详细、合法的合同至关重要。以下是一份卖房避坑合同模板，供您参考和使用。

一、合同主体

1.出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

2.买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

二、房屋基本情况

1.房屋坐落于：【房屋地址】

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

房屋性质：【房屋性质】（如：住宅、商业等）

2.房屋面积：【房屋面积】平方米，规划用途：【规划用途】（如：居住、商业等）。

3.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵。

三、交易价格及支付方式

1.双方确认，本次交易的房屋成交价为人民币【成交价】（大写：【成交价】元整）。

2.乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金等方式。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

五、税费承担

1.本次交易产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由【税费承担方】承担。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为成交价的【百分比】。

2.若乙方违反本合同约定，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为成交价的【百分比】。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：【签订日期】

请您根据实际情况修改和完

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