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文档简介

小区交易合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区交易合同模板

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业转让给乙方，乙方购买该物业的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于[填写小区名称]小区[填写楼号]单元[填写房号]，物业证照齐全，权属清晰，不存在任何产权纠纷。

1.2物业面积为[填写房屋面积]平方米，建筑结构为[填写建筑结构]，房屋所有权人为甲方。

1.3物业的用途为[填写物业用途]，乙方购买后需遵守相关规定，不得擅自改变物业用途。

二、交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意物业的交易价格为人民币[填写交易价格]元。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的交易价格，包括但不限于物业的购买价款、契税、交易手续费等所有相关费用。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后[填写交付期限]内，将物业交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3物业过户手续办理完成后，甲方应将物业的所有权证、土地使用权证等相关证照交付给乙方。

四、物业的瑕疵担保

4.1甲方保证其对物业享有合法、完整的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。

4.2甲方保证物业不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。

4.3如甲方在出售物业前隐瞒或虚假陈述物业的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间、地点、条件交付物业，甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付交易价格，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完成后失效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

请您根据实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求

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