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文档简介

住宅楼开发商合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅楼开发商合同模板

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

鉴于开发商拟建设一栋住宅楼，并委托承包商承担该住宅楼的建设工程，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________住宅楼工程

1.2工程地点：________

1.3工程规模：________

1.4工程总投资：________

第二条承包范围及内容

2.1承包商应按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成住宅楼的建设工程，包括土建、装修、安装等全部施工内容。

2.2承包商应承担工程质量、安全、进度等方面的责任。

第三条合同价格

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第四条工程进度及质量

4.1承包商应按照甲方要求，确保工程按期完成，如有延期，应按甲方要求承担相应的违约责任。

4.2承包商应保证工程质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

7.2合同生效后，除非依法、依约不得随意变更或解除合同。如双方确需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方协商一致。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营、违规施工。

8.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，维护公平、公正、公开的市场秩序。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：

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