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文档简介

别墅认购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**别墅认购合同模板**

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方别墅事宜，经友好协商，达成以下协议：

**第一条别墅基本情况**

1.1别墅位于【具体地址】，别墅编号为【别墅编号】，别墅建筑总面积为【建筑面积】平方米。

1.2别墅规划用途为【规划用途】，建筑结构为【建筑结构】，别墅层数为【层数】。

1.3甲方持有别墅的合法所有权，并具备出让该别墅的合法资格。

**第二条别墅价格与支付方式**

2.1乙方向甲方认购该别墅，认购总价为【总价】元（大写：【总价】元整）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付别墅款项：

（1）乙方于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付别墅总价【百分比】作为定金，定金支付后不得退还；

（2）乙方应于【付款时间】前，将剩余款项支付给甲方。

**第三条交付及交付时间**

3.1甲方应按照合同约定，将别墅交付给乙方。

3.2甲方承诺在【交付时间】前将别墅交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前【通知时间】通知乙方，并协商解决。

**第四条权利与义务**

4.1甲方应保证别墅符合国家关于建筑质量和安全的相关标准，并按照合同约定履行交付义务。

4.2乙方应按照合同约定支付别墅款项，并按照约定接受别墅交付。

**第五条违约责任**

5.1甲方未按照合同约定交付别墅的，应按照乙方已支付款项的【百分比】向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照合同约定支付款项的，应按照未支付款项的【百分比】向甲方支付违约金。

**第六条争议解决**

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第七条其他约定**

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

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