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文档简介
上海物业托管合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：上海物业托管合同模板
甲方（物业所有权人）：
乙方（物业托管方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业托管给乙方进行管理、运营的事宜，达成如下协议：
一、物业基本信息
1.1物业位于上海市____区____路____号，建筑面积为____平方米。
1.2物业用途为____（如住宅、商业、办公等）。
1.3甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、托管期限
2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2托管期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、托管费用
3.1乙方应向甲方支付每平方米每月____元的物业托管费用。
3.2托管费用支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付当季度的托管费用。
3.3托管期间，如物业发生重大维修、改造等费用，乙方向甲方支付相应费用。
四、托管职责
4.1乙方作为物业托管方，应对物业进行日常管理、维护和保养，确保物业的安全、整洁和正常使用。
4.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理运营，提高物业的出租率和收益。
4.3乙方应在托管期间，确保物业符合国家和上海市的相关法律法规要求，如因乙方原因导致物业发生违法行为，由乙方承担全部责任。
五、合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签订协议。
5.2在托管期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为托管费用的两倍。
5.3在托管期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为托管费用的两倍。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
这是小编精心编写的合同文档，其中清
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